90 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

Disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure avec des aménagements flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs ou des développeurs. Points forts : • Population de Maricopa : plus de 73 000 habitants, en hausse d’environ 25 % depuis 2020 • Croissance résidentielle rapide alimentant la demande en commerce de détail et en services • Emplacement stratégique conçu pour capter le trafic des navetteurs et du quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Investissement NNN à 4 locataires à Phoenix, le propriétaire vend cet actif après 7 ans de possession. Tous les locataires sont les mêmes depuis l'achat en 2018. Il s'agit d'un marché stabilisé à forte croissance avec des loyers sous-évalués. Chaque locataire dispose d'une option de renouvellement de 1 à 5 ans, sauf le restaurant asiatique Song Lynn, qui a exprimé son intérêt à prolonger son bail tout en payant des loyers inférieurs au marché. **Amberlea Marketplace – Points forts de l’investissement avec tarification** 1. **Prix demandé et positionnement sur le marché** • Prix demandé : 3 455 000 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 214 212 $ • 8 855 pi² sur 1,1 acre • Construction de 2006 • Taux de capitalisation (Cap Rate) : 6,2 % Ce taux de capitalisation reflète un rendement compétitif sur le marché par rapport aux revenus générés, indiquant une option d’investissement stable et relativement peu risquée dans le marché immobilier commercial actuel de Phoenix, en face d’un grand système hospitalier, sans vacance à l’intersection, et avec de nouveaux utilisateurs de terrain à l’ouest, notamment Super Star Car Wash, Zaxby’s, 7 Brew Coffee et Dunkin Donuts. **Faits saillants des quatre (4) locataires :** • Lux Nails : augmentations de 5 % tous les 5 ans • Rise and Shine : augmentations annuelles de 3 % • Gus’s Pizza : augmentations annuelles de 3 % • Song Lynn : loyer fixe jusqu’à l’expiration en 2027, sans options. 2. **Emplacement stratégique avec forte visibilité et trafic** • Situé à une intersection avec feux de signalisation et voies de virage dédiées. • Comptages de trafic exceptionnels avec ±25 000 véhicules/jour sur Thomas Road et ±20 000 véhicules/jour sur 91st Avenue. • Positionné directement en face du Banner Estrella Medical Center (1 500 employés), garantissant un flux constant de clients. • Entouré de voisins notables, notamment Starbucks, Food City Grocery, SimonMed Imaging, PNC Bank, Dunkin Donuts, 7 Brew Coffee, Zaxby’s et Superstar Car Wash. • Accessibilité excellente grâce à la proximité de l’autoroute Loop 101. 3. **Sous-marché en forte croissance avec nouveaux développements** • Le côté ouest de Loop 101 se développe rapidement avec de nouveaux projets industriels et des améliorations d’infrastructure. • Proche de grands pôles de divertissement et de commerce de détail comme le Westgate Entertainment District, un nouveau complexe hôtelier, un casino et le State Farm Stadium. • Présence médicale établie et en expansion avec des installations hospitalières et de bureaux. 4. **Mix de locataires à long terme et résistants à l’e-commerce** • Entièrement loué avec quatre locataires : deux restaurants (Gus's New York Pizza et Song Lynn), un salon de manucure (Luxe Nails & Spa) et des services financiers (Rise and Shine Tax Services). • Les locataires offrent des services essentiels et basés sur des besoins qui résistent à la perturbation du commerce électronique. • Les baux incluent des durées à long terme, des augmentations de loyer et des options de renouvellement, contribuant à la stabilité des flux de trésorerie. 5. **Loyers sous-évalués avec potentiel de hausse** • Les loyers actuels sont inférieurs au marché, permettant à un investisseur de bénéficier de la croissance des loyers à mesure que le sous-marché s’apprécie et mûrit. 6. **Démographie forte et croissance de l’emploi** • Population dans un rayon de 3 miles : 141 536 (prévue en forte croissance sur 5 ans). • Les revenus moyens des ménages varient entre environ 76 700 $ et 88 300 $ dans les environs. • Proximité de pôles d’emploi importants (hôpital, développements industriels), soutenant une demande locative constante. 7. **Idéal pour un échange 1031 ou une détention à long terme** • Offre un flux de revenus stable et un potentiel d’appréciation du capital dans un marché immobilier en croissance de la région métropolitaine de Phoenix. • Convient aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans l’immobilier commercial axé sur les besoins essentiels. 8. **Stationnement refait il y a 18 mois et unités HVAC remplacées par les locataires** **Résumé** Amberlea Marketplace propose un centre commercial à 4 locataires, bien situé, entièrement loué et stabilisé, avec un fort développement environnant et des comptages de trafic élevés. Offert à 3 455 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,2 % et un NOI de 214 212 $, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante combinant revenus stables, potentiel de croissance et résilience des locataires. Elle est bien positionnée pour les investisseurs cherchant une détention à long terme ou des opportunités d’échange 1031 dans le corridor de croissance médicale et commerciale de Phoenix. Appelez ou envoyez un courriel pour toute question. Notre équipe possède 15 ans d’expérience et est experte locale en Arizona pour la location et la vente d’investissements dans les centres commerciaux. 602-376-9797 (Cellulaire)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Bullhead City Terrain à vendre

