services immobiliers commerciaux à louer à T2H

Calgary Bureau à louer - Southwest

Sloane Square, situé au 5920 1A Street SW à Calgary, offre une location de bureaux flexible, avec des espaces de bureaux standard de 2 363 à 4 243 pieds carrés, entièrement construits et conçus pour un usage professionnel moderne. La suite comprend un grand espace de réception, des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et une salle de stockage de style galère, et un plan d'étage principalement ouvert rehaussé de murs de bureaux vitrés. Certains bureaux d'angle disposent de grandes fenêtres extérieures, tandis que les bureaux intérieurs bénéficient de vitrages du sol au plafond donnant sur le vaste atrium tropical caractéristique de l'immeuble. Les espaces communs rénovés et l'atrium intérieur spacieux créent un environnement unique et lumineux idéal pour les déjeuners, les réceptions du personnel, les réunions informelles et les rassemblements de clients. L'immeuble offre une gamme diversifiée de locataires comprenant des laboratoires, des cliniques dentaires et médicales, une pharmacie, des sociétés financières, des utilisateurs de biens immobiliers et d'autres services professionnels, ce qui le rend bien adapté aux services professionnels, aux cabinets d'architecture et de design, aux utilisateurs spécialisés dans les services médicaux et éducatifs et aux bureaux régionaux ou satellites qui recherchent la commodité, la visibilité et un cadre professionnel raffiné. Situé juste au sud du centre-ville dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary, Sloane Square bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une proximité avec les principaux centres commerciaux de la ville. Le 5920 1A Street SW se trouve à deux pâtés de maisons à l'est du CF Chinook Centre et de la Chinook Professional Tower et à seulement un pâté de maisons de la station de TLR Chinook, offrant un accès facile aux transports en commun à cinq minutes à pied. Des connexions immédiates à Macleod Trail, Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Deerfoot Trail et 58th Avenue SW assurent une connectivité et des déplacements efficaces. Les commodités à proximité comprennent la Banque Scotia, Home Depot, Subway, Staples, Petland, Circle K, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants le long du sentier Macleod. CF Chinook Centre ajoute des options de magasinage et de restauration de premier ordre, y compris Tim Hortons, Starbucks, Pottery Barn et bien plus encore, ce qui améliore l'expérience des employés et l'attrait pour les clients. La zone de commerce du saumon quinnat avoisinante dessert une population robuste de 563 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 137 000$ et des dépenses annuelles de consommation de 30,2 milliards de dollars. La région offre un accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et professionnelle, dont 57 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire. Sloane Square offre la meilleure occasion d'ancrer une entreprise dans un marché central, riche en commodités, qui favorise la productivité, la collaboration et la croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2023-04-11

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Southwest

PHILLIPS PARK INDUSTRIAL – Construit en 1977 – 1978, ce bien phare du portefeuille PBA a subi une rénovation intérieure et extérieure importante en 2019, ce qui en fait toujours une propriété remarquable dans sa catégorie. L'utilisation de l'acier corten crée un aspect unique et harmonieux sur l'ensemble des quatre bâtiments qui composent cette propriété. La base de locataires à Phillips Park est un mélange d'utilisateurs de bureaux, industriels ainsi que quasi-commerciaux, dont beaucoup sont présents dans le complexe depuis plus de trois décennies.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Industriel à louer - Southwest

Cette propriété industrielle bien située, zonée IG, offre une excellente visibilité le long de la 65 Avenue avec une exposition directe à Glenmore Trail Ouest. Située dans un corridor sud-central très accessible, elle permet un accès rapide à Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, au centre-ville de Calgary ainsi qu’à de nombreux quartiers environnants du SE et du SW. La station de transport en commun Chinook et le centre commercial Chinook Centre se trouvent également à courte distance de marche, ce qui améliore la commodité pour le personnel comme pour les visiteurs. L’immeuble offre un équilibre fonctionnel entre les espaces de bureaux et d’entrepôt, comprenant trois bureaux aménagés, une aire de réception accueillante, des espaces de rangement et deux salles de bain. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve une mezzanine, un puisard à deux compartiments et un service électrique de 100 ampères (TBV). L’efficacité des opérations de chargement et de circulation est assurée par des accès à l’avant et à l’arrière, complétés par une porte de chargement à quai et un vaste stationnement sur place. Conçue pour des usages industriels légers, cette propriété offre une grande flexibilité et une excellente accessibilité dans un secteur industriel très recherché.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Calgary Bureau à louer - Southwest

