842-850 Powell St - Starbucks Drive Thru Lot • Terrain commercial • 0,39 Acres • Vancouver, BC V6A 1H8

Possibilité d'acquérir deux propriétés susceptibles d'agrandir et d'assembler les lots voisins dans la zone industrielle portuaire d'East Vancouver. Ce site se trouve à la jonction de la rue Cordova Est et de la rue Powell, ce qui en fait un site unique et très visible avec de grandes possibilités d'accès à l'avenir. Retenue exceptionnelle à long terme avec flux de trésorerie stable, ou se développer dans cette zone industrielle à haute densité (M-2) qui permet jusqu'à 5,0 FSR. La propriété en cause est située à l'angle sud-est de la rue Powell et de la dérivation Cordova et à seulement deux pâtés de maisons au nord de la rue East Hastings, dans la zone industrielle côté bâbord du quartier Grandview-Woodland, à East Vancouver. Cet emplacement offre un accès direct au centre-ville de Vancouver (à 5 minutes en voiture), au port de Vancouver, aux principales voies de transport et une excellente exposition au corridor en plein essor de la rue Powell. Ce site se compose de deux propriétés distinctes sous une seule propriété. Le 850, rue Powell est amélioré avec un pavillon de vente au détail de 3 274 SF avec l'un des deux seuls emplacements Starbucks à Vancouver, une franchise Subway et un pizzeria. Le 842, rue Powell est amélioré avec un immeuble de plain-pied d'environ 2 000 SF loués à un groupe de la Philippine Society. Les 842 et 850, rue Powell offrent une surface de plancher combinée de 16 976 SF. Les propriétés restantes de la rue Powell, si elles sont assemblées, pourraient fournir une superficie pouvant atteindre environ 40 845 SF et une densité maximale potentielle de plus de 200 000 pi2.