Une propriété de cette taille, située sur la rivière au centre-ville de Bullhead City, en face des casinos de Laughlin, Nevada, est difficile à trouver. Elle offre des possibilités d'expansion, notamment pour créer une communauté de mini-maisons sur le fleuve Colorado, moderniser en un parc de VR haut de gamme ou construire un domaine familial sur les 400 pieds de façade riveraine. La propriété dispose de deux puits. La vente est basée sur la valeur du terrain et non sur les revenus générés, bien que le parc soit en opération depuis plus de 45 ans. Il nécessite des rénovations qui pourraient offrir des opportunités de revenus élevés. Les vendeurs sont ouverts à toutes les offres raisonnables. Les casinos se trouvent juste de l'autre côté de la rivière. À côté du parc communautaire de Bullhead City et de la rampe de mise à l'eau pour bateaux. De plus, cette propriété est située dans une zone sans vagues, ce qui en fait un endroit plus paisible. Elle est également à seulement 20 minutes du lac Mohave, au-dessus du barrage Davis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Prescott Valley Bureau à vendre

Situé dans un emplacement de choix près du dynamique marché Roberts et facilement accessible depuis l'autoroute 89A, au nord de Prescott Valley, ce centre de vente au détail et de bureaux représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Construit en blocs de ciment durables et fini avec un stuc attrayant, ce bâtiment allie longévité et esthétique. Cette propriété impeccablement entretenue est actuellement louée à 100 %, offrant un flux de revenus stable et fiable pour l'investisseur avisé. Les deux locataires ont une longue histoire à cet emplacement, témoignant de l'adéquation de la propriété à leurs activités et renforçant davantage la stabilité de votre investissement. Avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, vous pouvez profiter de plusieurs années de flux de trésorerie prévisibles. Imaginez le potentiel d'ajouter cette propriété commerciale bien située et entièrement louée à votre portefeuille. Son emplacement stratégique à proximité des commodités clés et des routes à fort trafic en fait une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un actif précieux avec un historique éprouvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 2,69 acres est situé à l'angle de l'autoroute 89 et de la route E. 4 1/2 S., avec 227 pieds de façade sur l'autoroute. Il se trouve entre le Chino Golf Range et le Xtra Space Self Storage de Chino, du côté est de l'autoroute 89. La municipalité vient de paver une nouvelle route menant à cette propriété (E. Rd. 4 1/2 S), et vous pouvez sortir de cette propriété pour aller vers le nord ou le SUD sur l'autoroute 89. La propriété dispose d’un puits foré, et une alimentation électrique monophasée est disponible à l’avant du terrain. Une alimentation triphasée est également disponible, mais devra être acheminée jusqu’à la propriété. Le terrain est essentiellement plat et prêt à être construit, avec un zonage commercial léger de Chino Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Chino Valley Terrain à vendre

