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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité de réaménagement de premier plan disponible
  • Loué à un seul locataire actuellement
  • Bâtiment commercial de 1 550 SF
  • Zoné « C2" pour usage commercial

Résumé de l'annonce

Le 86, rue Bridge, au cœur d'Almonte, offre une occasion rare de réaménagement dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Cet immeuble commercial d'un étage de 1 550 pi 2 présente un potentiel exceptionnel de réaménagement ou d'investissement à long terme. Actuellement louée à un seul locataire, la propriété offre un flux de revenus solide tout en offrant un potentiel de croissance future. Le site comprend une bonne quantité de stationnement sur place et est zoné « C2 », ce qui permet une variété d'utilisations commerciales et commerciales. Il s'agit d'une occasion idéale pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à obtenir des biens immobiliers de premier choix à Almonte.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
549 900 $ CAD
Prix par pi²
354,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
28 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C2
Façade
55’ sur Bridge Street
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
RBC Royal Bank
Patrice's Your Independent Grocer
  • ID d’inscription: 34950595

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86 Bridge St, Mississippi Mills, ON K0A 1A0

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