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8690 Barnard St
Vancouver, BC V6P 6G2
Building 2 · Industriel Propriété À vendre
·
53 002 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mezzanine encloisonnée encastrée en béton avec plomberie rugueuse
- CVC livré à la mezzanine, prêt pour la distribution en aval
- Capacité de charge au sol pouvant atteindre 500 lb/pc au rez-de-chaussée ; 100 lb/pc sur la mezzanine
- Toilettes entièrement aménagées et accessibles avec douche au rez-de-chaussée
- Lanterneaux, ventilateurs de plafond et appareils de chauffage à air forcé dans les entrepôts
- Le zonage permet une grande variété d'utilisations industrielles légères, y compris l'entrepôt de stockage, la vente en gros, la salle d'exposition, la fabrication, l'école et plus encore
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tout ce dont votre entreprise a besoin. Ici. Trois bâtiments industriels de copropriété haut de gamme de qualité supérieure, soigneusement conçus et architecturalement distincts. Spécialement conçu pour la propriété à long terme par des petites et moyennes entreprises avant-gardistes. Des tailles d'unités allant de 1 741 pc à 8 325 pc sont disponibles pour convenir à votre entreprise, votre stockage et vos loisirs. Besoin de plus d'espace ? Les unités peuvent être combinées pour offrir plus de souplesse et offrir des possibilités de construction complètes. Emplacement stratégique dans le prestigieux quartier Southlands de Vancouver, offrant une facilité d'accès, la proximité de zones résidentielles et commerciales de premier ordre, ainsi que des commodités communautaires pratiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 53 002 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 17 667 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 002 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 17 667 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité SL 17
| Taille de l’unité | 6 777 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 777 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
4 616 SF au rez-de-chaussée avec 2 161 pc d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 18
| Taille de l’unité | 3 419 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 419 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 315 SF au rez-de-chaussée avec 1 104 pi2 d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 19
| Taille de l’unité | 3 419 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 419 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 315 SF au rez-de-chaussée avec 1 104 pi2 d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 20
| Taille de l’unité | 3 420 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 420 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 315 SF au rez-de-chaussée avec 1 104 pi2 d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 21
| Taille de l’unité | 3 419 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 419 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 315 SF au rez-de-chaussée avec 1 104 pi2 d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 24 & 25
| Taille de l’unité | 8 406 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 406 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
5 899 SF au rez-de-chaussée avec 2 507 pc d'espace mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion unique en matière de propriété. IntraUrban Southlands a été soigneusement conçu avec des plans d'étage particulièrement attrayants pour trois types de propriétaires : les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, les investisseurs avertis et les acheteurs de loisirs.
Unité SL 32
| Taille de l’unité | 4 691 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 691 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
4691 PC.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité d'acheter des strates industrielles légères dans le plus récent développement de PC Urban à Vancouver : IntraUrban Southlands. Le développement comprend des unités orientées au sol réparties sur trois (3) bâtiments dont la taille des unités commence à 1 741 pi³ et peut être combinée pour répondre à des besoins plus importants. On estime que l'achèvement est le deuxième trimestre de 2025. Communiquez avec les agents d'inscription pour planifier une visite privée de la salle d'exposition ou du centre de vente sur place. Situé dans le bâtiment 3, les spécifications de livraison du SL 32 comprennent : mezzanine encastrée en béton fermée avec plomberie rugueuse pour une toilette supplémentaire, hauteur de plafond d'entrepôt clair de 26 pi, une (1) porte de chargement de niveau 12 pi x 10 pi W, capacité de charge au sol de 500 lb/pc, alimentation triphasée (200 amp/120/208 volts), toilettes entièrement aménagées accessibles au rez-de-chaussée avec douche, CVC livré à la mezzanine, puits de lumière, ventilateur de plafond, réchauffeur à air forcé, trois (3) places de stationnement réservées (plus une baie de chargement), bâti à bicyclettes et casier de réparation, services publics comptés séparément ; les possibilités de signalisation extérieure.
