Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

104 1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 2144 S Harley Dr, Yuma, AZ - Terrain à vendre

2144 S Harley Dr - 2144 S Harley Dr

Yuma, AZ 85365

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 666 149 $ CAD
  • Lot de 1,11 AC

Yuma Terrain à vendre

Le terrain situé au 2144 South Harley Dr. est un lot fini de 48,483 pieds carrés (ou 1,11 acres). Les bordures, les gouttières et les lampadaires sont installés. Les services publics sont disponibles dans la rue. Zonage très favorable permettant une grande variété d'utilisations. C'est l'un des derniers terrains à être développé dans la rue. Il y a un autre lot situé sur Gila Ridge Rd. qui fait 7,0675 acres (ou 307,862 pieds carrés) et qui appartient au même vendeur. Ouvert à la vente ensemble ou individuellement. Yuma est une ville et le siège du comté de Yuma, en Arizona, aux États-Unis. Elle est située dans le coin sud-ouest de l'État. Yuma est la ville principale de la zone statistique métropolitaine de Yuma, Arizona, qui comprend le comté de Yuma.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1884 Arizona 95, Bullhead City, AZ - Commerce de détail à vendre

1884 Arizona 95

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 220 496 $ CAD
  • 4 783 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un bar et restaurant entièrement rénové de 4 783 pieds carrés, situé sur un terrain substantiel de 27 000 pieds carrés, dont 18 000 pieds carrés dédiés au stationnement. Cette propriété à haute visibilité offre une impressionnante façade de 225 pieds sur l'autoroute, offrant une exposition exceptionnelle, un accès facile et un trafic constant idéal pour attirer à la fois les locaux et les voyageurs. À l'intérieur, le bâtiment présente un agencement soigneusement conçu avec deux grandes salles à manger, parfaites pour un aménagement polyvalent, des événements privés et un service à haut volume. Le point central de l'espace principal est le bar en forme de fer à cheval, offrant une excellente capacité d'accueil et créant une atmosphère animée et accueillante. Que les clients s'arrêtent pour regarder le grand match, profiter de l'happy hour ou dîner en famille, l'intérieur est conçu pour rehausser l'expérience des invités. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale de premier ordre entièrement équipée avec du matériel haut de gamme pour soutenir une opération culinaire professionnelle et efficace. Cela inclut trois réfrigérateurs walk-in, plus un espace de stockage réfrigéré supplémentaire sur la propriété, un avantage exceptionnel pour la préparation, le stockage et les capacités de traiteur à grande échelle. L'ensemble de l'espace est soutenu par de nouvelles unités de climatisation de qualité commerciale, assurant confort et fiabilité tout au long de l'année. Cette propriété a été complètement rénovée du sol au plafond, alliant finitions modernes et matériaux durables de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main. Les invités peuvent également profiter du grand patio extérieur clôturé. Avec la possibilité de rester ouvert tard, le lieu est parfaitement positionné pour les repas en famille et la vie nocturne animée. Une licence de boissons alcoolisées #12 est incluse, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété et sa préparation clé en main. La combinaison d'un stationnement étendu, d'une façade stratégique sur l'autoroute, de mises à niveau de haute qualité et d'espaces intérieurs et extérieurs flexibles fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite lancer ou développer un restaurant, un bar sportif, un lieu de divertissement ou un concept d'hospitalité multi-usages. Que votre vision inclue un restaurant de destination, un bar sportif dynamique, un concept de restauration haut de gamme ou un centre de rassemblement communautaire, cette propriété offre une infrastructure et une visibilité inégalées pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 3180 N Campbell Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 3180 N Campbell Ave

Tucson, AZ 85719

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 326 860 $ CAD
  • 15 616 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Lee & Associates Services Immobiliers Commerciaux est fier de présenter Walgreens, une propriété commerciale de 15 120 pieds carrés idéalement située à l'intersection de l'avenue N. Campbell et de la route E. Fort Lowell. Le site bénéficie d'une forte visibilité le long des deux corridors et d'une excellente accessibilité piétonne et en transport en commun, soutenue par un Walk Score très favorable de 80 et une proximité immédiate d'une ligne de bus majeure. Il dispose d'un service au volant, d'une signalisation de bâtiment et de pylône bien en vue, ainsi que de 95 places de stationnement sur place. Sa localisation de choix à un coin de rue et sa location nationale établie soutiennent une opportunité d'investissement stable et à long terme sur le marché de Tucson. Positionnée dans l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Tucson, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Le marché environnant combine un mélange solide de détaillants établis avec une construction neuve limitée, créant un environnement stable et une demande soutenue pour des espaces commerciaux bien situés. Avec un locataire éprouvé en place et une propriété conçue pour une gestion à faible entretien, ce Walgreens offre une opportunité de sécuriser un revenu à long terme dans un marché de détail florissant.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 606 N Stapley Dr, Mesa, AZ - Bureau à vendre

Free Standing Office- renovated 2022 - 606 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 380 871 $ CAD
  • 2 644 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Superbe bâtiment de bureaux moderne indépendant situé à un coin stratégique (Stapley et 6th St) à Mesa. Bâtiment de deux étages rénové en 2022. Toutes les bonnes couleurs et finitions complètent un excellent éclairage partout. Excellent agencement avec 9 bureaux privés, 2 postes de travail dans la salle principale, réception, salle de conférence avec table en pierre et technologie (les deux sont inclus), cuisine au rez-de-chaussée, bar à café au deuxième étage, 3 salles de bain et 3 entrées. Idéal pour tout bureau professionnel et certains usages médicaux. Remarque : Le propriétaire détient une licence immobilière active.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour SWC E Valencia Rd & E Littletown Rd, Tucson, AZ - Terrain à vendre

Valencia Crossing Parcel 7 - SWC E Valencia Rd & E Littletown Rd

Tucson, AZ 85756

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • Lot de 3,90 AC

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

C'est le rêve des développeurs de commerce de détail avec la possibilité de diviser la propriété pour potentiellement 4 utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

Terramar Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 904 W Guadalupe Rd, Gilbert, AZ - Terrain à vendre

Murphy on the Tracks Land - 904 W Guadalupe Rd

Gilbert, AZ 85233

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 387 810 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

Excellent terrain avec tous les droits, plans et dessins de construction inclus dans l'achat ! Que vous soyez un développeur ou un détaillant/restaurant cherchant à posséder votre prochain emplacement, le terrain Murphy on the Tracks est une excellente opportunité. Le Murphy on the Tracks a été conçu comme un complexe commercial de 6 669 pieds carrés et un point focal du quartier, un lieu de rassemblement pour la communauté pour faire du shopping et dîner. Il est composé de cinq détaillants et de deux restaurants situés autour d'une cour verdoyante et bordé par les voies ferrées, créant un cadre unique et accueillant. Axé sur les petites entreprises locales dynamiques et une communauté en plein essor dans le Southeast Valley. Peu importe comment vous arrivez – vélo, voiture, covoiturage ou train – Le Murphy est sûr d'être votre destination locale, de jour comme de nuit, pour faire du shopping, dîner et se détendre. Que vous souhaitiez développer ce qui a été conçu et approuvé ou que vous souhaitiez conceptualiser un projet de bureau, de commerce ou de restaurant complètement différent de ce qui a été présenté, le 904 West Guadalupe est un site exceptionnel qui devrait être considéré par tous.

Coordonnées pour la location:

OX Urban Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 5975 E Broadway Blvd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

5975 E Broadway Blvd

Tucson, AZ 85711

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 575 889 $ CAD
  • 36 800 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Exclusivement listé par Orion Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM. Cette opportunité d'investissement dans le commerce de détail présente une propriété indépendante à deux locataires située sur 4,25 acres le long du principal corridor commercial de Tucson. La façade très visible du bâtiment et sa proximité avec le Park Place Mall, la principale destination de shopping du sud-est de Tucson, garantissent une forte activité de consommation régionale et le rendent attrayant pour les locataires recherchant des volumes de trafic élevés et un potentiel de location robuste. Notamment, le site est relié au parking du Best Buy voisin pour plus de commodité. Avec un total de 36 800 pieds carrés, l'actif est actuellement loué à 100 % selon des termes de bail net. Les investisseurs bénéficient d'un revenu stable, soutenu par un revenu d'exploitation net (NOI) de 483 000 $ et un taux de capitalisation de 7,0 % au prix demandé actuel de 6 900 000 $. La propriété a été initialement construite en 2001 et entièrement rénovée en 2025. Situé à l'intersection de North Wilmot Road (43 003 véhicules par jour) et East Broadway Boulevard (51 721 véhicules par jour), l'emplacement ancre une zone commerciale dynamique et offre une proximité avec des marques nationales, des magasins spécialisés et des lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1X000 N Assisted Living Drive, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

1X000 N Assisted Living Drive

Phoenix, AZ 85022

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 942 865 $ CAD
  • 3 211 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

OPPORTUNITÉ DE RÉSIDENCE ASSISTÉE DE LUXE À PHOENIX ! Cette magnifique résidence assistée de luxe, autorisée pour 10 lits, est située au cœur de Phoenix. Avec 7 chambres luxueuses, cette propriété offre un parfait mélange de confort, de soins et de style. Finitions haut de gamme, cuisine gastronomique et espace commun spacieux. Idéalement située à Phoenix, avec un accès facile aux principales autoroutes, aux magasins et aux restaurants. Peu de résidences assistées de luxe sont disponibles à Phoenix, ce qui en fait une opportunité rare.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2106 Highway 95, Bullhead City, AZ - Commerce de détail à vendre

2106 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 483 569 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité !!! Terrain d'angle et bâtiment sur la route principale à Bullhead City. Seul le bâtiment est à vendre, ne contactez pas l'entreprise ni les employés. Le bâtiment comprend un bureau à l'avant et un garage en métal totalisant environ 3 980 pieds carrés. Beaucoup d'espace de stationnement pour toute entreprise. 2 parcelles incluses dans la vente, l'une est le bâtiment et l'autre est le terrain d'angle.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 7856-7790 E Wrightstown Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

7856-7790 E Wrightstown Rd

Tucson, AZ 85715

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 711 563 $ CAD
  • 91 122 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00% Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 places) Actuellement amélioré avec un centre commercial de 91,122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 suites) L'offre comprend 2 parcelles et un ancien Wendy’s avec service au volant 95% vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé du nord-est (80,000+ résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique avec de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Les droits proposés pour le multifamilial incluent un complexe d'appartements de luxe de classe A de 250 unités

Coordonnées pour la location:

US Investment Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour Gladden Farms Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Marana, AZ

Gladden Farms Shopping Center

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 966 702 $ CAD
  • 33 095 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Marana Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tucson

Le centre commercial Gladden Farms est un centre de vente au détail de classe A, récemment construit et ancré par une épicerie, situé à Marana, AZ, dans la région métropolitaine de Tucson en pleine expansion. Livré en 2025, la propriété totalise 24 470 pieds carrés répartis entre les magasins A et B, avec un terrain supplémentaire de 4 200 pieds carrés. Le centre est ancré par un Fry’s Marketplace à fort volume avec pharmacie et station-service (NAP), garantissant un trafic client constant. Le développement est situé sur 5,03 acres à l'angle nord-est de N Tangerine Road et N Lon Adams Road, offrant une forte visibilité et un accès facile avec des flux de circulation quotidiens dépassant 88 000 véhicules. Le centre commercial est entièrement loué à un mélange de locataires nationaux et régionaux, y compris Heartland Dental, Black Rock Coffee, Thai Chili 2 Go, Tropical Smoothie Café, Fat Dogs, Domino’s Pizza, Verizon, The UPS Store, Jersey Mike’s, Supercuts, Peachwave, My Dr Now, Classic & Fancy Nails, et Eden’s Echo Farmstead. Heartland Dental occupe le terrain supplémentaire sous un bail à long terme garanti par l'entreprise, renforçant ainsi la stabilité des revenus. La co-location est renforcée par la présence de marques nationales à proximité telles que McDonald’s, Chipotle et Pima Federal Credit Union, faisant de Gladden Farms une destination commerciale clé au sein de la communauté.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 404 W Main St, Payson, AZ - Soins de santé à vendre

404 W Main St

Payson, AZ 85541

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 172 699 $ CAD
  • 5 575 pi²
  • Détecteur de fumée

Payson Soins de santé à vendre

Bâtiment de bureaux médicaux récemment rénové** situé au cœur du quartier historique de la rue principale* nouveau toit en métal à joint debout amélioré en cours d'installation d'ici le 30 novembre* 5575 pieds carrés* 2 niveaux* terrain de plus d'un demi-acre* stationnement facile-38 places* magnifique plancher en bois stratifié gris au rez-de-chaussée* extérieur fraîchement peint* nouveaux luminaires LED partout* de nombreuses améliorations intérieures** enseigne monumentale à l'avant pour une excellente signalisation* construit en 1982* zoné C-3* bureaux médicaux tous en place à l'étage* nombreuses possibilités pour ce bâtiment* emplacement exceptionnel* excellent bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 11900 Bareback Ln, Cornville, AZ - Terrain à vendre

11900 S Bareback Lane - 11900 Bareback Ln

Cornville, AZ 86325

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 138 781 $ CAD
  • Lot de 2,18 AC

Cornville Terrain à vendre

Bien situé dans le quartier équestre de Cornville, parcelle de près de 2,184 acres avec un bon accès routier et de belles vues. Dans un quartier avec d'autres passionnés de chevaux, beaucoup d'espace pour vos chevaux ou votre bétail. Non pas sur, mais près de Oak Creek, beaucoup de terres ouvertes pour l'équitation... ou pour construire votre maison sur mesure. Pente douce vers l'exposition sud, vues sur Mindus Mountain.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group - Mtn Desert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 2111 S Alma School Rd, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

Fiesta Palms II Shopping Center - 2111 S Alma School Rd

Mesa, AZ 85210

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 188 079 $ CAD
  • 28 383 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Fiesta Palms II est un centre commercial occupé à 91 % situé à Mesa, AZ, combinant un flux de trésorerie stable en place avec plusieurs leviers de croissance. La propriété bénéficie de locataires à long terme, de forts volumes de trafic, d'une base de consommateurs aisée et en expansion, de récentes améliorations de capital et d'une proximité immédiate avec le réaménagement du Fiesta Mall de 1 milliard de dollars, ce qui la positionne pour une augmentation immédiate des loyers, une croissance du NOI à moyen terme et une appréciation à long terme. Les baux des locataires sont NNN avec des augmentations annuelles et des options de valeur marchande équitable qui créent un chemin clair pour la croissance des loyers au prix du marché. Stratégiquement situé près de l'US-60 à Alma School & Baseline (±52,000 VPD) avec ±36,550 VPD le long de sa façade, Fiesta Palms II se trouve à côté de la communauté aisée de Dobson Ranch. À moins de 3 miles, 1,800 unités d'appartements ont récemment été livrées, 2,500 unités sont en construction, et le réaménagement du Fiesta Mall devrait ajouter ±4,000 unités de logement supplémentaires, renforçant ainsi la demande de détail à long terme. Le vendeur dispose d'une note assumable – 1,85M $ @ 5,25 % échéant en NOV 2028.

Coordonnées pour la location:

Metro Phoenix Commercial Team

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 800 AZ-95, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

100 +/- AC on Prime Highway 95 Location - 800 AZ-95

Bullhead City, AZ 86429

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 20 817 150 $ CAD
  • Lot de 100,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Stratégiquement situé juste au sud du centre aéroportuaire, ancré par Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l'entrée de Bullhead City et directement en face d'une future communauté planifiée en bord de rivière et de Laughlin, Nevada. Une rare opportunité de terrain commercial à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 2525 E Beardsley Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

Phoenix Deer Valley 130K Industrial w/Parking - 2525 E Beardsley Rd

Phoenix, AZ 85050

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 31 142 456 $ CAD
  • 130 656 pi²
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès contrôlé

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

DWG Capital Group est heureux de présenter le 2525 East Beardsley Road — un actif industriel essentiel entièrement loué dans le corridor de Deer Valley, le plus prisé de Phoenix. Cette installation de premier ordre offre aux investisseurs la rare opportunité de sécuriser un flux de trésorerie NNN stable et à long terme tout en capturant un potentiel de hausse significatif lors du renouvellement du bail. La propriété est louée à 100 % à un locataire financièrement solide avec des revenus annuels de plusieurs millions de dollars sous un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations annuelles de 2 %. Les loyers actuels restent en dessous du marché, positionnant les acheteurs pour tirer parti de la croissance annuelle des loyers de 6 à 8 % à Phoenix et d'un taux de vacance record inférieur à 4 %. Idéalement situé avec une façade directe le long de la Loop 101 et un accès immédiat à l'I-17 et à la SR-51, le site offre une connectivité inégalée pour les utilisateurs de logistique, de distribution et de fabrication avancée. Construit en béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose de hauteurs libres élevées, de plusieurs portes de quai et de niveau, et d'une capacité électrique importante pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles. Avec une demande industrielle alimentée par des moteurs économiques majeurs comme le campus de semi-conducteurs TSMC de 65 milliards de dollars à proximité, c'est une occasion rare de sécuriser un actif moderne et performant dans l'un des marchés à la croissance la plus forte du pays. Que vous recherchiez un véhicule d'échange 1031 ou une détention à long terme avec un potentiel d'appréciation, le 2525 East Beardsley Road offre le profil de revenu et de croissance sans souci que les investisseurs recherchent actuellement.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 3321 E Atlanta Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

3321 E Atlanta Ave

Phoenix, AZ 85040

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 996 116 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Implantez votre entreprise au cœur de Phoenix avec ce bâtiment flex hautement fonctionnel d’environ 12 000 pi², situé sur un terrain d’environ 39 634 pi², à quelques minutes seulement de l’aéroport international Sky Harbor. Offrant une combinaison rare de bureaux fortement aménagés, d’espace d’entrepôt et d’une grande cour sécurisée, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d’un siège social ou d’un centre d’opérations bien situé. Pour plus d’information ou pour planifier une visite privée, communiquez avec : Carter Wilson, SIOR, CCIM | 602.575.2328 | cwilson@daumcommercial.com

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 7045 N Shipping Ln, Kingman, AZ - Industriel à vendre

7045 N Shipping Ln

Kingman, AZ 86401

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 983 791 $ CAD
  • 29 824 pi²

Kingman Industriel à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre. Taux de capitalisation de 6,06 % avec un nouveau bail de cinq ans en place. Le locataire actuel occupe les lieux depuis l’achèvement de l’immeuble en 2004. Entreprise stable. Environ 30 000 pi² avec 9 portes à enroulement de 10 x 10. Deux au niveau du sol et sept de quai. Bâtiment en structure métallique construit par TR Orr.

Coordonnées pour la location:

Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1900 S Highway 89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

1900 S Highway 89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 332 298 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 7 acres, zoné Commercial léger (CL), offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité sur le marché en croissance de Chino Valley. La propriété comprend une résidence de 4 300 pi² qui peut être utilisée comme bureau ou comme espace de vie/travail, offrant une occasion unique pour une variété d’utilisateurs. Les infrastructures sont en place, incluant un puits privé, un système septique et des panneaux solaires appartenant au propriétaire, ce qui ajoute efficacité et valeur. Grâce à son excellente façade et à son accessibilité, ce site convient parfaitement aux entreprises qui recherchent de l’espace pour se développer tout en profitant d’un emplacement de premier choix. Description de l’emplacement Côté sud de la State Route 89, près de l’intersection de Road 4 South et Outer Loop Road Faits saillants Bâtiment de 4 308 pi² 1 unité Construit en 1990 Zonage CL Situé à Chino Valley Stationnement abondant Grande visibilité Accès facile aux axes de transport

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 962 Enterprise dr, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

Industrial bulk LND Bullhead City Airpark - 962 Enterprise dr

Bullhead City, AZ 86429

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 286 779 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Dans le Bullhead Airpark. Emplacement idéal avec un accès facile pour votre entreprise commerciale ou industrielle. Les vendeurs sont ouverts à des scénarios de construction sur mesure. Des lots adjacents sont disponibles pour des projets plus importants. DOT Foods est un acteur majeur dans l'Airpark. Situé dans le comté de Mohave, cette propriété est stratégiquement placée et offre une accessibilité exceptionnelle à trois zones métropolitaines : Los Angeles, Las Vegas et Phoenix, avec trois connexions routières existantes : I-40, US 95 et US 11. Permis accélérés possibles par la ville et le comté de PRO Development. L'aéroport international de Bullhead/Laughlin et la piste sont à proximité. D'autres sites disponibles de 1 à 7+ acres. Voir les documents.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 819 N Navajo Dr, Page, AZ - Commerce de détail à vendre

Ranch House Grill Centre - 819 N Navajo Dr

Page, AZ 86040

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 14 480 pi²
  • Climatisation

Page Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de vente au détail à Page, Arizona. Restaurant principal, Ranch House Grill, ouvert en 1999. Favori local. Neuf autres locataires, y compris un avocat, un syndicat, un café, un barbier, un technicien en ongles, un magasin de vélos, une boutique de cadeaux et un studio de cils. Actuellement, un espace de bureau est disponible. Propriétaire/Agent

Coordonnées pour la location:

Grand Mountain Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour Freemont Plaza – à vendre, Prescott, AZ

Freemont Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 245 145 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Cet investissement au centre-ville de Prescott représente une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une diversité de locataires tout en étant occupé à 100 %. Située à seulement deux pâtés de maisons de l'emblématique Courthouse Square, cette propriété se trouve dans un quartier d'affaires du centre-ville très accessible à pied et axé sur la demande, attirant résidents et visiteurs tout au long de l'année. La propriété comprend 42 unités, un stationnement privé couvert, un bâtiment de restaurant, répartis sur cinq parcelles et deux bâtiments bien entretenus, avec 72 places de stationnement au niveau du sol qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent le roulement. Des taux de vacance historiquement bas démontrent la résilience et l'attrait durable de la propriété. L'un des restaurants les plus populaires de Prescott améliore le site, attirant un trafic piétonnier constant et contribuant à un mélange robuste de locataires. La composante bureau multi-locataires abrite déjà une gamme de services professionnels 'juridique, financier, médical, services de développement et autres entreprises professionnelles', assurant des flux de revenus diversifiés et un risque réduit. D'un point de vue investissement, la propriété offre de multiples opportunités de valorisation, y compris l'optimisation des taux de location, l'ajustement des dépenses, des opportunités de réaménagement ou de reconfiguration pour maximiser le nombre d'unités, et le potentiel d'améliorations en capital qui augmentent la valeur de la propriété, permettant des loyers plus élevés et un attrait accru pour les locataires. L'emplacement au centre-ville assure une forte demande du marché (croissance de la population, tourisme florissant et économie locale en plein essor, ce qui est de bon augure pour une demande continue et une croissance des loyers). Cette annonce présente une occasion convaincante d'acquérir un actif générateur de revenus bien positionné dans un emplacement de choix à Prescott. Que vous recherchiez des rendements annuels stables, une appréciation à long terme ou un point d'ancrage stratégique dans un marché à forte demande, cette propriété d'investissement offre flux de trésorerie, diversité des locataires et potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour Honeycutt Rd, Maricopa, AZ - Terrain à vendre

Premium Maricopa Commercial Pad | Hard Corner - Honeycutt Rd

Maricopa, AZ 85138

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 179 638 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

Disponible à la vente, en bail emphytéotique (bail de terrain) ou en projet clé en main, avec des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de l’utilisateur ou du promoteur. Faits saillants : • Population de Maricopa : plus de 73 000 habitants, en hausse d’environ 25 % depuis 2020 • Forte croissance résidentielle alimentant la demande en commerces de détail et en services • Emplacement stratégique permettant de capter le trafic de navetteurs et de quartier.

Coordonnées pour la location:

Pillar Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona