8 1031 Exchange Properties à vendre près de Belleville, MI, USA

Luxury Live-Work Opportunity in Corktown - 2564 Michigan Ave

Detroit, MI 48216

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 506 487 $ CAD
• 6 149 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Une occasion rare de posséder l'une des offres les plus distinctives de Detroit : une résidence penthouse de 2 000 pieds carrés soigneusement conçue, située au sommet du bâtiment emblématique Blanco, au cœur de Corktown. Ce bien est accompagné de 3 230 pieds carrés d'espace commercial de premier plan au rez-de-chaussée, d'une cour privée et d'un garage attenant pouvant accueillir quatre voitures. Ce penthouse exceptionnel de 3 chambres ressemble davantage à une résidence privée inspirée de Soho. Avec plus de 2 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur-extérieur (dont une terrasse de 1 000 pieds carrés), cette demeure a été conçue avec soin pour ceux qui apprécient l'architecture, le design, le bien-être et les réceptions sans effort. Des plafonds de 10 pieds, une lumière naturelle abondante, des puits de lumière d'origine, des médaillons de plafond datant du début des années 1900, des portes coulissantes, des moulures de cimaises et des planchers en pin longleaf heart créent un dialogue riche entre le caractère historique et le luxe contemporain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec des meubles Soho Home et des luminaires de designer. La cuisine de chef est à la fois raffinée et fonctionnelle, avec des comptoirs en quartzite, un îlot spectaculaire avec évier intégré, des fours doubles Wolf, un réfrigérateur encastré Bosch et une station d'eau à osmose inverse Elkay—parfaitement adaptée pour des dîners intimes ou des réceptions à grande échelle. La suite principale est un refuge privé avec un salon attenant doté de portes coulissantes d'origine, un espace de travail dédié et une garde-robe sur mesure avec buanderie intégrée. La salle de bain inspirée d'un spa offre des comptoirs en marbre, des carreaux artisanaux zellige, une grande douche à l'italienne sous un puits de lumière, et des miroirs pleine longueur qui renforcent l'atmosphère sereine. Une deuxième chambre magnifiquement aménagée est complétée par une salle d'eau spacieuse avec une double vasque et un espace maquillage dédié. La véranda de style Four Seasons et la salle de bien-être dédiée sont équipées d'un sauna infrarouge, d'un Peloton et d'un tapis roulant. L'espace commercial peut rester une source de revenus ou être transformé en espace de vente au détail, galerie/studio, lieu d'accueil ou extension de l'unité résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Nika & Co

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-15

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11032 Grand River Rd

Brighton, MI 48116

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 392 569 $ CAD
• 8 120 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants

Brighton Bureau à vendre - Livingston County

Une opportunité d'investissement comme vous n'en avez jamais vue auparavant! Avec une visibilité exceptionnelle sur Grand River, ce vaste bâtiment et la propriété sur laquelle il se trouve – 1 acre, en bordure du pittoresque lac Briggs – offrent 2 520 pieds carrés d'espace commercial (deux unités distinctes) ainsi que 5 600 pieds carrés d'une résidence attenante. Les possibilités sont infinies : vivre là où vous travaillez, générer un revenu passif pour rembourser rapidement votre hypothèque ou transformer le tout en une propriété d'investissement créative. Le niveau principal du côté commercial dispose d'une rampe accessible selon les normes ADA et abrite un cabinet dentaire prospère de 1 260 pieds carrés, comprenant une salle d'attente, trois salles d'examen équipées pour l'aspiration et la plomberie nécessaire, une réception, une salle d'attente et une salle de bain. Le bail est actuellement au mois et peut être résilié à la vente si désiré, avec une offre récente de location à 3 400 $/mois. Un deuxième espace commercial vacant, également de 1 260 pieds carrés, se trouve au niveau inférieur. Cet espace a été loué avec succès pour divers usages, notamment un cabinet d'avocat et un bureau de design graphique. Les deux espaces offrent une vue paisible sur le lac, créant un environnement de travail pittoresque. Le stationnement sur place peut être agrandi, et un poteau avec panneau d'affichage est déjà en place. Le potentiel est immense si vous envisagez de transformer cette propriété en un investissement en utilisant tous les espaces disponibles. La maison attenante comprend 6 chambres et 5,1 salles de bain, pouvant être utilisée pour un logement collectif, un espace de retraite idyllique pour cadres ou yogis, un spa médical, une location de vacances ou bien d'autres projets. Encore plus attrayant : cette propriété est voisine de 3 autres propriétés également en vente par le même propriétaire. Consultez les inscriptions MLS : #20261046399, #20261046397, #20261046395 et #20261046392. Achetez-en une ou achetez-les toutes pour 2 110 000 $ – vous ne pouvez pas vous tromper avec une entreprise commerciale en bord de lac à Brighton, avec les taxes avantageuses de Green Oak Township. Venez découvrir le potentiel!

