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3281-3295 Boul Cavendish
Montréal, QC H4B 2M8
Cavendish Portfolio · Bureau Propriété À vendre
·
125 620 pi² Total
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Portefeuille de deux immeubles offrant une superficie locative d’environ 125 620 pi².
- Situé près du campus Loyola de l’Université Concordia et de la rue Sherbrooke Ouest.
- Situé dans un secteur très recherché, avec une forte densité résidentielle.
- Revenu stable provenant d’un mélange diversifié de locataires de longue date.
- Excellent accès au transport en commun avec des liaisons rapides vers le métro et les autoroutes.
Résumé de l'annonce
Le portefeuille Cavendish offre une rare occasion d’investissement dans le secteur établi de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Ce portefeuille de deux immeubles, totalisant environ 125 620 pieds carrés, génère un revenu stable grâce à un mélange diversifié de locataires, incluant des occupants de bureaux, de commerces de détail et de services.
Les deux propriétés sont stratégiquement situées le long du boulevard Cavendish, à proximité de la rue Sherbrooke Ouest et du campus Loyola de l’Université Concordia, ce qui assure une forte demande locative et une valeur à long terme. Le zonage des sites permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels, créant un important potentiel de redéveloppement pour des projets résidentiels à haute densité ou à usage mixte.
Avec un revenu immédiat, des fondamentaux démographiques solides et une proximité aux principaux axes de transport en commun, aux autoroutes et aux services communautaires, ce portefeuille représente une occasion intéressante de valorisation foncière à long terme dans un secteur urbain entièrement bâti où les nouvelles possibilités de développement sont limitées.
Les deux propriétés sont stratégiquement situées le long du boulevard Cavendish, à proximité de la rue Sherbrooke Ouest et du campus Loyola de l’Université Concordia, ce qui assure une forte demande locative et une valeur à long terme. Le zonage des sites permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels, créant un important potentiel de redéveloppement pour des projets résidentiels à haute densité ou à usage mixte.
Avec un revenu immédiat, des fondamentaux démographiques solides et une proximité aux principaux axes de transport en commun, aux autoroutes et aux services communautaires, ce portefeuille représente une occasion intéressante de valorisation foncière à long terme dans un secteur urbain entièrement bâti où les nouvelles possibilités de développement sont limitées.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 125 620 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 125 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3281-3295 Boul Cavendish, Montréal, QC H4B 2M8 | Bureau | 81 516 pi² | 1960 | - |
| 3333-3363 Boul Cavendish, Montréal, QC H4B 2M5 | Bureau | 44 104 pi² | 1958 | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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