Immobilier commercial en Aurora disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Aurora, OH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Aurora, OH, USA

Plus de détails pour 3070 Mayfield Rd, Cleveland Heights, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3070 Mayfield Rd

Cleveland Heights, OH 44118

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 338 $ CAD
  • 8 333 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cleveland Heights Commerce de détail à vendre - East

Il reste un peu moins de 8 ans de bail! DiFranco CRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un Dollar General de 8 333 pieds carrés situé au 3070 Mayfield Road à Cleveland Heights, Ohio. Cet actif urbain bien situé se trouve le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du côté est, bénéficiant d'un trafic de 32 737 véhicules par jour sur Mayfield Road (SR-322) et d'une visibilité exceptionnelle pour le trafic de banlieue et de quartier. Dollar General opère sous un bail à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif et prévisible soutenu par l'un des détaillants les plus prospères et résilients du pays.

Coordonnées pour la location:

DiFranco Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 8287 - 8295 Windham St, Garrettsville, OH - Commerce de détail à vendre

Grocery Anchored Ctr(30 Yr History)|8.15% CAP - 8287 - 8295 Windham St

Garrettsville, OH 44231

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 866 446 $ CAD
  • 45 083 pi²

Garrettsville Commerce de détail à vendre - Portage County

NOUVELLEMENT RÉDUIT ! Communauté en pleine croissance avec des revenus moyens des ménages élevés de plus de 99 500 $ dans la zone commerciale immédiate (rayon de 5 miles), avec une croissance continue prévue, comme en témoignent plusieurs projets de développement résidentiel en cours à proximité (The Reserve at Eagle Creek avec 118 maisons neuves). Concurrence limitée dans la région : le centre soutient la communauté de Garrettsville ainsi que les communautés environnantes de Windham, Nelson, Mantua et Hiram (le prochain épicier à service complet est à plus de 12 miles !). À seulement 1 mile du district scolaire local James A. Garfield (écoles élémentaire, intermédiaire et secondaire) : plus de 1 500 élèves et une note d'excellence constante attribuée par l'État, et à 4 miles du Hiram College, qui compte 1 090 étudiants et près de 100 membres du personnel. Base d'emploi significative grâce à sa position entre Akron et Youngstown : Université d'Akron (environ 25 865 étudiants et 2 500 employés), le corridor biomédical avec des hôpitaux de renommée mondiale et près de 17 000 employés au total, First Energy (2 500 employés), ainsi que Kent State (environ 39 365 étudiants et 9 445 employés), Trumbull Memorial, l'hôpital St. Joseph Warren et l'Université d'État de Youngstown (environ 15 000 étudiants et 1 130 employés).

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour Cleveland Suburban Cash Flow – à vendre

Cleveland Suburban Cash Flow

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 572 591 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Cleveland Property Management est ravi de proposer un portefeuille exceptionnel de propriétés résidentielles génératrices de revenus situées en banlieue et à Cleveland. Géré de manière professionnelle par Cleveland Property Management, ce portefeuille offre aux investisseurs des rendements constants et peu exigeants en termes d'effort. Ce portefeuille comprend 4 maisons unifamiliales en banlieue, 2 duplex en banlieue et un duplex situé à proximité de la Cleveland Clinic, qui emploie plus de 30 000 personnes à haut revenu. Ces 10 unités sont bien entretenues et occupées par des locataires stables et solvables. Les revenus locatifs bruts dépassent 168 000 $ par an, et le revenu net d'exploitation (NOI) est supérieur à 124 000 $. Au prix demandé de 1 250 000 $, ce portefeuille offre un taux de capitalisation (Cap Rate) de plus de 9,9 %. Contactez Laird Wynn de Cleveland Property Management dès maintenant pour soumettre votre offre pour cet excellent investissement. Les vendeurs de ce portefeuille utiliseront un échange 1031. Les acheteurs pourraient être invités à faire preuve de flexibilité concernant les dates de clôture afin de répondre aux exigences de l'échange 1031 des vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Cleveland Property Management Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Residential Income Portfolio – Spécialité à vendre

