Immobilier commercial en Arvin disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Arvin, CA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Arvin, CA, USA

Plus de détails pour 830 Sycamore Rd, Arvin, CA - Industriel à vendre

12MW Heavy Power | ±367,850 SF Food Productio - 830 Sycamore Rd

Arvin, CA 93203

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 367 850 pi²
  • Accès 24 heures

Arvin Industriel à vendre - SE Outlying Kern County

Ce vaste campus industriel situé au 830 Sycamore Road à Arvin, Californie, représente une opportunité d'acquisition significative pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'une installation de grande envergure conforme aux normes alimentaires dans la Central Valley. La propriété s'étend sur environ 367 850 pieds carrés répartis dans cinq bâtiments sur un terrain de 204,81 acres, offrant une combinaison d'espaces de production, de stockage congelé et réfrigéré, ainsi que d'entrepôts à température ambiante. Conçue à l'origine pour des opérations de chaîne du froid et de transformation alimentaire, le site est équipé de trois salles de moteurs de réfrigération à ammoniac, d'une infrastructure électrique puissante avec un service de 150 kV, et d'une sous-station sur place, garantissant une capacité utilitaire robuste pour les utilisateurs à forte demande. Le campus comprend 12 quais de chargement à hauteur de camion, des hauteurs libres allant de 16 à 28 pieds, et une voie ferrée inactive, offrant plusieurs options pour la logistique et la distribution. Deux puits d'eau sur place et un terrain excédentaire substantiel permettent le stationnement de remorques, le stockage extérieur ou une expansion future, augmentant ainsi la flexibilité à long terme. Situé à environ deux heures de Los Angeles et à 2,5 heures du port de Long Beach, la propriété offre un accès efficace aux principaux corridors de transport tout en bénéficiant de coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés du sud de la Californie. Cette combinaison de taille, d'infrastructure et de localisation positionne cet actif comme un investissement attrayant pour les opérateurs de stockage frigorifique, les distributeurs agricoles et les fabricants cherchant un centre régional avantageux en termes de coûts avec un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

CBD Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-02-27
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Arvin, CA, USA

Plus de détails pour 215 China Grade Loop, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

215 China Grade Loop

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 158 160 $ CAD
  • 4 388 pi²
  • Climatisation

Bakersfield Bureau à vendre - North Bakersfield

Les investisseurs à la recherche d'un bureau médical nécessitant peu de gestion devraient examiner de près cet immeuble entièrement loué situé sur China Grade Loop à Bakersfield. Entièrement loué, il compte deux locataires avec des contrats de bail de cinq ans. L'immeuble offre une superficie de 4 388 pieds carrés sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Le propriétaire actuel a déjà effectué des améliorations importantes, notamment l'installation de nouvelles fenêtres, le remplacement de plusieurs unités de climatisation (HVAC), ainsi que la rénovation des sols et la peinture dans la Suite B. Ces améliorations devraient réduire les coûts d'entretien à court terme pour le prochain propriétaire. Les locataires, West Coast Eye Institute et Pinales Dental DDS, ont tous deux signé des baux de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % intégrées. Un bail est de type NNN (triple net) et l'autre est de type Modified Gross, offrant au propriétaire une structure de dépenses équilibrée. Le vendeur pourrait également envisager un financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié. La propriété est située dans le nord de Bakersfield, près de China Grade Loop, à proximité de Starbucks, Dollar General, Autozone et Chase Bank. La zone commerciale dessert une population de plus de 63 000 personnes dans un rayon de 3 miles et plus de 168 000 personnes dans un rayon de 5 miles, offrant aux deux locataires médicaux une solide base de patients à proximité.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour Kern Radiology Buildings – Bureau à vendre, Bakersfield, CA

Kern Radiology Buildings

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 721 065 $ CAD
  • 20 813 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Trois bâtiments plus un terrain vacant pour stationnement ou construction future dans un emplacement de choix au centre-ville de Bakersfield. Plus de 20 000 pieds carrés d'espace. Rue très fréquentée. Utilisez un bâtiment et louez les deux autres. Usage pour bureaux médicaux ou bureaux conventionnels. Proche du palais de justice et de l'hôpital. Possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Miramar International

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 4000 San Dimas St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

4000 San Dimas St

Bakersfield, CA 93301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 842 298 $ CAD
  • 3 075 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

Récemment rénové et générant des revenus, ce bâtiment commercial à deux unités représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et flux de trésorerie. La propriété est intelligemment configurée avec deux bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour plusieurs locataires ou une organisation nécessitant des espaces opérationnels séparés. Les deux unités bénéficient de récentes améliorations, offrant un environnement propre et moderne qui attire une large gamme d'utilisateurs professionnels. Actuellement, le bâtiment génère un revenu mensuel de 4 845 $, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à des ajustements futurs des loyers ou des stratégies d'occupation par le propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété avec des revenus intégrés et une grande polyvalence, cette offre répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2201 S Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 845 961 $ CAD
  • 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs de réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure alimentaire permettant aux futurs exploitants de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 0 Monolith St, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

