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Faits saillants

  • Unité industrielle moderne de 5 278 pieds carrés en bout de bâtiment avec bureau en mezzanine.
  • Porte de chargement au niveau du sol couverte pour des opérations efficaces.
  • Cinq places de stationnement, dont trois espaces couverts.
  • Hauteur de plafond dégagée de 20 pieds et capacité de charge au sol de 300 lb par pied carré.
  • Entièrement équipé de gicleurs avec un service électrique de 400 ampères, triphasé.
  • Emplacement privilégié dans le sud de Vancouver avec un excellent accès aux principaux ponts et au transport en commun.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 5 278 pi²
  • 3-7 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'unité 100 au 8233 rue Sherbrooke offre une opportunité de location industrielle moderne dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du sud de Vancouver. Cette unité de 5 278 pieds carrés combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau en mezzanine, offrant une solution idéale pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. La propriété dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, d'une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 12', et d'une capacité de charge de plancher de 300 lb par pied carré, assurant une flexibilité opérationnelle pour une gamme d'utilisations industrielles.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Système de sécurité
  • rangement sécurisé pour vélos.
  • 1 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Beaucoup de puissance.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 100 5 278 pi² 3-7 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage - 100

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5 278 pi²
Terme
3-7 ans
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 100

Taille 5 278 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'unité 100 au 8233 rue Sherbrooke offre une opportunité de location industrielle moderne dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du sud de Vancouver. Cette unité de 5 278 pieds carrés combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec un bureau en mezzanine, offrant une solution idéale pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. La propriété dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, d'une porte de chargement au niveau du sol de 10' x 12', et d'une capacité de charge de plancher de 300 lb par pied carré, assurant une flexibilité opérationnelle pour une gamme d'utilisations industrielles.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • rangement sécurisé pour vélos.
  • Beaucoup de puissance.

Aperçu de la propriété

Construit en béton coulé sur place et en acier structurel, l'unité est entièrement équipée de gicleurs et dotée d'un panneau électrique de 400 ampères, triphasé. Les commodités supplémentaires incluent des chauffages à gaz, un espace de rangement sécurisé pour les vélos et un système d'entrée par clé électronique pour une sécurité accrue. Cinq places de stationnement, dont trois couvertes, offrent une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Située stratégiquement juste au sud de SE Marine Drive, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris le pont Knight Street, le pont Oak Street et Marine Gateway. L'aéroport international de Vancouver est à seulement quelques minutes, et le centre-ville de Vancouver est accessible en environ 15 minutes. La région environnante abrite un mélange solide d'entreprises et de commodités, y compris Lee Valley, White Spot et des détaillants majeurs, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un corridor industriel florissant.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
48 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 281 pi²
Stationnement
21 places de stationnement surface

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  • Norwescan Motors
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  • Hébergement et services alimentaires
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38610388

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8223 Sherbrooke St, Vancouver, BC V5X 4R6

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