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8750 Osler St 38 Unité Immeuble d’appartements 10 250 000 $ CAD (269 737 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Vancouver, BC V6P 4E9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à Marpole, un quartier bien établi de Vancouver avec une excellente connectivité.
- Les loyers actuels sont 23,5 % en dessous du marché, offrant un potentiel de croissance des revenus solide.
- Score de marche de 91 avec proximité des transports en commun, des commerces de détail et de l'aéroport international de Vancouver.
- 27 des 38 unités rénovées avec des cuisines et salles de bains modernes.
- Revenus supplémentaires provenant des installations de stationnement et de stockage.
Résumé de l'annonce
The Maples offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 38 unités au cœur de Marpole, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Vancouver. Située sur un terrain de 22 182 pieds carrés, la propriété présente un fort potentiel de valorisation avec des améliorations importantes déjà réalisées, y compris un nouveau toit en 2024, des chaudières à haute efficacité et des systèmes de tuyauterie modernisés.
La répartition des unités comprend des appartements d'une et deux chambres, avec 27 des 38 unités déjà rénovées avec des cuisines et salles de bains mises à jour. Les loyers actuels sont environ 23,5 % en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel à mesure que les unités se libèrent. Des sources de revenus supplémentaires sont disponibles grâce au stationnement et au stockage.
Située à distance de marche des services essentiels, des commerces de détail et des transports en commun, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 91. La station Marine Drive de la ligne Canada est à proximité, offrant un accès direct au centre-ville de Vancouver et à l'aéroport international de Vancouver. Avec ses solides fondamentaux, son emplacement désirable et son potentiel de valorisation, The Maples est un investissement attrayant pour les acheteurs de multifamilial cherchant une croissance à long terme et des rendements stables.
La répartition des unités comprend des appartements d'une et deux chambres, avec 27 des 38 unités déjà rénovées avec des cuisines et salles de bains mises à jour. Les loyers actuels sont environ 23,5 % en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel à mesure que les unités se libèrent. Des sources de revenus supplémentaires sont disponibles grâce au stationnement et au stockage.
Située à distance de marche des services essentiels, des commerces de détail et des transports en commun, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 91. La station Marine Drive de la ligne Canada est à proximité, offrant un accès direct au centre-ville de Vancouver et à l'aéroport international de Vancouver. Avec ses solides fondamentaux, son emplacement désirable et son potentiel de valorisation, The Maples est un investissement attrayant pour les acheteurs de multifamilial cherchant une croissance à long terme et des rendements stables.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 250 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 269 737 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 39 819 pi² |
| Taux de capitalisation | 4% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 38 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-3A - Résidentiel | ||
| Prix | 10 250 000 $ CAD |
| Prix par unité | 269 737 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 39 819 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3A - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
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8750 Osler St
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