0 Monolith St - 0 Monolith St

Tehachapi, CA 93561

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 737 469 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Maintenant offert à 2 500 000 $, ce terrain commercial de ±6,85 acres comprend deux parcelles (APNs : 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7) et représente une opportunité de développement intéressante le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 58 à Tehachapi, CA. Idéalement situé à côté du Love’s Travel Center, le site bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une route clé reliant la Californie centrale au désert de Mojave et au-delà. Cet emplacement est adapté à une large gamme d’usages commerciaux orientés vers les autoroutes et continue de répondre à une demande croissante liée à la logistique, aux voyages et à la croissance régionale. Le terrain est zoné C-2 (Commerce général), offrant des options de développement flexibles, notamment centre de voyage, station-service, relais routier, station de recharge pour véhicules électriques, hôtel, commerce de détail, restaurants à service rapide (QSR), entrepôts, usages industriels légers et cours pour entrepreneurs (l’acheteur doit vérifier auprès du comté de Kern). Des plans conceptuels ont été envisagés pour un développement de centre de voyage complet comprenant une station-service, un hôtel et des composantes QSR, offrant une voie claire aux investisseurs ou développeurs souhaitant maximiser l’utilisation optimale du site. Un plan conceptuel du site est inclus dans les documents de marketing à titre de référence. Les services publics sont situés à proximité, facilitant un développement futur efficace. La proximité du site avec des opérateurs nationaux existants renforce sa viabilité à long terme et inspire confiance dans l’écosystème commercial environnant. Cette offre représente un repositionnement significatif du prix, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir un site commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance. Des études et rapports existants peuvent être disponibles sur demande. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, l’accès et les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2310 Taft Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2310 Taft Hwy

Bakersfield, CA 93313

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 105 745 $ CAD
  • Lot de 6,79 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

**AMÉLIORATION DU PRIX – MAINTENANT OFFERT À 1,5 M$** Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial approuvé avec des travaux d'autorisation significatifs déjà réalisés auprès du comté de Kern. La propriété comprend un amendement au plan général, un changement de zonage et des approbations de plan de développement précis pour un projet proposé de ±594 unités de stockage avec bureaux et logements pour gardien. Le site couvre environ ±6,79 acres avec environ 159 pieds de façade le long de Taft Highway et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 99, dans un corridor commercial en pleine croissance. L'autoroute 99 voit passer environ 76 600 véhicules par jour (AADT), tandis que Taft Highway (SR-119) enregistre environ 15 600 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné C-2 PD (Commerce général – District combiné de développement précis), la propriété offre également une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers, notamment entreposage, distribution, cour pour entrepreneurs, commerce de services, commerce routier, bornes de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail et autres opportunités de développement commercial, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Kern. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, seraient disponibles à proximité. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les approbations, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, leur capacité et les exigences de développement. Récemment repositionné de 2,6 M$ à 1,5 M$, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement commercial approuvé avec des travaux de planification et d'autorisation substantiels déjà réalisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 133-010-05 & 133-152-01, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

2.76 AC | C-2 | ** ALL OFFERS CONSIDERED! ** - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 333 639 $ CAD
  • Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de location à bail de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street, à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près de l'angle sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73 000 véhicules par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, générant un flux quotidien important et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier ordre offre un accès exceptionnel, une visibilité remarquable et plus de 580 pieds de façade sur Niles Street, ce qui en fait un site idéal pour une large gamme d'activités commerciales telles qu'un lave-auto, une épicerie, un centre médical, des soins d'urgence, un cabinet dentaire, un commerce automobile, une station-service, un hôtel, etc. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de location de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield : Niles Street. ** Prix compétitif à seulement 7,90 $/pi²! **

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 306-308 Roberts Ln, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

306-308 Roberts Ln

Bakersfield, CA 93308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 561 525 $ CAD
  • 2 798 pi²
  • Accès 24 heures

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial magnifiquement rénové, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage. Cette propriété polyvalente comprend deux suites distinctes, l'une d'environ 1 950 pi² et l'autre de 1 286 pi². Idéal pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement. Récemment rénové dans son ensemble, le bâtiment offre un tapis récemment installé, une peinture fraîche, des fenêtres mises à jour avec des barreaux de sécurité, une clôture périmétrique en fer forgé, un revêtement extérieur coloré, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie modernisés, une unité de climatisation mise à jour et un toit rénové. La propriété dispose de plus de 10 espaces de stationnement. Avec toutes les améliorations majeures déjà effectuées, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise ou à enrichir votre portefeuille d'investissements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avant que cette opportunité ne disparaisse!

Coordonnées pour la location:

Open Door Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Arvin