Excellente opportunité de terrain commercial à vendre. Situé immédiatement au nord du centre commercial ancré par l'épicerie Safeway, en plein cœur de Chino Valley. Ce terrain commercial secondaire ("shadow retail pad") couvre une superficie de +/- 1,03 acre et offre une enveloppe de bâtiment nette de +/- 6 000 pi² ainsi qu'un stationnement dédié. Le prix de vente est de 628 000 $ ou 14 $/pi². La propriété est idéalement située dans le principal complexe commercial de Chino Valley, bénéficiant d'une excellente démographie et attirant des clients provenant de Williamson Valley Road à Prescott, Prescott Valley et de tout le nord de l'Arizona. Les commerces et générateurs de trafic à proximité de l'autoroute 89 incluent : Walgreens, le bureau de poste des États-Unis, Dollar General, Sonic Burger, Burger King. Les détaillants situés dans le centre comprennent : Safeway et la station-service Safeway, One AZ Credit Union, UPS Store, Goodwill, KFC, Subway, Domino’s, Essence Kitchen et Allied Cash Advance. De plus, deux complexes d'appartements sont proposés à moins d’un demi-bloc du centre, en plus de plusieurs nouveaux lotissements résidentiels personnalisés situés à quelques kilomètres. Avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 89, le centre offre une excellente signalisation monumentale, une visibilité optimale et environ 200 places de stationnement sur site, non exclusives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exclusive pour acquérir un intérêt en pleine propriété dans un exceptionnel Tractor Supply Co en location nette, situé dans la dynamique ville de Lake Havasu City, en Arizona. Implanté sur un vaste terrain de 6,50 acres, le bâtiment existant couvre environ 21 930 pieds carrés, avec une zone d'exposition extérieure supplémentaire. Construit sur mesure en 2014, ce Tractor Supply Co performant a récemment bénéficié d'une prolongation de bail jusqu'en 2039, ainsi que d'un engagement à rénover le magasin pour en faire un emplacement prototype Fusion avec centre de jardinage. L'entreprise considère cet emplacement à Lake Havasu City comme premium en raison de sa proximité avec la ville et de son avantage compétitif par rapport à ses concurrents directs. Les rénovations devraient être achevées d'ici le premier trimestre de 2026. Le stationnement a été entièrement refait en janvier 2025. Il est difficile de surestimer la solidité et la qualité d'un investissement dans la marque Tractor Supply Co. Ce locataire de crédit de qualité investissement affiche une capitalisation boursière de 31,4 milliards de dollars et a récemment enregistré des ventes record en 2024, ainsi que son meilleur trimestre de ventes à ce jour au deuxième trimestre 2025. **Points forts :** - **Tractor Supply Company** : Ventes annuelles record en 2024 de 14,9 milliards de dollars. - **Locataire de crédit supérieur** : Finances impeccables et dette minimale. - **TSCO** : Entreprise cotée au NASDAQ et membre du S&P 500 | Classée #296 dans le Fortune 500. - **Capitalisation boursière de 31,4 milliards de dollars** | 2 311 magasins dans 49 États. - **Bail garanti par la société** avec augmentations tous les cinq ans. - **Bail récemment prolongé jusqu'en 2039.** - **Rénovations prévues pour un prototype Fusion avec centre de jardinage.** - **Stationnement récemment refait en janvier 2025.**

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-25

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24

Phoenix Soins de santé à vendre - Northwest Phoenix

Entreprise comportementale à vendre à Phoenix : 2 bâtiments côte à côte, l'un des bâtiments est autorisé pour 7 lits avec un zonage pour 10 lits, le deuxième bâtiment est autorisé pour 5 lits. Le prix inclut l'immobilier, les meubles, les équipements et les actifs de l'entreprise. Une formation sera offerte après la clôture pendant 3 à 6 mois.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-07-24

Chandler Spécialité à vendre

Unités individuelles de 20'x45', Prix à partir de 262 800 $, Portes électriques roulantes de 14' de hauteur, Planchers en béton renforcé de fibres, Unités entièrement isolées, Plafonds de 18' de hauteur, Contrôle climatique, Compteur électrique séparé avec circuits RV de 30 ampères, Cadre de club privé, Règlements protecteurs, Allées larges pour des manœuvres sans souci, Station de vidange pour VR et station d'air sur place, Clubhouse avec toilettes, douche, kitchenette, salle à manger, centre multimédia, Entièrement clôturé avec système de caméras de sécurité.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-14

