7 1031 Exchange Properties à vendre près de Bonney Lake, WA, USA

Share Complex - 12202 Pacific Ave S

Tacoma, WA 98444

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 061 300 $ CAD
• 5 938 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Les améliorations récentes comprennent une peinture extérieure complète, un aménagement paysager mis à jour, un nouveau chemin piétonnier de l'avant à l'arrière et une nouvelle signalisation du bâtiment. Rien qu'en 2024, la propriété a bénéficié de plus de 650 000 $ en améliorations et mises à jour de capital. Environ la moitié du bâtiment a été récemment rénovée, y compris une suite de bureaux de classe B de ±1 800 pi² qui est entièrement meublée avec des bureaux intégrés et comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de stockage dédiée.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 087 250 $ CAD
• 5 680 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses rénovations ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 059 419 $ CAD
• 4 656 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires profitent de buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement situé près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 750 092 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un vaste stationnement attirant de nombreux touristes et locaux. La propriété est située juste en face du Musée du Chemin de Fer et à quelques minutes des Chutes de Snoqualmie, ce qui contribue à attirer plus de 1,5 million de visiteurs en ville chaque année. Excellente combinaison de commerces de détail avec des locataires très établis qui ont une grande clientèle dans la vallée. Rénovations récentes en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02

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234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 144 790 $ CAD
• 5 860 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, assez récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt transférable de 4,4 %. 9 ans restants sur l'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux places de stationnement couvertes pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre demi-salle de bain, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restants sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas au courant de l'annonce. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Melbourne Building - 412-418 W Meeker St

Kent, WA 98032

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 400 337 $ CAD
• 8 376 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Taux de capitalisation de 7,39 % entièrement occupé + potentiel de valorisation dans un emplacement central à Kent - Immeuble à usage mixte avec 3 unités commerciales et 5 appartements offrant des loyers solides en place et la possibilité de rénover les deux unités d'appartements restantes. Rénové en 2021, y compris les espaces commerciaux. Aladin Bail Bonds est l'ancre du commerce de détail au rez-de-chaussée avec 7 ans restants sur le bail et des augmentations annuelles de 4 %. Potentiel pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un espace de bureau ou commercial. Les unités d'appartements sont lumineuses, spacieuses et historiquement faciles à louer. Buanderie à pièces et 10 places de stationnement dans un lot dédié. Le bâtiment comprend un studio non conforme rénové (350 pi²) pour un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

The Foundation Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

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STEILACOOM LAKEWOOD COMMERCIAL DEVELOPMENT - 5485 Steilacoom Blvd SW

Lakewood, WA 98499

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 486 329 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Opportunité d'investissement/réaménagement dans le corridor de Steilacoom Boulevard ! Opportunité de développement de premier choix au 5485 Steilacoom Blvd SW dans le corridor commercial florissant de Lakewood. Cette propriété stratégiquement positionnée se trouve sur l'artère principale avec une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le zonage précieux de Commerce de Quartier (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant d'accueillir diverses entreprises commerciales et des développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance connaissant une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs une base idéale pour capter le potentiel de croissance dynamique de la région. C'est un excellent site de développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW dispose d'une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Coordonnées pour la location:

Glacier Real Estate Finance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06

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