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9578 111th Ave NW 3 102 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T5G 0A7 900 000 $ CAD (290,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Construit en 1960 avec une superstructure en blocs de béton et soutenu par une fondation en béton coulé et un sous-sol complet (1 400 pi²)
- La chambre forte de la banque reste dans le bâtiment en bon état de fonctionnement.
- Le bâtiment est équipé d'une salle de conférence, d'une cuisine/espace pour le personnel, ainsi que d'un mélange de bureaux individuels et d'espaces de travail partagés.
- Bâtiment sur un terrain d'angle avec une façade exceptionnelle sur l'avenue 111
- Entièrement rénové en 2013 avec plus de 100 000 $ en rénovations
Résumé de l'annonce
Une occasion excitante d'acheter le 9578 - 111 Avenue NW. La propriété est un bâtiment de classe B d'environ 3 102 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un terrain d'angle de 0,11 acre avec une forte visibilité sur la rue et environ 5 places de stationnement sur place.
Construit en 1960, il est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et directement adjacent à des commodités clés, y compris le centre commercial Kingsway, l'hôpital Royal Alexandra et les principales routes de transport en commun, ce qui le rend bien adapté pour des usages médicaux, professionnels ou de bien-être.
La région offre une grande visibilité, un accès facile au transport en commun et un mélange de densité résidentielle et commerciale, créant une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace de bureau bien situé et accessible dans le centre d'Edmonton.
Construit en 1960, il est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et directement adjacent à des commodités clés, y compris le centre commercial Kingsway, l'hôpital Royal Alexandra et les principales routes de transport en commun, ce qui le rend bien adapté pour des usages médicaux, professionnels ou de bien-être.
La région offre une grande visibilité, un accès facile au transport en commun et un mélange de densité résidentielle et commerciale, créant une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace de bureau bien situé et accessible dans le centre d'Edmonton.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 102 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2013
Prix
900 000 $ CAD
Prix par pi²
290,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 102 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CNC
Stationnement
5 places (1,61 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (85)
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
9578 111th Ave NW
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