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Offrant 2 acres à 1M$/acre au 8301 N 19th Ave à Phoenix, AZ; une opportunité d'investissement de premier choix pour le développement. Situé dans un emplacement recherché au cœur de la dynamique région de Phoenix, ce terrain est idéal pour les investisseurs avisés ou les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un investissement prometteur dans une zone à forte demande et de libérer le potentiel de ce terrain prisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Sedona Bureau à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle est une rareté à Sedona et se trouve au cœur de la ville. Située à quelques minutes des restaurants, banques, boutiques et divers commerces. Construite en 1978, la propriété a bénéficié d'une rénovation majeure et offre un espace ouvert avec des plafonds de plus de 16 pieds, des fenêtres orientées au nord qui apportent une lumière naturelle, de magnifiques revêtements de sol, des murs courbés, plusieurs salles de traitement, une cuisine ainsi que des terrains paysagers. Le bâtiment original a été entièrement rénové et reconstruit de fond en comble par Design Group et Joel DeTar en 2008 pour le studio Mary Fisher, puis reconfiguré en 2015 pour diviser l'intérieur en espaces plus petits. Des améliorations supplémentaires ont été apportées en 2023. Le zonage M2 est avantageux et offre une multitude de possibilités d'utilisation, telles qu'un centre de bien-être, un espace de vente au détail, des services personnels, une résidence assistée, un restaurant, une brasserie/distillerie/vignoble, un immeuble multifamilial, une école, une église, un studio de danse ou d'art, un centre exécutif, un centre communautaire, un cabinet médical ou dentaire, un espace éducatif, des événements, etc. La source d'eau naturelle sur place offre également une opportunité unique de transformer ce centre en le seul établissement de sources thermales de Sedona. Le bâtiment de 4 371 pieds carrés est une merveille artistique et est sans doute l'un des plus beaux bâtiments de Sedona. Il est construit en blocs solides avec des matériaux de construction haut de gamme, notamment des poutres en fer et en bois, un revêtement métallique, et comprend un système solaire de pointe, des dispositifs de sécurité incendie, un câblage moderne, une plomberie avancée, un approvisionnement en eau, un système d'irrigation et un aménagement paysager. L'espace extérieur est magnifique, avec suffisamment de place pour profiter du soleil. Un espace de rangement avec porte coulissante en verre (non inclus dans le calcul de la superficie) est équipé d'un système mini-split pour un stockage climatisé ou un espace de bureau supplémentaire. Un mur périphérique en blocs de stuc avec une porte verrouillable en fer entoure la propriété. Le système solaire est entièrement possédé et génère un profit net. Stationnement sur place PLUS stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue dans un lot de débordement. À quelques pas de Whole Foods, Chase Bank, et plusieurs hôtels et restaurants. Plans architecturaux complets disponibles. Actuellement configuré comme centre de bien-être, ce qui peut être conservé avec la propriété pour une transition sans heurts. La valeur de remplacement du bâtiment seul dépasse les 3,5 millions de dollars. Avec des terrains commerciaux se vendant à plus de 20 $ par pied carré, le prix demandé est bien en dessous de la valeur marchande ou de remplacement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-27

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Propriété générant d'excellents revenus, zonée OC, avec un taux de capitalisation (CAP Rate) de 5,86 % pour toute la durée du bail NNN actuel de 84 mois ! Le locataire actuel est dans sa troisième année de bail, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans disponibles, chacune à un taux de loyer du marché déterminé au moment du renouvellement. Le locataire actuel agit également en tant que gestionnaire de la propriété. Si vous recherchez un immeuble de bureaux à occuper en tant que propriétaire/exploitant, le locataire est disposé à résilier le bail et à se relocaliser. Excellente visibilité sur Southern Ave. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est ravi de présenter un actif récemment rénové, sous bail net, occupé par l'Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux corridor Camelback à Phoenix, en Arizona. Cet actif rare et convoité offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, grâce à un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie d'un trafic de plus de 79 000 véhicules par jour sur des axes routiers nord/sud et est/ouest essentiels. Le site, qui a fait l'objet de rénovations complètes intérieures et extérieures, comprend des voies de service au volant modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de guichets automatiques (ATM)—entièrement financées par le locataire, témoignant d'un engagement fort et à long terme envers cet emplacement. Situé dans le corridor Camelback, une zone reconnue comme le « Wall Street de l'Ouest », la propriété est entourée de certains des codes postaux les plus aisés de l'Arizona, notamment Paradise Valley et Arcadia. La région bénéficie d'une base démographique dense et aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant ainsi une valeur et une stabilité à long terme. Le site est un lot périphérique du centre commercial très fréquenté Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Paradise Valley

