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Young Road Plaza 9124-9140 Young Rd 1 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chilliwack, BC V2P 4R4
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Faits saillants
- Façades à haute visibilité le long du chemin Young, très fréquenté.
- Établissement d'une place commerciale avec stationnement sur place et location diversifiée.
- Accès pratique à l'autoroute 1 et aux principales voies de transport.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1932 | 1 519 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 39 494 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1932
Espace de vente au détail et à bureaux à aire ouverte de 1 519 pieds carrés situé dans une place animée à distance de marche du centre-ville de Chilliwack et du district 1881. Cette unité, rarement disponible, dispose d'un magasin à l'avant et d'un accès arrière à la deuxième avenue. De vastes places de stationnement à l'avant et à l'arrière. Le zonage C2 peut s'adapter à un large éventail de concepts commerciaux. Excellent mélange de locataires existants avec pharmacie, cash rapide, magasin de vape, restaurant chinois et salon de manucure. Déplacez votre entreprise ici et profitez de la stabilité à long terme et de la croissance démographique dans la ville de Chilliwack.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement pour les visiteurs et les locataires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ginkgo Chinese Food
- Restaurant
- 1
- -
- Speedy Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 15
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ginkgo Chinese Food | Restaurant | 1 | - |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 15 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 519 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 914 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 914 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Young Road Plaza est une propriété commerciale à locataires multiples située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Chilliwack, offrant une forte visibilité dans le quartier commercial du centre-ville. La propriété bénéficie d'une circulation constante des véhicules et des piétons, d'un stationnement sur place et d'un accès pratique à l'autoroute 1, soutenant une variété d'utilisateurs de commerces de détail, de bureaux et de services. Entouré d'entreprises établies, de commodités communautaires et de quartiers résidentiels, l'emplacement offre une excellente accessibilité aux clients et aux employés.
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