Coordonnées pour la location:

Avera Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07

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1104 & 1102 Packard St - 1102 Packard St

Ann Arbor, MI 48104

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 291 766 $ CAD
• 6 919 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

1104 Packard : Propriété locative magnifiquement rénovée, composée de 3 unités destinées aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Totalisant 14 chambres et 7 salles de bain réparties entre toutes les unités, la propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques modernes qui permettront au propriétaire de continuer à augmenter les loyers de 3 à 5 % à chaque cycle de location. Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, laveuse et sécheuse dans chaque unité, climatisation centrale. Lits surélevés, bureaux en verre et canapés en microfibre inclus avec la propriété. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 195 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1102 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds. 1102 Packard : Propriété locative de 6 chambres destinée aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Chambres spacieuses, planchers de bois franc dans les espaces communs, et toujours louée avec des augmentations de loyer de 3 à 5 % chaque année. Nouvelle cuisine et salle de bain au sous-sol, avec possibilité de transformer cet espace en une unité séparée à l'avenir. Les revenus prévus pour 2026-2027 s'élèvent à 93 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1104 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds.

Coordonnées pour la location:

Metro Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Whitmore Lanes, Whitmore Lake, MI - 9455 Main St

Whitmore Lake, MI 48189

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 481 425 $ CAD
• 18 450 pi²

Whitmore Lake Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Lancez votre prochaine aventure commerciale! Nous sommes fiers de présenter plus de 22 000 pieds carrés de biens immobiliers sur près de deux acres, directement en face du lac Whitmore, incluant les TROIS entreprises prospères qui y opèrent! Ce n'est pas seulement une salle de quilles – c'est essentiellement le centre social de Whitmore Lake. Elle est animée soir après soir avec des ligues de quilles, des ligues de fléchettes, des soirées de quilles cosmiques, des tables de billard et des spectacles en direct. En plus de cette entreprise déjà florissante, elle comprend également un bar à succès (avec une scène pour des spectacles en direct – un excellent groupe y est présenté dans la vidéo de l'annonce) et un restaurant Coney attenant qui attire sa propre clientèle régulière. Cela représente trois sources de revenus liées à la même entreprise, toutes situées sous le même toit métallique. Outre cette opportunité lucrative, la salle de quilles elle-même offre 18 allées, toutes équipées de pare-chocs rétractables, un vestiaire, un grand stationnement et un espace bureau à l'étage avec une salle de bain complète qui offre une vue imprenable sur le lac juste en face. La licence d'alcool est également incluse dans la vente, et une nouvelle plomberie a été récemment installée. Cette opération est prête à l'emploi et prête pour que le nouveau propriétaire prenne les rênes, avec le propriétaire actuel potentiellement disposé à aider à la transition en tant que consultant. Ce qui ne changera pas, c'est l'emplacement imbattable – idéalement situé près de l'US 23, à quelques kilomètres de l'atmosphère dynamique du centre-ville d'Ann Arbor ou de Brighton, qui est en pleine croissance. Ce lieu ne manquera jamais de clientèle. Que ce soit les amateurs du lac qui décident d'accoster leur bateau pour venir prendre un verre, les membres des ligues et de la communauté qui viennent jouer aux quilles, ou la clientèle régulière du restaurant Coney pour le déjeuner et le dîner, ce bâtiment reste occupé, constant et rentable – ce qui fait de cet investissement une opportunité parfaite. **Exclu de la vente : Pro Shop. VEUILLEZ SOUMETTRE LES OFFRES À : ry.re.admin@protonmail.com. Envoyez toutes les offres avec le formulaire de soumission d'offre et une lettre d'approbation du prêteur ou un relevé bancaire dans un seul fichier PDF. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires, y compris l'approbation municipale et de zonage pour l'utilisation envisagée. Les états financiers de l'entreprise seront fournis sur présentation d'un intérêt vérifié sous forme de lettre d'intention et après signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Avera Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Southside of 9951 Inkster Rd (UniFirst) - 10401 Inkster Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 835 542 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Taylor Terrain à vendre - Airport District