ABI Multifamily est fier de présenter en exclusivité le portefeuille Grandview Fourplex—une communauté multifamiliale clé en main exceptionnelle de 16 unités, située dans le sous-marché prisé de North Phoenix. Réparti sur quatre bâtiments de plain-pied de style jardin, cet actif entièrement cartographié en copropriété offre à la fois des revenus immédiats et une flexibilité à long terme, constituant ainsi une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus stables et en constante valorisation de Phoenix. La propriété comprend seize unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d’environ 900 pieds carrés et disposant de parcelles fiscales individuelles. Chaque unité propose des agencements modernes et fonctionnels avec des électroménagers pleine grandeur, des branchements pour laveuse/sécheuse, de grandes fenêtres panoramiques, des entrées couvertes et des patios privés clôturés—des commodités qui séduisent les locataires exigeants d’aujourd’hui et favorisent une rétention à long terme. Les résidents profitent du charme et de l’accessibilité d’un design à faible densité, agrémenté d’un aménagement paysager mature, de 24 places de stationnement couvertes et d’un cadre de vie calme et axé sur la communauté. Les bâtiments sont dotés de toits en pente avec revêtement en composition, de plomberie en cuivre, de compteurs électriques individuels et de nettoyages de conduites d’égout récemment installés, ce qui améliore l’efficacité opérationnelle et réduit les préoccupations d’entretien à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille près de 32nd Street et Bell Road, la propriété bénéficie d’une proximité avec des centres de commerce de détail, de restauration et d’emploi clés, ainsi qu’un excellent accès aux autoroutes via la SR-51 et la Loop 101. Cet emplacement stratégique soutient une base de locataires diversifiée et stable tout en offrant une forte demande locative dans une zone de North Phoenix où l’offre est limitée. Avec sa construction de haute qualité, ses améliorations en capital complétées et ses stratégies de sortie flexibles—including la revente potentielle en copropriété—le portefeuille Grandview représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé, nécessitant peu d’entretien, et offrant de multiples avenues pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

ABI Multifamily est fier de présenter l'offre exclusive de Lamego Palms—un immeuble multifamilial clé en main de 12 unités entièrement rénové, situé au cœur du dynamique quartier central de Phoenix. Cette opportunité d'investissement rare offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et accessibles de la ville. Lamego Palms propose des unités spacieuses et soigneusement mises à jour de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 900 pieds carrés. Chaque résidence est équipée de finitions modernes, de cuisines et salles de bain rénovées, ainsi que de laveuses et sécheuses dans l'unité—des commodités haut de gamme qui augmentent la satisfaction des locataires et favorisent une forte rétention. Les résidents profitent du confort de plans d'étage ouverts et généreux, de buanderies privées à domicile et d'intérieurs contemporains qui donnent une impression de « chez-soi » dès le premier jour. La communauté offre également le charme et la tranquillité d'un cadre de vie de style jardin à faible densité, agrémenté d'un aménagement paysager mature, de stationnements couverts et d'espaces communs rafraîchis—des caractéristiques qui favorisent un mode de vie paisible, pratique et connecté. Située sur un terrain soigneusement entretenu de 0,423 acre, la propriété met en valeur des bâtiments de deux étages magnifiquement restaurés, qui reflètent un caractère unique et un savoir-faire de qualité. Chaque détail, de l'aménagement paysager aux infrastructures modernisées, témoigne de la fierté de la propriété et d'un engagement envers une valeur durable à long terme. Lamego Palms se distingue comme un investissement véritablement clé en main—offrant non seulement un actif stabilisé, mais également un environnement de vie soigneusement conçu qui attire des locataires de qualité et favorise un esprit communautaire. L'emplacement offre une connectivité inégalée, à seulement quelques minutes du Christown Spectrum Mall, de la station de métro léger Montebello/19th Ave, et des principaux centres d'emploi, notamment l'Université Grand Canyon, le campus central d'Abrazo et le centre-ville de Phoenix. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces, restaurants, soins de santé, établissements d'enseignement et transports en commun, faisant de Lamego Palms un choix locatif très prisé pour une base de locataires diversifiée. Avec toutes les améliorations majeures en capital complétées et des opérations stabilisées en place, Lamego Palms représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sans tracas, d'un revenu solide en place et d'une exposition à l'un des corridors multifamiliaux les plus prometteurs de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

