7609 109th St NW
Edmonton, AB T6G 1C3
United Medical Building · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Condo de bureau professionnel ultra moderne dans un endroit recherché
- Entièrement construit avec grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie et 3 vestiaires
- Entouré de locataires principaux
- Emplacement privilégié avec un flux de trafic de 32 000 + et un score de marche de 71
Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT ! ! Pour cette clinique d'imagerie médicale diagnostique ULTRA MODERNE située dans ce bâtiment médical recherché. Un excellent quartier à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Cet immeuble professionnel est construit dans le cadre du plan d'aménagement de la 109 rue et a obtenu une note élevée de 71. Parking fantastique avec 4 niveaux de stationnement souterrain et beaucoup de stationnement supplémentaire en surface. Cette excellente entreprise clé en main (si vous voulez) dispose d'équipements d'imagerie à la fine pointe de la technologie et est en mesure de fonctionner. Ou tout type de clinique, une clause restrictive en place dans l'immeuble crée une position concurrentielle pour chaque clinique. Entouré d'autres grands locataires Anchor et de professionnels de la santé, c'est l'endroit idéal pour votre nouvelle entreprise. L'unité pratique du rez-de-chaussée est entièrement construite avec une grande réception et une salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie et 3 vestiaires. Une cuisine complète pour le personnel, une buanderie et un bureau séparé. Tout l'équipement est disponible à l'achat. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ici.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Bureau | Aire du bâtiment louable | 59 094 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Nombre d’étages | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2015 |
| Taille du lot | 0,56 AC | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zonage | (MU h16 f3.5 cf) - Usage mixte | ||
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 59 094 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zonage | (MU h16 f3.5 cf) - Usage mixte |
