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2688 Shell Rd
Richmond, BC V6X 4E1
Bureau Propriété À vendre
·
24 670 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellente accessibilité aux ponts Oak, Knight et Arthur Laing ainsi qu'aux autoroutes 91 et 99.
- Unité commerciale au rez-de-chaussée avec des finitions intérieures haut de gamme et une disposition ouverte efficace.
- Caractéristiques comprennent la climatisation, un système de gicleurs, une kitchenette pour le personnel et une salle de stockage/serveur.
- Deux places de stationnement réservées améliorent la commodité pour le personnel et les clients.
Résumé de l'annonce
Situé dans le Shell Corporate Centre, juste au nord de Bridgeport, cette propriété commerciale propose une unité au rez-de-chaussée bien aménagée, conçue pour accueillir une variété d'usages professionnels et créatifs. Avec environ 1 427 pieds carrés d'espace, l'unité offre un plafond élevé, une disposition efficace et des finitions haut de gamme. Elle comprend une réception accueillante, un espace de travail ouvert, plusieurs bureaux privés, une salle de serveur et de rangement, deux salles de bain et une kitchenette pour le personnel. Zonée IB1, la propriété convient parfaitement à des bureaux tels que des pratiques médicales, juridiques, architecturales ou d'ingénierie, ainsi qu'à des studios, ateliers ou services de bien-être. Parmi les commodités supplémentaires, on retrouve la climatisation, un système de gicleurs et deux places de stationnement assignées. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux ponts Oak, Knight et Arthur Laing, ainsi qu'aux autoroutes 91 et 99, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant commodité et flexibilité à Richmond. [remax.ca], [realtor.ca], [fecommercial.com]
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 024-536-938 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-536-938 |
Description
Centre corporatif Shell au nord de Bridgeport. Unité au rez-de-chaussée de 1 366 pieds carrés (environ 23 pi de largeur x 59 pi de profondeur) avec plafond de 10 pi 6 po. Zone IB1, parfaite pour le bureau professionnel, y compris la santé mineure, le studio, l'atelier, le laboratoire et bien d'autres utilisations. Plan ouvert efficace. Une salle de bain, 2 places de stationnement assignées. Ouverture de 6 pi x 7 pi à l'arrière. Gicleurs à incendie. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99.
Notes sur la vente
Cette unité commerciale située au rez-de-chaussée, située au sein du Centre corporatif Shell bien établi à Richmond, offre un environnement de travail flexible et efficace. L'espace dispose d'une configuration ouverte, d'une hauteur de plafond claire de 10 pi 6 po et d'une salle de bain pour répondre aux besoins opérationnels. Une ouverture arrière de 6 pi x 7 pi offre un accès pratique à la charge, tandis que les systèmes de gicleurs d'incendie dédiés améliorent la conformité en matière de sécurité. Deux places de stationnement attribuées assurent un accès sûr et uniforme pour le personnel ou les clients.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 024-536-911 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 024-536-911 |
Description
unité du rez-de-chaussée. Zone IB1, parfaite pour bureau professionnel (clinique médicale/dentaire, comptable, avocat/notaire, architecte, ingénierie, immobilier, etc.) ou studio de musique/danse, atelier, laboratoire ou santé mineure (naturopathie/médecine chinoise, acupuncture/massothérapie, etc.). Plafond de 10'6", plan d'étage efficace : réception spacieuse, grand espace ouvert, 3 bureaux finis, salle de serveurs et de stockage, deux toilettes de 2 pièces, une salle du personnel avec kitchenette, toutes avec des finitions haut de gamme. 2 places de stationnement assignées. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99. Arrosés et climatisés.
Notes sur la vente
unité du rez-de-chaussée. Zone IB1, parfaite pour bureau professionnel (clinique médicale/dentaire, comptable, avocat/notaire, architecte, ingénierie, immobilier, etc.) ou studio de musique/danse, atelier, laboratoire ou santé mineure (naturopathie/médecine chinoise, acupuncture/massothérapie, etc.). Plafond de 10'6", plan d'étage efficace : réception spacieuse, grand espace ouvert, 3 bureaux finis, salle de serveurs et de stockage, deux toilettes de 2 pièces, une salle du personnel avec kitchenette, toutes avec des finitions haut de gamme. 2 places de stationnement assignées. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99. Arrosés et climatisés.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 123 | 1 366 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 128 | 1 427 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 123
| Taille de l’unité |
| 1 366 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 128
| Taille de l’unité |
| 1 427 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Rue
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Unité 123
| Taille de l’unité | 1 366 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 024-536-938 |
| Description | |
| Centre corporatif Shell au nord de Bridgeport. Unité au rez-de-chaussée de 1 366 pieds carrés (environ 23 pi de largeur x 59 pi de profondeur) avec plafond de 10 pi 6 po. Zone IB1, parfaite pour le bureau professionnel, y compris la santé mineure, le studio, l'atelier, le laboratoire et bien d'autres utilisations. Plan ouvert efficace. Une salle de bain, 2 places de stationnement assignées. Ouverture de 6 pi x 7 pi à l'arrière. Gicleurs à incendie. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité commerciale située au rez-de-chaussée, située au sein du Centre corporatif Shell bien établi à Richmond, offre un environnement de travail flexible et efficace. L'espace dispose d'une configuration ouverte, d'une hauteur de plafond claire de 10 pi 6 po et d'une salle de bain pour répondre aux besoins opérationnels. Une ouverture arrière de 6 pi x 7 pi offre un accès pratique à la charge, tandis que les systèmes de gicleurs d'incendie dédiés améliorent la conformité en matière de sécurité. Deux places de stationnement attribuées assurent un accès sûr et uniforme pour le personnel ou les clients.</li></ul> |
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Unité 128
| Taille de l’unité | 1 427 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 024-536-911 |
| Description | |
| unité du rez-de-chaussée. Zone IB1, parfaite pour bureau professionnel (clinique médicale/dentaire, comptable, avocat/notaire, architecte, ingénierie, immobilier, etc.) ou studio de musique/danse, atelier, laboratoire ou santé mineure (naturopathie/médecine chinoise, acupuncture/massothérapie, etc.). Plafond de 10'6", plan d'étage efficace : réception spacieuse, grand espace ouvert, 3 bureaux finis, salle de serveurs et de stockage, deux toilettes de 2 pièces, une salle du personnel avec kitchenette, toutes avec des finitions haut de gamme. 2 places de stationnement assignées. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99. Arrosés et climatisés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| unité du rez-de-chaussée. Zone IB1, parfaite pour bureau professionnel (clinique médicale/dentaire, comptable, avocat/notaire, architecte, ingénierie, immobilier, etc.) ou studio de musique/danse, atelier, laboratoire ou santé mineure (naturopathie/médecine chinoise, acupuncture/massothérapie, etc.). Plafond de 10'6", plan d'étage efficace : réception spacieuse, grand espace ouvert, 3 bureaux finis, salle de serveurs et de stockage, deux toilettes de 2 pièces, une salle du personnel avec kitchenette, toutes avec des finitions haut de gamme. 2 places de stationnement assignées. À quelques minutes des ponts Oak, Knight et Arthur Laing, autoroutes 91 et 99. Arrosés et climatisés.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 670 pi² | Superficie de plancher typique | 12 335 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,91 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 670 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 335 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Climatisation
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