Prescott Valley Terrain à vendre

Terrain zoné C-2 à Prescott Valley permettant une variété d'usages. Vente et/ou réparation de véhicules. Bureau/entrepôt. Expédition et réception.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-04

Phoenix Terrain à vendre - Glendale

Située dans la dynamique ville de Phoenix, la zone entourant la propriété offre un fort attrait commercial et un flux constant de piétons. Les attractions à proximité, comme le Desert Sky Mall et le Maryvale Baseball Park, génèrent une activité tout au long de l'année, tandis que le quartier de Maryvale propose un mélange animé de commerces de détail, de restaurants et de services. L'emplacement bénéficie de grandes artères routières et d'options de transport en commun, garantissant un accès facile pour les clients et les employés. Cette zone active et bien connectée favorise une croissance continue et rend l'emplacement particulièrement attrayant pour un investissement à long terme dans l'un des corridors les plus en développement constant de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Phoenix Terrain à vendre - Downtown

Situé au 1755 S Central Ave, cette propriété historique construite en 1950 bénéficie d’un zonage commercial (C-3) de premier choix, idéal pour diverses opportunités de développement. Implantée dans un quartier florissant de Phoenix, elle offre un fort potentiel aux investisseurs souhaitant s’établir dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

10 acres au total répartis sur deux parcelles adjacentes situées au cœur de la prochaine zone de croissance de Surprise. Positionnées à mi-chemin entre le centre intermodal et industriel de 4000 acres prévu par les chemins de fer BNSF et la nouvelle usine de fabrication de Taiwan Semiconductor. Ce terrain se trouve entre deux zones de développement en plein essor. +/- 10 acres APN : 503-77-004 E&F - Utilisation optimale : Industriel/Commercial +/- 3 miles de la Loop 303 et de Grand Ave. US 60 - Façade sur l'alignement de l'avenue 195th - Proximité immédiate de BNSF et TSMC L'acheteur est responsable de mener ses propres vérifications diligentes. Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie concernant cette propriété. Cette propriété comprend deux parcelles adjacentes : 503-77-004F (9,167 acres) et 503-77-004E (0,833 acre).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Mesa Bureau à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

Sedona Bureau à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix, louée par NNN

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre - Arrowhead

Ces villes offrent un marché immobilier équilibré, avec des options allant des maisons abordables aux propriétés haut de gamme, ce qui le rend accessible à une variété d'acheteurs. La main-d'œuvre de Phénix et Glendale est diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'éducation, des soins de santé, du commerce de détail et de la technologie en pleine croissance. les industries de la logistique. La qualité de vie de Glendale est rehaussée par ses options de divertissement robustes, y compris le Westgate Entertainment District, qui abrite des sites sportifs professionnels, des boutiques, des restaurants et des événements en direct. La ville possède également des sites culturels comme le centre-ville historique de Glendale et les loisirs de plein air. possibilités au parc de conservation Thunderbird, idéal pour la randonnée, les pique-niques et l'observation de la faune. La qualité de vie de North Phoenix est améliorée par sa communauté dynamique et ses divers équipements, y compris le Desert Ridge Marketplace, qui offre un mélange de boutiques, de restaurants et de divertissements options. La région abrite également des sites culturels et récréatifs tels que la comédie musicale Instrument Museum, présentant l'histoire mondiale de la musique et le pittoresque Reach 11 Recreation Zone, qui offre des sentiers pour la randonnée, le vélo et l'équitation au milieu d'un désert pittoresque paysages.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-26

Bullhead City Terrain à vendre

Espace de vente au détail avec passage • Le PAD autrotant et développé peut accueillir 1 500 à 3 000 SF, accès à l'autoroute 95. • À côté de National Locataires, Jersey Mikes et Dairy Queen Carl's Junior sur le côté sud. • Emplacement à fort trafic, environ 35 000 VPJ. • Campus ouvert de l'école secondaire MoHAW à pied distance jusqu'au site - 1200 étudiants +/- sur le campus. • Emplacement privilégié, prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24