Immobilier commercial en Alpine disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Alpine, UT, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Alpine, UT, USA

Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 221 558 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Plus de détails pour 984 E 900 S, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

Roylance Townhomes - 984 E 900 S

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 368 593 $ CAD
  • 30 240 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Les Roylance Townhomes, situés au 984 E 900 S, sont une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest montagneux. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des configurations spacieuses de type maison de ville non superposées, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situés à quelques minutes de l'Université Brigham Young, les Roylance Townhomes bénéficient d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer la performance grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, les Roylance Townhomes représentent une opportunité attrayante de valeur ajoutée, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Plus de détails pour 1621 N Beck St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 422 905 $ CAD
  • 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orientée vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est idéalement située à l'avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement sur Beck Street avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les usages industriels spécialisés ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake (train de banlieue), un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Plus de détails pour 125 W 800 S, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

125 W 800 S

Salt Lake City, UT 84101

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 438 195 $ CAD
  • 4 492 pi²

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

VALEUR AJOUTEZ une opportunité au centre-ville de SLC, au prix de seulement 234$ le pied carré ! Moyenne de 288$ par immeuble à logements multiples vendus récemment ou en unité unitaire, et 340$ pour les immeubles à logements multiples actifs dans le secteur concurrentiel ! CLÉ EN MAIN : entièrement loué avec un excellent historique de location, avec 1 locataire mensuel permettant aux investisseurs ou aux acheteurs occupés par le propriétaire. La superficie SPACIEUSE (4492 pieds carrés) avec DIX chambres et un ZONAGE FLEXIBLE À USAGE MIXTE contribue aux nombreuses possibilités et utilisations à VALEUR AJOUTÉE ! NOMBREUSES MISES À JOUR : conduites de plomberie (PEX partout), conduite d'eau de la rue à l'immeuble (environ 2024), électricité, CVC, revêtements de sol, armoires, comptoirs, appareils électroménagers, luminaires. EMPLACEMENT DE CHOIX AU CENTRE-VILLE : à distance de marche de TRAX, du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des divertissements ! Commodités : buanderie, patios individuels et arrière-cours. La taille, l'emplacement, l'état, les commodités et le zonage flexible de la propriété offrent la possibilité d'augmenter les loyers et la valeur ! Agissez maintenant et ajoutez une propriété du quartier central des affaires à votre portefeuille. (Veuillez ne pas déranger les locataires ; offre sujette à inspection. Acheteur/agent vérifiera tout.)

Coordonnées pour la location:

Prime Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Plus de détails pour 457 S 500 E, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

457 S 500 E

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 232 739 $ CAD
  • 3 278 pi²
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Plus de détails pour 441 S 500 E, Provo, UT - Multi-résidentiel à vendre

441 S 500 E

Provo, UT 84606

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 368 340 $ CAD
  • 4 388 pi²
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Plus de détails pour 4518 Forestdale Dr, Park City, UT - Spécialité à vendre

4518 Forestdale Dr

Park City, UT 84098

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 670 934 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Park City Spécialité à vendre - Summit County

Présentation de l'unité #50 au Park East 3 — un tout nouvel espace flexible jamais occupé dans l'un des développements commerciaux les plus polyvalents de Park City. Cette unité de deux étages et de 3 600 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location et offre une combinaison haut de gamme de fonctionnalités d'entrepôt et d'espaces de bureaux professionnels. Niveau principal - Entrepôt de 1 800 pieds carrés : Idéal pour les collectionneurs de voitures, les entrepreneurs ou les entreprises ayant besoin d'espace de stockage et d'exploitation.Porte de garage vitrée de 14 pi, hauteur plafond de 16 pi • Drains de plancher, bavoir eau froide et chaude • Grand espace pour le stockage des véhicules, l'équipement ou les opérations de vente au détail et de service Niveau supérieur - Bureau de 1 800 pieds carrés : Fini professionnellement avec 7 bureaux privés, salle de bain, grande salle de rupture avec appareils de soutien et appareils dédiés salle mécanique pour les imprimantes, les serveurs ou l'infrastructure réseau. Offre une capacité de verrouillage facile, idéale pour la sous-location ou l'utilisation par locataire séparé. Configuration parfaite pour le propriétaire-occupant, l'expansion de l'entreprise ou les investissements générateurs de revenus.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate VUE

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Plus de détails pour 5764 W Parkway Blvd, West Valley City, UT - Terrain à vendre

5764 W Parkway Blvd

West Valley City, UT 84128

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 766 702 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC
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