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7163 Rue Saint-Hubert 12 926 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2R 2N2 1 300 000 $ CAD (100,57 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Québec Montréal 7163 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2R 2N2

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de coin de premier choix situé sur la rue St-Hubert, adjacent à Jean-Talon, offrant une excellente visibilité.
  • Espace commercial loué à un restaurant prospère et bien établi, offrant des revenus stables.
  • Propriété à revenu solide avec deux logements 5½ sur St-Hubert et deux logements 4½ sur Jean-Talon.
  • Un grand potentiel de croissance future des revenus dans un quartier très recherché et animé.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cet immeuble d'angle très recherché est idéalement situé sur la rue St-Hubert, juste à côté de la dynamique rue Jean-Talon. La propriété offre un flux de revenus solide avec un excellent potentiel de croissance future. Elle comprend deux grands logements résidentiels 5½ donnant sur St-Hubert et deux logements 4½ situés le long de Jean-Talon, offrant un attrait locatif solide. L'espace commercial est actuellement loué à un restaurant prospère et bien établi, garantissant des revenus commerciaux stables. Ce coin très visible, entouré d'un fort achalandage piétonnier et automobile, en fait un atout de choix pour tout investisseur à la recherche de rendements immédiats et d'une valorisation à long terme.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
12 926 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 300 000 $ CAD
Prix par pi²
100,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Façade
49’ sur St-hubert St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Affichage
  • Balcon
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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IGA Famille Barcelo St-Zotique
Rachelle-Bery
(514) 349-6585

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CONTACT

  • Dan Knafo
    Dan Knafo
  • Dan Knafo Real Estate Service

  • ID d’inscription: 37369487

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7163 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2R 2N2

Le Commerce de détail Propriété à 7163 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2R 2N2 est actuellement disponible à vendre. Contacter Dan Knafo Real Estate Service pour plus de renseignements.

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(514) 349-6585 x

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