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8160 Manson St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, BC V2V 6P7
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Faits saillants
- Espace commercial vacant avec une résidence attenante de 3 chambres et un sous-sol aménagé.
- Situé à côté du pub Sisto, bénéficiant de la circulation locale et de la visibilité.
- Situé dans une communauté en pleine croissance avec une densité résidentielle croissante.
- Grande aire d'entreposage extérieure clôturée et cour pavée pour plus d'utilité.
- Aucune concurrence directe dans la région immédiate, idéal pour la commodité ou le commerce de détail spécialisé.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cette propriété offre une occasion de location unique dans la communauté grandissante de Mission, en Colombie-Britannique. L'espace était auparavant exploité comme dépanneur et comprend une résidence attenante de 3 chambres avec un sous-sol entièrement aménagé, offrant une flexibilité pour les arrangements de travail en direct ou des espaces opérationnels supplémentaires. La propriété comprend une grande aire d'entreposage extérieure clôturée et une cour pavée, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant des fonctionnalités intérieures et extérieures. Situé à côté du pub Sisto's, le site bénéficie d'une circulation locale régulière et d'une visibilité dans le quartier de Hatzic. L'absence de concurrence directe dans la région accroît son attrait pour les commerçants de détail ou les entreprises de services qui cherchent à établir une présence dans un environnement axé sur la communauté. Avec un terrain de près de 17 000 pieds carrés, la propriété offre suffisamment d'espace pour le stationnement et l'utilisation à l'extérieur. Mission est un secteur en développement rapide avec une forte croissance résidentielle, fournissant une clientèle intégrée aux commerces de détail ou aux entreprises axées sur les commodités. L'accès facile aux routes locales assure la connectivité avec les quartiers avoisinants et la région élargie de la vallée du Fraser.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
La propriété située au 8160, rue Manson à Mission, en Colombie-Britannique, est un site commercial de détail avec une composante résidentielle attenante et un sous-sol aménagé. Elle comprend une cour asphaltée et une aire d’entreposage extérieure clôturée. Le terrain a une superficie d’environ 16 988 pi² et se trouve à côté du Sisto’s Pub, dans le quartier Hatzic. Le secteur environnant connaît une croissance résidentielle, et la propriété est accessible par le réseau routier local de la région de la vallée du Fraser.
Présenté par
8160 Manson St
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