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779 St Clair Ave W 3 028 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6C 1B4 1 924 000 $ CAD (635,40 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à forte exposition
  • Exposition à la lumière naturelle
  • Zone lourde commercialisée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 779 St Clair Ouest est situé au cœur des nœuds en plein essor de St Clair et de Wychwood, à quelques pas des quartiers aisés de Forest Hill et de Casa Loma. La propriété est composée d'un immeuble de commerce de détail de 2 étages entièrement loué en bord de rue. L'immeuble en bordure de rue comprend environ 2 137 pi2 au rez-de-chaussée et au deuxième étage, plus un étage inférieur, un patio arrière, un patio au deuxième étage et 2 places de stationnement. La propriété est située juste à l'ouest de l'intersection de St Clair Ouest et de la rue Christie. La propriété bénéficie d'une allée appartenant à la Ville pour donner accès au stationnement arrière et au patio arrière. Toutes les locations sont stables et font l'objet de baux à long terme.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 028 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1753
Prix
1 924 000 $ CAD
Prix par pi²
635,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
109 369 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR
Stationnement
2 places (0,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
21’ sur St Clair Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

F45 Training
9Round
Tim Hortons
No Frills
Royal Bank of Canada
CIBC
Td Canada Trust
Loblaws
Starbucks
Club Pilates
  • ID d’inscription: 31739479

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 779 St Clair Ave W, Toronto, ON M6C 1B4

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