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Faits saillants de l'investissement

  • Accès pratique au transport en commun et proximité des artères principales pour une connectivité optimale.
  • Façade principale sur la rue Main offrant une grande visibilité et un flux constant de piétons.
  • Les commodités à proximité incluent Tim Hortons, le Sunset Community Centre et plusieurs établissements de restauration.
  • Zonage C-2 offrant une option de réaménagement futur.

Résumé de l'annonce

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville.
Idéalement situé le long de Main Street, ce bien immobilier offre une stabilité de revenus solide et une grande visibilité commerciale dans un emplacement entouré de détaillants établis, de cafés et de services de boutiques. Le flux constant de piétons et de véhicules en fait un actif attrayant pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de sécurité à long terme dans un marché éprouvé.
Composé de deux unités commerciales au rez-de-chaussée et de deux appartements résidentiels d'une chambre à l'étage, le 6653 Main Street propose un mélange équilibré de revenus commerciaux et résidentiels. Chaque composante contribue à un profil de revenus stable, soutenu par une forte demande locale et une offre limitée le long de ce corridor clé.

Faits sur la propriété

Prix 3 288 000 $ CAD
Prix par unité 1 644 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 2
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,09 AC
Taille du bâtiment 3 506 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1959
Zonage C-2 - Destiné à répondre à une grande variété d'utilisations commerciales — commerce de détail, services et bureaux — desservant à la fois les marchés locaux et municipaux

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 2 - -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 36587722

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6653 Main St, Vancouver, BC V5X 3H2

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