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8411 Bridgeport Rd - South Tower Unité de condo • Commerce de détail • 4 462 pi² • À vendre 3 190 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1R7
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement à bail à long terme avec revenu stable jusqu'en 2031
- Forte exposition à un trafic régulier de passage
- Rendement en place soutenu par des augmentations de loyer programmées
- Emplacement très visible le long de la route Bridgeport à Richmond
- Accès facile à Vancouver, à l'autoroute 99 et à l'aéroport YVR
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 98 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 167 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,68 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 12 | ||
| Zonage | ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires. | ||
| Taille totale du bâtiment | 98 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 8 167 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 1,68 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires. |
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 230
| Taille de l’unité | 4 462 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 190 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,60% |
| Prix par pi² | 714,93 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 178 640 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 030-797-608 |
| Taille de l’unité | 4 462 pi² |
| Prix | 3 190 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 714,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Revenu net d’exploitation | 178 640 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 030-797-608 |
Description
Située stratégiquement le long de Bridgeport Road, l'une des principales artères de Richmond, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition à un important trafic de passage. Le site offre un accès pratique à Vancouver, à l'autoroute 99 et à l'aéroport international de Vancouver. L'unité génère actuellement un rendement de 5,6 %, avec des augmentations de loyer contractuelles prévues, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie sécurisé et d'un potentiel de plus-value.
Notes sur la vente
Claire Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une unité en copropriété de plus de 4 400 pieds carrés dans le Centre de Commerce International. La propriété est entièrement louée à un salon de beauté et de bien-être établi jusqu'en septembre 2031, offrant un revenu stable et à long terme.
Présenté par
8411 Bridgeport Rd - South Tower
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