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8316-8318 Fairmount Dr SE 1 596 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2H 0Y8
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement abondant disponible
- Exposition élevée aux véhicules
- Proximité immédiate des commerces environnants et d'une école maternelle à secondaire.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8318 | 1 596 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8318
Idéalement situé sur Fairmount Drive, ce centre commercial bien entretenu offre un stationnement abondant sur place, une excellente visibilité depuis la rue et un accès pratique. Les utilisations idéales incluent la restauration à emporter, une boutique de détail et des services personnels. Anciennement un restaurant de pizza à emporter. Situé juste à côté d'une école primaire et secondaire (k-9).
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement abondant disponible
- Anciennement un restaurant de pizzas à emporter
- Directement adjacent à une école de la maternelle à la 9e année.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8316-8318 FAIRMOUNT DR SE, CALGARY, AB T2H 0Y8
- LOCATAIRE
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- Carnation Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Milestones Early Learning Centre
- Services administratifs et de soutien
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- The Salt Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Carnation Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Milestones Early Learning Centre | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| The Salt Lounge | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² | Superficie commerciale brute | 6 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 788 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza commerciale avec une excellente visibilité à l'angle de Heritage Dr et Fairmont Dr, deux rues à fort achalandage automobile.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8316-8318 Fairmount Dr SE
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