Situé juste au sud du 9951 Inkster Road (UniFirst), ce terrain de 44 acres offre une rare opportunité de développement au sein de la communauté en pleine croissance de Downriver, à Taylor, Michigan. Cette vaste propriété se trouve le long du corridor d'Inkster Road, un axe nord-sud important reliant les résidents, les utilisateurs logistiques et les principaux employeurs de tout le comté de Wayne. Avec sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, ce site constitue une toile flexible adaptée à une large gamme de projets de développement, notamment des communautés résidentielles, des opérations industrielles ou logistiques, des installations institutionnelles ou des concepts à usage mixte, selon les orientations municipales et la demande du marché. Taylor continue d'attirer des investissements grâce à son solide réseau de transport, ancré par l'I-94, Telegraph Road et l'I-75, qui offrent un accès efficace à la région métropolitaine de Detroit, à l'aéroport Detroit Metro et à l'écosystème logistique en pleine expansion de l'État. La proximité de la propriété avec l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit est particulièrement avantageuse pour les usages industriels ou de commerce électronique cherchant à optimiser la distribution. Les corridors commerciaux, les quartiers établis et une main-d'œuvre régionale importante renforcent davantage la viabilité à long terme du site pour des concepts commerciaux et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Roger Ingles Construction llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Travelodge Romulus Detroit Airport - 9095 Wickham Rd

Romulus, MI 48174

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 4 873 995 $ CAD
• 29 586 pi²

Romulus Services hôteliers à vendre - Airport District

Hôtel de service situé près de l'aéroport international de Detroit, comprenant 77 chambres. Répartition des chambres : 28 chambres avec lits king size, 45 chambres avec lits doubles et 4 chambres avec lits queen size. Une opportunité incroyable pour tout acheteur. Cet hôtel peut être acheté en tant que lot avec le Wyndham Garden situé à côté ou séparément. Quand une opportunité se présente, ne tardez pas. Saisissez-la immédiatement. Il s'agit d'un hôtel à service limité, ce qui signifie qu'il n'y a ni salles de réunion, ni salles de banquet, ni restaurants. Cela garantit des dépenses minimales et des profits maximaux. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ni parler au personnel au sujet de la vente ou de tout autre détail.

Coordonnées pour la location:

My Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Premier Medical SLB 15 yr Lease Term - 6309 Mack Ave

Detroit, MI 48207

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 19 068 461 $ CAD
• 61 622 pi²

Detroit Bureau à vendre - Detroit E of Woodward

Le vendeur signera un bail de 15 ans à la clôture à 20$ pts NNN pour les années 1 à 5, une augmentation de 15 % pour l'année 6-10, une augmentation de 15 % pour l'année 11-15 du bail sans obligations du propriétaire. Depuis 2002, le Team Wellness Center offre des services et des soins exceptionnels aux adultes atteints de maladie mentale grave et chronique dans le sud-est du Michigan. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. Depuis, nous avons élargi nos services pour inclure la consommation de substances, les soins primaires, les services pour les enfants et les adolescents et les services dentaires afin de répondre aux besoins croissants de la communauté. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. La propriété en question est bien située à l'est de Detroit pour répondre aux besoins de la communauté qui a besoin de services médicaux. L'emplacement offre des services médicaux complets, un parking privé avec des installations modernes rares pour la communauté. Team Wellness est le plus important fournisseur de soins de santé mentale du comté de Wayne et l'un des plus importants fournisseurs de soins de santé mentale à but lucratif du Midwest, offrant des programmes complets offrant des services de santé mentale pour tous les âges, des conseils dentaires, diététiques et physiques, des services de soins primaires intégrés et des services de soutien à plus de 4 000 patients chaque semaine. Avec le réaménagement de Detroit vient une jeune génération qui travaille dans la ville et des baby-boomers qui veulent faire partie de la renaissance et désirent y vivre. Avec ces améliorations, il demeure nécessaire de fournir des services médicaux de qualité. Team Wellness a investi dans de nouvelles unités de CVC, un toit et des mises à jour dans l'ensemble de ses installations. Cette propriété dispose d'un terrain pour le réaménagement et l'agrandissement de l'immeuble. Remarque : il peut s'agir d'une vente en portefeuille d'un autre bâtiment médical au 2851 Russell Detroit (48 940 p2) avec Team Wellness.

Coordonnées pour la location:

CRS Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-10-31

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22900 Superior Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 364 719 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Taylor Terrain à vendre - Downriver South

Terres de premier choix ayant de nombreuses utilisations potentielles Zone d'opportunité

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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