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7700 76 St Close
Red Deer, AB T4P 4G6
Industriel Propriété À vendre
·
21 170 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel Johnstone avec une forte visibilité le long de Johnstone Drive.
- Accès pratique aux principales autoroutes, y compris la QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 7700 76 St Close est une installation industrielle située dans le parc industriel Johnstone à Red Deer, Alberta. Elle offre une proximité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 11, l'autoroute 11A et l'autoroute QEII. Le bâtiment a été construit en 2007 et comprend des composants d'entrepôt et de bureau. Le site offre des zones de stationnement et de chargement pavées, avec accès à l'électricité triphasée.
1 Unité disponible
Unité 375
| Taille de l’unité | 1 678 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 678 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo avec espace industriel et de bureau disponible à la vente. 3 bureaux aménagés, mezzanine et espace atelier.
Notes sur la vente
Atelier/bureau industriel clé en main à vendre. Murs en verre haut de gamme pour les 3 bureaux aménagés/espace de réception sur mesure avec salle de bain pour clients à l'arrière, MEZZANINE non finie, suivi d'un espace atelier de 24'9"'x 27'03". Équipé d'un éclairage LED, d'un drain de sol, d'une porte de garage de 14' avec ouvre-porte, hauteur de plafond d'environ 19' dégagée, alimentation électrique de 200 AMP, espaces communs pavés avec beaucoup de stationnement pavé pour les clients. Excellente visibilité sur la rue 76 pour un atelier de mécanique, réparation/détail de voitures, atelier mécanique et bien plus dans cette baie de condo zonée I1. Les coûts NNN sont de 5,79 $/PSF (les frais de condo sont de 401,91 $/mois, taxes de 408,25 $/mois, les frais de condo incluent l'eau/égouts/aménagement paysager/déneigement et les contributions au fonds de réserve).
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 170 pi² | Superficie de plancher typique | 10 585 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I1 - District industriel (services aux entreprises) | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 170 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 585 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | I1 - District industriel (services aux entreprises) |