Residential Income Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 701 512 $ CAD
  • 4 597 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Ce portefeuille du nord-est de l'Ohio offre une opportunité d'investissement clé en main entièrement stabilisée dans trois sous-marchés très prisés : Eastlake, Cleveland Heights et Shaker Heights. Composé de deux maisons unifamiliales et d'un duplex, le portefeuille est entièrement loué jusqu'en 2026, avec des revenus locatifs mensuels solides et aucun besoin immédiat en capital. Chaque propriété a été gérée de manière professionnelle et entretenue avec soin, bénéficiant de rénovations modernes, de sous-sols secs et de certificats de conformité municipaux (Point of Sale) remis en règle lors de la clôture. Cela fait de ce portefeuille une option idéale pour les investisseurs locaux ou hors de l'État à la recherche d'une acquisition à faible entretien et génératrice de flux de trésorerie. Détails des propriétés 483 Campers Drive, Eastlake, OH 44095 Type de propriété : Maison unifamiliale Durée du bail : Jusqu'au 31/07/2026 Loyer : 1 560 $ / mois (18 720 $ annuellement) 861 Caledonia Ave, Cleveland Heights, OH 44112 Type de propriété : Maison unifamiliale Durée du bail : Jusqu'au 31/03/2026 Loyer : 1 465 $ / mois (17 580 $ annuellement) 3698 Menlo Rd, Shaker Heights, OH 44120 Type de propriété : Duplex Durée du bail : Les deux unités jusqu'au 28/02/2026 Loyers : Unité 1 : 1 280 $ / mois Unité 2 : 1 297 $ / mois Total : 2 577 $ / mois (30 924 $ annuellement)

Coordonnées pour la location:

Hotdoors, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1500-1525 Stewart Cir NW, Warren, OH - Multi-résidentiel à vendre

1500-1525 Stewart Cir NW

Warren, OH 44485

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 964 $ CAD
  • 20 352 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Warren Multi-résidentiel à vendre

Attention investisseurs! Ce portefeuille comprend trois immeubles adjacents en brique de 6 unités chacun, pour un total de 18 unités, situés dans une rue privée et calme en cul-de-sac dans la ville de Warren, Ohio. Chaque immeuble compte 3 étages et comprend un appartement de 1 chambre de 750 pi² et cinq appartements de 2 chambres de 1 100 pi², tous dotés de porches/balcons spacieux, d'espaces de stationnement couverts et de casiers de rangement pour chaque unité. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale, et tous les locataires, sauf un, paient leur propre eau, gaz et électricité. Le complexe affiche actuellement un taux de capitalisation de plus de 9 % avec des loyers inférieurs au marché et une unité vacante, atteignant 9,27 % si entièrement loué, et un proforma de marché proche de 11 %. Chaque immeuble dispose d'une aire commune avec buanderie à pièces. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment 3 nouveaux toits sur les bâtiments principaux et un remplacement de toit pour le carport, de nouvelles fenêtres, des fournaises, des condensateurs de climatisation, un éclairage écoénergétique, ainsi que des rénovations esthétiques dans les espaces communs. Proche des restaurants, magasins, épiceries et commodités locales. Une excellente opportunité de valeur ajoutée dans un marché locatif où l'offre est limitée. Visite possible après acceptation d'une offre. Retour sur le marché en raison d'un échec de financement de l'acheteur précédent. Toutes les informations sont réputées exactes mais non garanties; l'acheteur et son agent sont responsables de toutes les vérifications nécessaires. Pour toute question, appelez, textez ou envoyez un courriel à Tina Li au 440-490-6608, tinali@howardhanna.com.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 12 Unit Portfolio – à vendre, Akron, OH

12 Unit Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 709 338 $ CAD
  • 12 Propriétés | Types mixtes

Akron Portefeuille de propriétés à vendre

Offre spéciale pour investisseurs !! Ce portefeuille de 12 maisons unifamiliales offre aux investisseurs une opportunité stabilisée et génératrice de liquidités d'acquérir 12 maisons unifamiliales situées à travers Akron. Chaque propriété a été bien entretenue et gérée professionnellement, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Résumé de l'investissement Taille du portefeuille : 12 maisons unifamiliales, Taux d'occupation 87 %, Loyer brut mensuel 13 302 $, Revenu net d'exploitation annuel (NOI) 120 000 $, Taux de capitalisation : 7,5 %, Approuvé par la Section 8 pour un revenu constant et fiable. Ce portefeuille a été un actif générateur de liquidités solide pendant de nombreuses années, avec un taux d'occupation constant et une demande locative prouvée sur le marché d'Akron. Avec toutes les maisons approuvées par la Section 8 et prêtes à être louées, les investisseurs peuvent intégrer un portefeuille établi et générateur de revenus avec un minimum de perturbations. Les adresses suivantes font partie du portefeuille. 618 Sanford Ave Akron, OH 44305 Numéro de parcelle # 6806648 1257 Greenwood Ave Akron, OH 44320 Numéro de parcelle # 6720710 1145 Brown St Akron, OH 44301 Numéro de parcelle # 6709487 785 Bellevue Ave Akron, OH 44307 Numéro de parcelle # 6803711 1198 Easton Dr Akron, OH 44310 Numéro de parcelle # 6832808 549 Garry Rd Akron, OH 44305 Numéro de parcelle # 6801556 1123 Coventry St Akron, OH 44306 Numéro de parcelle # 6746729 1326 Pontiac St Akron, OH 44307 Numéro de parcelle # 6807318 723 Virginia Ave Akron, OH 44306 Numéro de parcelle # 6807563 2541 Edgebrook Ave Akron, OH 44312 Numéro de parcelle # 6707133 1951 Faye Rd Akron, OH 44306 Numéro de parcelle # 6858894 1084 Yukon Ave Akron, OH 44320 Numéro de parcelle # 6704473 Contactez l'agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-06
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Plus de détails pour 12610 Larchmere Blvd, Cleveland, OH - Commerce de détail à vendre

