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849 Premier Way - Millennium Commercial Centre Unité de condo • Bureau • 2 282 pi² • À vendre 735 000 $ CAD • Sherwood Park, AB T8H 0N6
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Faits saillants de l'investissement
- Condo de bureau à concept ouvert de 2 282 pi² ±
- Toilettes communes
- Adjacent au centre récréatif Millenium Place.
- Un emplacement de stationnement souterrain, stationnement en surface également disponible
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
ADRESSE MUNICIPALE Unité 200, 849 Premier Way,
Sherwood Park, AB
DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1521168 ; Unité : 48
Espace de stationnement : Plan : 1424526 ; Unité : 15
STATIONNEMENT Un espace souterrain inclus, plus 10 espaces en surface
ENSEIGNE Enseigne sur le bâtiment disponible
SUPERFICIE 2 282 pi² ±
PRIX DE VENTE 735 000,00 $
FRAIS DE CONDO 1 565 $/mois (2026)
IMPÔTS FONCIERS 10 316 $/an (2025)
TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² (2026)
COÛTS D'EXPLOITATION 12,76 $/pi² (2026)
POSSESSION Préavis de 60 jours
DURÉE 5 ans préférable
Sherwood Park, AB
DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1521168 ; Unité : 48
Espace de stationnement : Plan : 1424526 ; Unité : 15
STATIONNEMENT Un espace souterrain inclus, plus 10 espaces en surface
ENSEIGNE Enseigne sur le bâtiment disponible
SUPERFICIE 2 282 pi² ±
PRIX DE VENTE 735 000,00 $
FRAIS DE CONDO 1 565 $/mois (2026)
IMPÔTS FONCIERS 10 316 $/an (2025)
TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² (2026)
COÛTS D'EXPLOITATION 12,76 $/pi² (2026)
POSSESSION Préavis de 60 jours
DURÉE 5 ans préférable
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 200 | 2 282 pi² | Bureau | 735 000 $ CAD (322,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 2 282 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 735 000 $ CAD (322,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 200
| Taille de l’unité | 2 282 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 735 000 $ CAD (322,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| ADRESSE MUNICIPALE Unité 200, 849 Premier Way, <br> Sherwood Park, AB <br> DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1521168 ; Unité : 48 <br> Espace de stationnement : Plan : 1424526 ; Unité : 15 <br> STATIONNEMENT Un espace souterrain inclus, plus 10 espaces en surface <br> ENSEIGNE Enseigne sur le bâtiment disponible <br> SUPERFICIE 2 282 pi² ± <br> PRIX DE VENTE 735 000,00 $ <br> FRAIS DE CONDO 1 565 $/mois (2026) <br> IMPÔTS FONCIERS 10 316 $/an (2025) <br> TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² (2026) <br> COÛTS D'EXPLOITATION 12,76 $/pi² (2026) <br> POSSESSION Préavis de 60 jours <br> DURÉE 5 ans préférable </li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 43 590 pi² | Superficie de plancher typique | 14 530 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,31 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 590 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 14 530 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| International Academy of Esthetics |
-
|
Jan 0000
|
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