Votre courriel a été envoyé.
7220 Fairmount Dr SE 1 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2H 0X7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Façade proéminente sur Fairmount Drive avec un flux de circulation quotidien intense.
- Stationnement de surface gratuit et abondant pour les clients et les employés.
- Accès rapide aux principaux corridors de transport et à la station de LRT Chinook.
- Situé dans une zone commerciale dynamique desservant Fairview, Acadia, Kingsland et Manchester Industrial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 1 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit B
Espace commercial de 1 357 pieds carrés disponible dans les 30 jours. L'unité B était auparavant utilisée comme magasin de vente au détail de cannabis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Grand stationnement de surface gratuit pour les clients.
- Infrastructure de sécurité renforcée.
- Espace moderne.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7220 FAIRMOUNT DR SE, CALGARY, AB T2H 0X7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Beirut Street Food
- Restaurant
- 1
- -
- Collectors Books & Cards
- Détaillant
- 1
- -
- Empire Professional Software
- Information
- 1
- -
- Fresh Focus Media
- -
- 1
- -
- Lumen Christi Books 8 Gifts
- Livres
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Beirut Street Food | Restaurant | 1 | - |
| Collectors Books & Cards | Détaillant | 1 | - |
| Empire Professional Software | Information | 1 | - |
| Fresh Focus Media | - | 1 | - |
| Lumen Christi Books 8 Gifts | Livres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 357 pi² | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 929 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 929 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la communauté dynamique de Fairview, cet espace commercial/bureau à haute visibilité offre une visibilité exceptionnelle le long de Fairmount Drive SE, avec plus de 17 000 véhicules passant quotidiennement. La propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris Glenmore Trail, Macleod Trail, Blackfoot Trail et Heritage Drive, assurant une forte connectivité à travers Calgary. Entouré de quartiers établis et proche du Chinook Centre et de la station de LRT Chinook, il offre une commodité tant pour les clients que pour le personnel. Doté d'une infrastructure sécurisée et d'un design polyvalent, l'espace est idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, de services ou de bureaux recherchant un emplacement central de choix.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7220 Fairmount Dr SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.