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Saddleridge Town Centre 6 biens • Commerce de détail • Calgary, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur de la communauté bien établie de Saddleridge, dans le nord-est de Calgary.
- Adjacent à la station de train léger Saddletowne, offrant un accès direct au transport en commun et un flux constant de piétons.
Résumé de l'annonce
Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Saddleridge Town Centre (la « Propriété ») situé au 10, 60 et 80 Saddletowne Circle NE à Calgary, Alberta.
Le Saddleridge Town Centre est un centre commercial de quartier de 42 646 pieds carrés, établi sur un terrain de 5,15 acres dans la communauté de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. Développée entre 2008 et 2009, la propriété comprend six bâtiments commerciaux et constitue un pôle commercial clé pour les communautés environnantes de Saddle Ridge, Taradale et Martindale.
Située directement à côté de la station de train léger Saddletowne et du Genesis Centre de 225 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité sur Métis Trail et Airport Trail. Le centre est soutenu par des enseignes phares telles que Chalo! FreshCo et McDonald's, et propose une combinaison complémentaire de détaillants nationaux, d'institutions financières, d'utilisateurs médicaux et de locataires axés sur les services.
Actuellement occupée à 100 %, environ 97 % de la superficie locative brute de la propriété est louée à des locataires nationaux ou à des utilisateurs médicaux, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance des loyers dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Calgary.
Le Saddleridge Town Centre est un centre commercial de quartier de 42 646 pieds carrés, établi sur un terrain de 5,15 acres dans la communauté de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. Développée entre 2008 et 2009, la propriété comprend six bâtiments commerciaux et constitue un pôle commercial clé pour les communautés environnantes de Saddle Ridge, Taradale et Martindale.
Située directement à côté de la station de train léger Saddletowne et du Genesis Centre de 225 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité sur Métis Trail et Airport Trail. Le centre est soutenu par des enseignes phares telles que Chalo! FreshCo et McDonald's, et propose une combinaison complémentaire de détaillants nationaux, d'institutions financières, d'utilisateurs médicaux et de locataires axés sur les services.
Actuellement occupée à 100 %, environ 97 % de la superficie locative brute de la propriété est louée à des locataires nationaux ou à des utilisateurs médicaux, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance des loyers dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Calgary.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 44 348 pi² |
| Nombre de propriétés | 6 | Superficie totale du terrain | 30,90 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,90 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 910 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 12 307 pi² | - | - |
| 62 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 11 996 pi² | - | - |
| 80 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 6 692 pi² | 2009 | - |
| 50 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 4 662 pi² | 2000 | - |
| 40 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 4 517 pi² | - | - |
| 914 Saddletowne Cir NE, Calgary, AB T3J 0H5 | Commerce de détail | 4 174 pi² | - | - |
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