Prime Mixed-use Retail in Larchmere! - 12610 Larchmere Blvd

Cleveland, OH 44120

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 752 109 $ CAD
  • 6 149 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Cleveland Commerce de détail à vendre - East

Située dans le quartier historique national de Shaker Square, cette propriété à usage mixte offre une opportunité unique avec deux parcelles distinctes : un bâtiment commercial à usage mixte sur l'une et un stationnement sur l'autre. Le bâtiment comprend environ 6 364 pieds carrés d'espace, avec une unité commerciale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au deuxième étage. L'espace commercial au niveau principal est flexible et bien visible depuis la rue, ce qui en fait une option idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. L'appartement à l'étage comprend trois chambres et deux salles de bain complètes. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et la disposition est confortable avec un espace de vie spacieux et de nombreux rangements. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un grand grenier accessible à pied et un sous-sol qui pourraient être utilisés pour du rangement ou aménagés pour une multitude d'autres usages. Un nouveau toit a été installé en mai 2025, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. Cet emplacement de choix est à distance de marche de la ligne de transport rapide RTA, offrant un accès pratique à University Circle, au centre-ville de Cleveland et à l'aéroport international Hopkins. Ambler Park, le sentier Lake to Lakes, Little Italy, l'Université Case Western Reserve, les principaux employeurs de la région et les institutions culturelles se trouvent à quelques minutes seulement. Cette opportunité de réaménagement ou de valorisation présente un potentiel énorme dans ce quartier bien établi de Cleveland. Contactez l'agent inscripteur pour en savoir plus ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 472 E Waterloo Rd, Akron, OH - Commerce de détail à vendre

Hometown (WellNow) Urgent Care - 472 E Waterloo Rd

Akron, OH 44319

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 478 885 $ CAD
  • 3 506 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement passif avec bail net offre à un acheteur qualifié la chance d'acquérir un Hometown Urgent Care avec plus de 7 ans restants sur la durée de base, trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer régulières intégrées. Le marché des soins d'urgence se développe rapidement et Hometown est le plus grand fournisseur de soins d'urgence en Ohio. HOMETOWN URGENT CARE Hometown Urgent Care & Occupational Health, fondé en 1996 à Dayton, Ohio, est devenu le plus grand fournisseur indépendant de soins d'urgence du Midwest, exploitant plus de 30 cliniques à travers l'Ohio et le Michigan. En 2012, Ridgemont Equity Partners a acquis une participation majoritaire, stimulant l'expansion par l'ouverture de nouvelles cliniques et des acquisitions. En 2019, Hometown avait atteint 33 emplacements et prévoyait une expansion supplémentaire. En décembre 2020, WellNow Urgent Care a acquis Hometown, doublant presque sa présence et en faisant l'un des 10 principaux fournisseurs de soins d'urgence aux États-Unis. Les entités combinées ont servi près de 1,5 million de patients l'année précédente. WELLNOW URGENT CARE WellNow Urgent Care, fondé en 2012 par le Dr John Radford, est un fournisseur en pleine expansion de services médicaux sans rendez-vous, de télésanté et de médecine du travail. Basée à Chicago, Illinois, l'entreprise exploite plus de 200 emplacements à travers New York, Ohio, Michigan, Indiana, Illinois et Wisconsin. En 2024, WellNow emploie environ 1 245 personnes et rapporte des revenus annuels estimés à 470,6 millions de dollars. Des acquisitions stratégiques, y compris Hometown Urgent Care et Physicians Immediate Care, ont renforcé sa présence dans le Midwest. AKRON, OH La région métropolitaine d'Akron est un centre manufacturier majeur situé à environ 30 miles au sud-est de Cleveland. Le marché abrite environ 702 000 résidents, dont environ 187 000 se trouvent dans la ville d'Akron. La population de la région métropolitaine commence à se stabiliser avec environ 2 100 nouveaux résidents attendus d'ici 2028, soutenant la création d'environ 1 500 ménages sur la même période. Akron est une ville de taille moyenne résiliente avec une économie diversifiée, une infrastructure de santé solide et un secteur de l'éducation et de la recherche en croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Ohio Aurora