76 Capron St 6 517 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Paris, ON N3L 1R2 1 495 000 $ CAD (229,40 $ CAD/pi²)

Ce grand magasin commercial avec salle d'exposition a été entièrement rénové en utilisant les meilleurs matériaux et en tenant compte du design. Immense aire de stationnement avec surface en béton, béton estampé et agrégat exposé. Le revêtement en acier et le toit (2022) sont d'une qualité supérieure et plus robuste. Tous les soffites et fascias en aluminium sont neufs, avec éclairage encastré. Nouvelle isolation, câblage, plomberie et systèmes mécaniques. Le bâtiment est composé de 3 zones principales et de 3 zones auxiliaires.
La première zone est l’espace bureau et salle d'exposition, actuellement aménagé avec un comptoir de réception surmonté de granit, et une petite cuisine située à l’arrière. Le plancher de la salle d'exposition comprend un espace bureau séparé, une zone informatique et une salle de bain complète. On peut accéder à la cour arrière clôturée ou passer par le bureau pour rejoindre l’atelier central.
Le premier atelier dispose d’un plafond haut et est divisé en deux parties, avec un espace de rangement pour outils à l’arrière, des tuyaux en acier intégrés et des raccords pour laveuses à pression répartis dans tout le bâtiment. Il y a également un bureau surélevé à l’arrière et une porte roulante pour un accès facile.
L’atelier central, qui est totalement ouvert sur le troisième atelier, est un vaste espace avec de grandes poutres structurelles conçues pour supporter la charge de la zone de stockage en mezzanine située au-dessus. Il comprend 3 portes de baie ainsi que des portes de sortie latérales et arrière.
Les zones auxiliaires comprennent une cour latérale avec surplomb, un conteneur d’expédition qui est couvert et revêtu pour s’harmoniser avec le bâtiment principal.