7860 49th Ave
Red Deer, AB T4P 2B5
Propriété À louer

Emplacement idéal dans le parc industriel Great Northlands à Red Deer, espace commercial multi-baies À VENDRE. Deux bâtiments autonomes, totalisant 32 000 pieds carrés sur 1,4 acre de terrain. Portes de garage de 10'x12'H incluses sur chaque baie, 11 des 12 baies sont occupées, avec un revenu brut actuel de juste en dessous de 160 000 $ par an. Le bâtiment avant mesure 160' de large par 100' de profondeur, avec des baies de magasin autonomes à l'avant mesurant environ 100' de profondeur par 22'+ de large, avec des bureaux aménagés et des salles de bain dans la plupart. Chaque baie dispose d'un chauffage à air pulsé individuel et d'un chauffage radiant au plafond, d'un service électrique de 200 AMP avec compteurs individuels, et d'une eau/égout communs. Allées pavées à l'avant et à l'arrière avec accès aux deux extrémités de la propriété. Le bâtiment arrière mesure 200' de large par 80' de profondeur, avec certaines configurations multi-baies ou la possibilité de diviser en baies individuelles. Une option vraiment solide pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement, un potentiel de copropriété avec possibilité d'augmenter et d'élargir les revenus.