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8328 Capstan Way Unité de condo • Commerce de détail • 3 858 pi² • À vendre 5 400 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 4B6
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Faits saillants de l'investissement
- Unité d'angle de premier choix offrant une exposition maximale et plusieurs options de signalisation
- Accessibilité excellente, à quelques minutes du SkyTrain et des routes principales.
- Situé dans un quartier en pleine expansion avec des milliers de nouveaux condos à proximité
- Actuellement loué à un locataire de restaurant avec une capacité de plus de 100 places assises
Résumé de l'annonce
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible au cœur du village en pleine expansion de Capstan à Richmond. Située sur Capstan Way, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle en tant qu'unité d'angle avec plusieurs possibilités d'affichage, garantissant une visibilité maximale pour toute entreprise. Le quartier environnant connaît une croissance résidentielle significative, avec des milliers de nouvelles unités de condominiums en développement, créant une base de clientèle solide et en expansion. La propriété est stratégiquement située dans une zone à fort trafic, à quelques minutes du SkyTrain et offrant un accès facile aux principales routes, y compris No. 3 Road et Garden City Road. Cette connectivité améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les employés, en faisant un emplacement idéal pour des opérations de vente au détail ou de restauration. Avec une capacité d'accueil généreuse de plus de 100 places, l'espace est bien adapté pour des activités de restauration à fort volume ou d'autres entreprises axées sur la clientèle. La combinaison d'une forte occupation, d'un emplacement de choix et d'un potentiel de croissance futur fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Richmond.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 1161-1163
| Taille de l’unité | 3 858 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 400 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,51% |
| Prix par pi² | 1 399,69 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 297 540 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 024-337-731, 024-337-846 |
| Taille de l’unité | 3 858 pi² |
| Prix | 5 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 399,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Revenu net d’exploitation | 297 540 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 024-337-731, 024-337-846 |
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Avec un taux de capitalisation supérieur à 5,5 %, cette unité d'angle de choix dans le centre commercial animé de Richmond offre une visibilité de rue imbattable et un accès facile aux routes No. 3 et Garden City. Située dans un quartier en pleine expansion avec des milliers d'unités de condos et une population projetée de 16 000 habitants à la fin du développement, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de la nouvelle station de SkyTrain Capstan. Parfaite pour un grand restaurant, elle offre un espace supplémentaire pour la signalisation et bénéficie d'un fort trafic piétonnier. Sécurisée avec des baux jusqu'en 2026. Agissez rapidement - contactez-nous dès aujourd'hui et veuillez respecter la vie privée des locataires.
Notes sur la vente
Plus de 5 % CAP ! ! ! L'un des centres commerciaux les plus achalandés de Richmond. Croissance rapide de la population dans le quartier. Projette jusqu'à 16 000 résidents une fois les aménagements à proximité terminés. Avec 2 minutes à pied, la station Capstan Skystain sera en service sous peu. Le bail expire en 2026. Contactez pour plus de détails. Ne dérangez pas les locataires.
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8328 Capstan Way
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