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Bureau à louer - Southwest

BUREAU DU PARC PHILLIPS — Construite de 1977 à 1978, cette propriété en pierre angulaire du portefeuille de PBA a fait l'objet d'une importante rénovation intérieure et extérieure en 2019 et, par conséquent, elle demeure une propriété remarquable dans sa catégorie. L'utilisation de l'acier coreten crée un aspect unique et unifié dans les quatre bâtiments qui composent cette propriété. La base de locataires du parc Phillips est composée d'utilisateurs de bureaux, d'industriels et de quasi-détaillants, dont beaucoup habitent le complexe depuis plus de trois décennies. Le bâtiment A et le bâtiment B offrent un deuxième étage dédié aux utilisateurs propres aux bureaux. Le deuxième étage est accessible par un escalier ou un ascenseur et dispose de toilettes et de couloirs modernes dans les espaces communs.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-13

Calgary Bureau, Industriel à louer - Southwest

Situé à l'angle de la promenade Fairmount et du chemin Flint SE. Accès rapide au sentier Glenmore et au sentier Macleod. Également disponible à la vente.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Espace actuellement équipé d'un bureau et d'une salle d'entreposage. Unité adjacente à une clinique médicale et à une pharmacie. Situé au rez-de-chaussée avec une bonne façade et permet la signalisation. L'unité se trouve au Poplar Centre, un centre de santé et de bien-être à la fine pointe de la technologie situé à l'angle du sentier Macleod et du 53 Avenue SW. Les autres locataires de l'immeuble comprennent des cliniques médicales, des cliniques dentaires, une pharmacie, un centre de physiothérapie, un restaurant et Starbucks. Situation centrale avec un accès rapide au centre commercial Chinook Centre et à la station de TLR Chinook. À 10 minutes du centre-ville.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-02-28

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2023-09-15

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Southwest

Situé stratégiquement avec une façade donnant sur Macleod Trail, offrant une excellente visibilité.

Date de mise en marché :

2025-06-18

Calgary Bureau à louer - Southwest

Cette propriété est située dans le centre, offrant un accès facile à Blackfoot Trail et Glenmore Trail. Situé à quelques minutes du centre commercial Deerfoot Meadows, qui offre une grande variété de commerces de détail.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-01-31

Calgary Bureau à louer - Southwest

። Grand stationnement à double rangée à l'avant ። Excellent accès au sentier Pieds-Noirs SE ። Emplacement central, à 10 minutes du centre-ville de Calgary ። Bonne exposition sur les zones à forte circulation

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-11-12

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-04-16

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

L’immeuble situé au 7400, Macleod Trail S à Calgary est un actif de type local commercial de détail, implanté sur un terrain de 2,72 acres. Il offre une superficie locative brute de 25 577 pieds carrés et a été construit à l’origine en 1970, avec des rénovations complétées en 2012. Le site bénéficie d’une visibilité depuis l’autoroute et est desservi par le transport en commun. Parmi ses caractéristiques, on retrouve une enseigne sur pylône, un éclairage encastré et des systèmes de détection de fumée. La propriété est située près du Chinook Centre et est accessible par les principales artères routières de Calgary, notamment Macleod Trail et Glenmore Trail.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Calgary Industriel à louer - Southwest

4 333 pieds carrés avec mezzanine supplémentaire

Date de mise en marché :

2026-03-13

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-10

Calgary Bureau à louer - Southwest

La propriété est située dans le quartier Fairview de Calgary, une zone centrale avec une forte connectivité de transport. Elle est proche des grandes routes, notamment Macleod Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail, et bénéficie de commodités de vente au détail et de services à proximité. Les stations de transport en commun et de LRT sont à courte distance, et le CF Chinook Centre est à quelques minutes. Le bâtiment a été construit en 1989 et offre des espaces de bureaux dans un environnement commercial à usage mixte.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cette propriété à usage mixte très visible offre un emplacement de choix le long de Macleod Trail avec une excellente signalisation et une forte co-location dans un corridor commercial dynamique. Le site comprend actuellement 716 unités résidentielles avec jusqu'à 600 autres prévues, créant une clientèle intégrée et un environnement de vie-travail dynamique. Une passerelle piétonne relie directement le développement à la station Heritage LRT, assurant un accès facile au transport en commun pour les résidents et les visiteurs. Une fois achevée, la communauté comprendra un total de 1 300 unités résidentielles, renforçant sa position en tant que destination de premier plan pour les utilisateurs de commerces et de bureaux sur le marché du sud-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Bureau à louer - Southwest

