8181 Cambie Rd - President Plaza Unité de condo • Commerce de détail • 823 pi² • À vendre 920 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3X9

Situé au cœur du quartier commercial animé de Richmond, le 8181 Cambie Road fait partie de President Plaza, un complexe de vente au détail et de bureaux à usage mixte de six étages construit en 1994. Le bâtiment s'étend sur environ 183 042 pieds carrés sur un terrain de 5,97 acres et offre une variété de tailles et de configurations d'unités adaptées aux entreprises de vente au détail, de bureaux et de services. Les unités au sein de la plaza varient de 595 à 13 989 pieds carrés et sont proposées entre 239 370 $ et 9 000 000 $ CAD selon la taille, l'utilisation et la location. La propriété dispose d'un zonage ZC1, qui soutient les usages commerciaux de commodité à petite échelle desservant les quartiers locaux. Les commodités incluent un accès 24 heures sur 24, une sécurité sur place, une aire de restauration, un atrium, la climatisation et des options de signalisation. La plaza est stratégiquement positionnée près de grands pôles tels que le centre Aberdeen, l'hôtel Radisson et la station de Skytrain Capstan, offrant une excellente connectivité de transport et un fort achalandage piétonnier. Plusieurs unités sont actuellement louées à des locataires AAA, tandis que d'autres sont disponibles pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Certaines annonces incluent des flux de revenus supplémentaires provenant de sous-locataires ou d'entreprises existantes telles que des magasins de jouets et d'antiquités. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et sa clientèle établie, le 8181 Cambie Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises.