7056 Farrell Rd SE 1 327 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T2H 0T2

Chers Partenaires, Nous sommes ravis de vous présenter une unité exceptionnelle de type quasi-commerciale/bureau/salle d'exposition/atelier, totalisant 1 317 pi², disponible à partir du 1er novembre 2025. Situé sur la façade de l’immeuble Phillips Court, au 7056 Farrell Rd SE, cet espace bénéficie d’une présence de choix dans le secteur de Chinook, d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales artères routières de Calgary. Idéal pour : • Salles d'exposition • Centres de service • Opérations quasi-commerciales • Salons de tatouage • Bureaux de vente • Centres d'appels • Studios d'art ou de photographie • Centres éducatifs ou de formation • Studios de fitness • Ateliers de réparation • Utilisation comme atelier Points forts de la propriété : • Six bureaux indépendants (avec un plan d’étage reconfigurable), un espace lounge ouvert, une salle de rangement, une salle de serveurs et une cuisine • Environnement climatisé • Deux entrées indépendantes • Deux salles de bain • Stationnement de surface gratuit • Excellente connectivité avec Blackfoot, Glenmore, Macleod et Deerfoot Détails du bail : • Loyer de base : 18,00 $/pi² • Loyer additionnel (2025) : 7,72 $/pi² — parmi les plus bas du marché des bureaux en banlieue de Calgary