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Kingsland Village 7337 Macleod Trl S 1 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2H 0L8
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FAITS SAILLANTS
- Trafic pédestre diurne
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 248 | 1 542 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 55 512 $ CAD/an 4 626 $ CAD/mois | Plus les services |
7337 Macleod Trl S - 1er étage - ste 248
Emplacement de choix pour commerce de détail ou services sur le corridor commercial principal de Calgary, le long de Macleod Trail. Espace brut de 1 542 pieds carrés disponible, prêt pour un aménagement spécifique selon les besoins du locataire. Comprend une grande zone d'agrément pour les visiteurs et les locataires entre les bâtiments, avec une visibilité sur plus de 71 000 véhicules par jour. Disponible immédiatement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre commercial contemporain de Calgary.
- Le loyer inclut les services publics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bodythings
- Détaillant
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- Chopped Leaf
- Aliments naturels
- 77
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 17
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- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Marshalls
- Grand magasin
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- Banque
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bodythings | Détaillant | - | - |
| Chopped Leaf | Aliments naturels | 77 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 17 | International |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Marshalls | Grand magasin | 140 | International |
| National Bank | Banque | 454 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 379 pi² |
| Stationnement | 287 places | Superficie totale du terrain | 22,42 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 287 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 71 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,42 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de vente au détail privilégié dans le corridor principal de Calgary Exposition à environ 71 000 véhicules par jour Doté d'un espace détente pour les visiteurs et les locataires Sud du Centre Chinook
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingsland Village | 7337 Macleod Trl S
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