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8100-8118 Rue Charles-Édouard-Renaud Unités de condo • Industriel • 2 500 pi² • À vendre 690 000 $ CAD par unité • Terrebonne, QC J7M 2E9
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Faits saillants de l'investissement
- Condos industriels avec une hauteur libre de 30 pieds et des aménagements fonctionnels.
- Stationnement sur place et capacité électrique moderne inclus.
- Accès rapide aux services soutenant la logistique et les chaînes d'approvisionnement.
- Équipé de quais de chargement pour un flux opérationnel efficace.
- Emplacement stratégique à Terrebonne, près des principaux axes autoroutiers.
Résumé de l'annonce
Occasion rare sur le marché ! Deux condos industriels de 2 500 pi² chacun, situés dans un secteur de choix à Terrebonne, sont parfaits pour des propriétaires-occupants. Ces espaces industriels offrent une configuration polyvalente, idéale pour l'entreposage ou les entreprises de services. Leur taille compacte est particulièrement recherchée dans le marché actuel, où les petits espaces industriels se font de plus en plus rares. Idéalement situés près des grands axes routiers et de nombreux services, ces condos bénéficient d’un accès rapide et facile pour les opérations quotidiennes et la logistique. Vendus ensemble ou séparément : 1 300 000 $ pour les deux ou 690 000 $ chacun. SUPERFICIE : 2 500 pi² CHACUN
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo industriel flexible de 2 500 pi², idéal pour l'entreposage ou les activités de service, équipé d'un quai de chargement et d'un plafond de 30 pieds.
Notes sur la vente
L'unité 8106 offre 2 500 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel, conçu pour les petites et moyennes entreprises recherchant une commodité opérationnelle. Avec une hauteur de plafond de 30 pieds, un quai de chargement et une disposition efficace, cette unité est idéale pour des activités d'entreposage, de production et de services. Quatre espaces de stationnement sur place et une configuration électrique de 100–120/240V offrent un soutien pratique pour diverses activités. Située dans un secteur stratégique de Terrebonne, la propriété bénéficie de la proximité des grands axes routiers et des services essentiels, assurant une logistique simplifiée ainsi qu'un accès facile pour les employés et les clients. Sa taille compacte répond à la demande croissante pour des espaces industriels plus petits, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs explorant des fondamentaux industriels solides.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo industriel polyvalent de 2 500 pi² offrant des plafonds élevés, un quai de chargement et un espace bureau pour une efficacité opérationnelle optimale.
Notes sur la vente
L'unité 8108 offre 2 500 pi² d'espace industriel polyvalent, idéal pour les entreprises ayant besoin à la fois de capacités de production et de bureaux. Cette configuration à deux niveaux comprend une zone d'entrepôt avec une hauteur libre de 30 pieds et une section de bureaux dédiée aux fonctions administratives. La propriété dispose d'un quai de chargement, d'une alimentation électrique abondante et d'un stationnement pratique sur place pour quatre véhicules. Située au cœur d'un pôle industriel en pleine croissance à Terrebonne, l'unité bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes et aux services urbains, réduisant les temps d'arrêt et améliorant l'efficacité opérationnelle. Les espaces industriels compacts comme celui-ci se font de plus en plus rares, ce qui fait de l'unité 8108 une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant des rendements stables dans un marché régional solide.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 8106 | 2 500 pi² | Industriel | 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 8108 | 2 500 pi² | Industriel | 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 8106
| Taille de l’unité |
| 2 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8108
| Taille de l’unité |
| 2 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 8106
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condo industriel flexible de 2 500 pi², idéal pour l'entreposage ou les activités de service, équipé d'un quai de chargement et d'un plafond de 30 pieds.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 8106 offre 2 500 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel, conçu pour les petites et moyennes entreprises recherchant une commodité opérationnelle. Avec une hauteur de plafond de 30 pieds, un quai de chargement et une disposition efficace, cette unité est idéale pour des activités d'entreposage, de production et de services. Quatre espaces de stationnement sur place et une configuration électrique de 100–120/240V offrent un soutien pratique pour diverses activités. Située dans un secteur stratégique de Terrebonne, la propriété bénéficie de la proximité des grands axes routiers et des services essentiels, assurant une logistique simplifiée ainsi qu'un accès facile pour les employés et les clients. Sa taille compacte répond à la demande croissante pour des espaces industriels plus petits, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs explorant des fondamentaux industriels solides.</li></ul> |
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Unité 8108
| Taille de l’unité | 2 500 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 690 000 $ CAD (276,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condo industriel polyvalent de 2 500 pi² offrant des plafonds élevés, un quai de chargement et un espace bureau pour une efficacité opérationnelle optimale.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité 8108 offre 2 500 pi² d'espace industriel polyvalent, idéal pour les entreprises ayant besoin à la fois de capacités de production et de bureaux. Cette configuration à deux niveaux comprend une zone d'entrepôt avec une hauteur libre de 30 pieds et une section de bureaux dédiée aux fonctions administratives. La propriété dispose d'un quai de chargement, d'une alimentation électrique abondante et d'un stationnement pratique sur place pour quatre véhicules. Située au cœur d'un pôle industriel en pleine croissance à Terrebonne, l'unité bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes et aux services urbains, réduisant les temps d'arrêt et améliorant l'efficacité opérationnelle. Les espaces industriels compacts comme celui-ci se font de plus en plus rares, ce qui fait de l'unité 8108 une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant des rendements stables dans un marché régional solide.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 14 797 pi² | Superficie de plancher typique | 7 399 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,96 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 14 797 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 399 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 3,96 AC |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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