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8360 Ontario St
Vancouver, BC V5X 3E5
IntraUrban Gateway - Building 1 · Local d'activités Propriété À vendre
·
32 515 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique près de SE Marine Drive, du pont Knight Street et du pont Oak Street pour un accès de transport supérieur
- Équipé de gicleurs ESFR, d'une alimentation électrique triphasée (200 ampères) et d'une capacité de charge au sol robuste pour des opérations intensives
- Mezzanine en acier structurel et béton intégré pour un espace fonctionnel supplémentaire
- Design industriel moderne avec une hauteur de plafond dégagée de 26 pieds et une planification d'espace flexible
- Comprend une porte de chargement au niveau du sol, deux places de stationnement désignées et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Résumé de l'annonce
Cette unité d'entrepôt industriel nouvellement construite offre une rare opportunité de propriété dans un emplacement de choix à Vancouver. Située à proximité des principales voies de transport, y compris SE Marine Drive, le pont Knight Street et le pont Oak Street, la propriété assure une connectivité exceptionnelle pour la logistique, les livraisons et l'efficacité opérationnelle. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux routes principales, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un centre central ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif très demandé. L'unité présente une construction moderne avec une mezzanine en acier structurel et béton intégrée, offrant une flexibilité pour un usage de bureau ou de stockage. Avec une hauteur de plafond dégagée de 26 pieds, l'espace convient à une large gamme d'applications industrielles, allant de l'entreposage à la fabrication légère. La propriété est équipée d'une porte de chargement au niveau du sol pour un expédition et une réception sans faille, de gicleurs ESFR pour une protection incendie renforcée, et d'une capacité de charge de plancher robuste de 30Dlbs/pi² au rez-de-chaussée. Les caractéristiques supplémentaires incluent une alimentation électrique triphasée (200 ampères, 208/120 Volts), deux places de stationnement désignées, et une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 515 pi² | Superficie de plancher typique | 16 258 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - projets industriels-bureaux, ajoutant des entreprises telles que médicales, dentaires, juridiques, comptables, immobilières, d'assurances et d'autres types de travaux de bureau typiques. | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 515 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 16 258 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,58 AC |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - projets industriels-bureaux, ajoutant des entreprises telles que médicales, dentaires, juridiques, comptables, immobilières, d'assurances et d'autres types de travaux de bureau typiques. |
Commodités
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 103
| Taille de l’unité | 2 630 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 032-067-003 |
| Taille de l’unité | 2 630 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-067-003 |
Description
La taille des unités varie de 2 600 à 6 000 pieds carrés, avec des options prêtes à l'industrie intégrées pour l'efficacité et la productivité.
Notes sur la vente
Excellente opportunité de posséder une unité d'entrepôt industriel neuve de 2 630 pieds carrés, stratégiquement située près des principales routes de transport, y compris SE Marine Drive, le pont Knight St et le pont Oak St. Cette installation industrielle est un excellent choix pour un usage personnel ou un investissement, offrant un accès idéal pour les livraisons et les opérations. L'unité propose une construction moderne avec une hauteur libre efficace et une planification d'espace flexible. Caractéristiques : Hauteur de plafond de 26 pieds 1 porte de chargement au sol 2 places de stationnement désignées Alimentation électrique triphasée (200 ampères, 208/120 volts) Arroseurs ESFR Capacité de charge de 30 livres/pied carré au rez-de-chaussée Salle de bain au rez-de-chaussée dans chaque unité Mezzanine intégrée en acier structurel et béton.