L’immeuble situé au 7101, 5e Rue SE, connu sous le nom de « Kingsway Building », est un édifice de bureaux à locataires multiples situé dans le secteur sud-est de Calgary. Construit en 1999, l’immeuble compte environ 24 457 pieds carrés répartis sur trois étages et offre du stationnement en surface ainsi que du stationnement couvert. Le site donne un accès direct aux principales artères, notamment Blackfoot Trail SE et Glenmore Trail SE. Le secteur environnant est caractérisé par un développement commercial et offre une proximité avec divers services aux entreprises.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Calgary Bureau à louer - Southwest

Situé dans le quartier des bureaux de la banlieue sud de Calgary, au 1200 59e Avenue SE, cet immeuble de bureaux moderne de classe B offre plus de 113 000 pieds carrés d’espace locatif répartis sur trois étages. Construit en 2009, la propriété propose des bureaux entièrement aménagés allant de 2 469 pi² à 9 488 pi², avec des conditions de location flexibles. Les locataires bénéficient d’un stationnement souterrain sécurisé, d’aires de pique-nique paysagées, de vestiaires et d’un accès à un centre de conditionnement physique. Le bâtiment est bien desservi par le transport en commun (routes #72 et #75) et se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial Deerfoot Meadows, offrant un accès pratique aux commodités de détail. Avec la possibilité d’ajouter une signalisation sur le bâtiment et le podium, cet emplacement est idéal pour les entreprises de services professionnels et techniques recherchant visibilité et confort.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Bienvenue à Manchester Tower, une communauté d'appartements moderne et gérée de manière professionnelle, située au 5757 2nd Street SW dans le dynamique quartier Manchester de Calgary. Construit en 2005, cet immeuble de 14 étages propose 132 unités soigneusement conçues, incluant des studios confortables et des appartements spacieux d'une chambre. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux et ouverts avec des planchers en vinyle de luxe, des entrées privées et des services publics inclus—ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un mode de vie sans tracas. Les résidents bénéficient d'un accès pratique au transport en commun, notamment la station Chinook CTrain à proximité, et se trouvent à quelques minutes de Macleod Trail, du Chinook Centre et du centre-ville de Calgary. Les commodités sur place incluent des installations de buanderie à carte, un service de maintenance d'urgence disponible 24/7, ainsi qu'une proximité avec des parcs, des boutiques et des restaurants. Que vous recherchiez l'abordabilité, l'intimité ou un emplacement central, Manchester Tower offre un lieu accueillant où vous pourrez vous sentir chez vous.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-07

Calgary Médical à louer - Southwest

Établi en 2010, le SAEC est devenu un centre d'excellence en soins ophtalmiques grâce à des technologies diagnostiques et chirurgicales avancées qui le distinguent des établissements médicaux typiques. Conçu spécialement pour servir de plaque tournante de l'ophtalmologie, il est reconnu comme l'une des principales installations canadiennes dans le domaine. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, à 10 minutes en voiture de l'hôpital général Rockyview, à 5 minutes du centre commercial Chinook et à 15 minutes du centre-ville. La propriété offre un grand parking en surface et souterrain à la disposition du personnel et des visiteurs. Un local à vélos extérieur et un quai de chargement sont disponibles.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-11-21

Calgary Bureau à louer - Southwest

La suite comprend une aire de réception, des salles de bain privées avec douches, un espace lounge au rez-de-chaussée à l'entrée de l'immeuble, 2 bureaux, une zone de travail ouverte, une cuisine et des salles de réunion.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2024-11-05

Calgary Local d'activités à louer - Southwest

Le 5716 1 Street SE est situé à Builders Park, dans le parc industriel de Manchester. Ce bâtiment historiquement significatif, doté d’un zonage C-COR3, est adaptable à des fins commerciales, récréatives et industrielles. Bénéficiant d’un emplacement central près des principales routes et du centre-ville de Calgary, la propriété offre une superficie totale de ±10 700 pi². Avec plusieurs points d’accès/façades et des options de chargement incluant des portes au sol et des quais, ce site propose une grande polyvalence. Disponible à partir du 1er septembre 2024, et avec environ 65 places de stationnement en surface, profitez de cette opportunité à Builders Park. Contactez-nous pour discuter des options de division et des détails sur le loyer.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-02-06