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9260-9300 Blvd Henri Bourassa W 4 500–9 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H3A 1X6



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FAITS SAILLANTS
- Bien entretenu
CARACTÉRISTIQUES
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Cet espace de bureau de classe A de 4 500 pieds carrés situé au deuxième étage offre un environnement professionnel haut de gamme avec une salle de bain privée et un intérieur remarquablement fini. Les locataires et visiteurs accèdent à l'immeuble par un spectaculaire hall en granit, et la propriété dispose d'un stationnement abondant. L'espace est proposé à 14 $ par pied carré par année, plus les frais d'électricité, ou à 16,25 $ par pied carré par année avec l'électricité incluse, avec des frais d'entretien commun (CAM) de 4 $ par pied carré. Ce bureau bien conçu est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre raffiné et prestigieux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Emplacement idéal
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Disponible ce printemps, cet espace de bureau de 5 000 pieds carrés propose une construction entièrement neuve avec des puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle. L'espace est offert à 24 $ par pied carré brut, électricité incluse. Les locataires bénéficieront d'une excellente visibilité donnant sur l'autoroute 13, d'un stationnement pratique et d'un accès par une entrée spectaculaire avec un hall en granit. Le propriétaire est très attentif et actif dans l'entretien de la propriété, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour des bureaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Emplacement idéal
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 500 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de classe A de 4 500 pieds carrés situé au deuxième étage offre un environnement professionnel haut de gamme avec une salle de bain privée et un intérieur remarquablement fini. Les locataires et visiteurs accèdent à l'immeuble par un spectaculaire hall en granit, et la propriété dispose d'un stationnement abondant. L'espace est proposé à 14 $ par pied carré par année, plus les frais d'électricité, ou à 16,25 $ par pied carré par année avec l'électricité incluse, avec des frais d'entretien commun (CAM) de 4 $ par pied carré. Ce bureau bien conçu est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre raffiné et prestigieux.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal
2e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Disponible ce printemps, cet espace de bureau de 5 000 pieds carrés propose une construction entièrement neuve avec des puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle. L'espace est offert à 24 $ par pied carré brut, électricité incluse. Les locataires bénéficieront d'une excellente visibilité donnant sur l'autoroute 13, d'un stationnement pratique et d'un accès par une entrée spectaculaire avec un hall en granit. Le propriétaire est très attentif et actif dans l'entretien de la propriété, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour des bureaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce grand bâtiment polyvalent/industriel est situé dans le segment ouest du Boulevard Henri-Bourassa, au cœur d'un corridor commercial-industriel bien établi. Historiquement répertorié sur LoopNet, le bâtiment accueille des activités industrielles légères, d'entreposage et de bureaux, bien qu'il soit actuellement hors marché. Il est conçu pour offrir une grande flexibilité, avec un espace de vitrine ou de bureau à l'avant et des zones de travail ou d'entrepôt à l'arrière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 2ᵉ
- Airline Services International Inc
- Transport et entreposage
- 2ᵉ
- Imprimerie Numerique ACCENT IMPRESSION
- -
- 1ᵉʳ
- Kyocera / Copicom
- -
- 1ᵉʳ
- Mfleurs
- -
- 2ᵉ
- Motive Plus
- -
- 2ᵉ
- MW Canada
- -
- 2ᵉ
- Seafarers International Union of Canada
- Services
- 2ᵉ
- SIU Of Canada
- -
- Multiple
- TENTE Roue Et Roulettes
- -
- 2ᵉ
- World Financial Group
- -
Présenté par
Complexe Pitfield
9260-9300 Blvd Henri Bourassa W
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