Immobilier commercial en Centennial disponible à vendre

3 1031 Exchange Properties à vendre à Centennial, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 7542 S Potomac St, Centennial, CO - Flex à vendre

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 491 112 $ à 887 832 $ CAD
  • 1 080 à 2 180 pi²
  • 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6060 Greenwood Plaza Blvd, Englewood, CO - Bureau à vendre

The Commons 6060 - 6060 Greenwood Plaza Blvd

Englewood, CO 80111

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 953 520 $ CAD
  • 12 882 pi²

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Situé au cœur de Greenwood Village, le 6060 Greenwood Plaza Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de Denver. Cet actif de ±12 882 pieds carrés fait partie d'un ensemble de 14 bâtiments connu sous le nom de « The Commons ». Le 6060 allie fonctionnalité moderne et cadre paysager serein, comprenant des bancs extérieurs, une zone de barbecue et un étang paisible—idéal tant pour les opérations orientées vers la clientèle que pour le bien-être des employés. Construit à l'origine en 1979 et entièrement rénové en 2015, le bâtiment dispose de sept suites individuelles, de 20 bureaux périphériques avec façades en verre, d'une salle de conférence partagée, d'une cuisine moderne et de deux salles de bain mises à jour. L'agencement soutient à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les agences boutique. Avec un ratio de stationnement d'environ 4.0/1 000 pieds carrés et une disponibilité immédiate, la propriété est prête à accueillir ses occupants. Située à quelques minutes de l'I-25 et de la route Arapahoe, elle offre un accès facile au Denver Tech Center, au centre-ville de Denver et à l'aéroport Centennial. La région environnante regorge d'aménagements, notamment des centres de fitness, des hôtels, des banques et une grande variété d'options de restauration—du fast casual au haut de gamme. Il s'agit d'une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor très demandé avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Companies

Date de mise en marché :

2025-08-01
Afficher moins​
Afficher plus

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Centennial, CO, USA

Plus de détails pour 12011 E Iliff Ave, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 12011 E Iliff Ave

Aurora, CO 80014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 644 384 $ CAD
  • 11 034 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Aurora Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Walgreens à locataire unique situé à Aurora, Colorado, au sein de la région métropolitaine de Denver (MSA). La propriété comprend une pharmacie autonome d'environ 11 034 pieds carrés avec un service au volant, située sur un terrain de 1,23 acre au 12011 E Iliff Avenue. Construite en 2007, l'actif est loué à Walgreens Co. selon une structure de bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu passif stable. Walgreens est un locataire de qualité reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements à travers le pays et des revenus déclarés dépassant les 150 milliards de dollars. Ce site a démontré un succès opérationnel à long terme, avec près de deux décennies d'occupation et des ventes solides déclarées dépassant 3,1 millions de dollars, ce qui entraîne un ratio loyer/ventes favorable d'environ 13 %. Le bail comporte une durée restante jusqu'en novembre 2032, ainsi que plusieurs options de prolongation, offrant une sécurité de revenu à long terme soutenue par une garantie corporative.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5925 E Evans Ave, Denver, CO - Flex à vendre

5925 E Evans Ave

Denver, CO 80222

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 139 600 $ CAD
  • 27 221 pi²

Denver Flex à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le 5925 E. Evans Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent de 27 762 pieds carrés combinant industriel, bureaux et commerce de détail dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Denver. Construit en 2016 et situé sur un terrain de 41 954 pieds carrés zoné I-MX-3 le long du très visible corridor de l'avenue Evans, la propriété dispose de cinq portes d'accès au sol, d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une alimentation électrique triphasée et d'une configuration flexible en petits espaces qui attire une large gamme d'utilisateurs et de locataires. Actuellement occupé à 94,6 % avec un portefeuille locatif diversifié comprenant des locataires industriels, de bureaux et de commerce de détail, l'actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 424 390 $ (taux de capitalisation de 7,13 %) avec une trajectoire claire vers un NOI de marché de 555 690 $ (taux de capitalisation de 9,34 %) grâce à la location des espaces vacants et à la normalisation des loyers. Offert à 5 950 000 $ (214 $/pi²), la propriété est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement et aux valeurs comparables moyennes, offrant à la fois un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à une stabilisation continue et une appréciation à long terme dans un emplacement central très recherché de Denver.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12369 E Cornell Ave, Aurora, CO - Bureau à vendre

Stonehenge Office Condos - 12369 E Cornell Ave

Aurora, CO 80014

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 547 200 $ CAD
  • 2 514 pi²

Aurora Bureau à vendre

Le 12369 E Cornell Ave est situé dans le complexe de bureaux Stonehenge at the Dam à Aurora. Ce charmant bâtiment commercial de 2 514 pi² sur deux étages, en stuc et en brique, avec sous-sol, a été rénové avec un nouvel éclairage, des revêtements de sol modernes et une décoration mise à jour. À l'étage, on trouve une salle de conférence avec de grandes fenêtres extérieures offrant une lumière naturelle, ainsi que des fenêtres intérieures sur le mur opposé donnant une vue sur le niveau inférieur. Au rez-de-chaussée, il y a quatre bureaux, une salle d'attente, une cheminée et une salle de bain. Le sous-sol comprend deux bureaux, un espace ouvert pouvant accueillir 3 à 4 cubicules, une cuisine, un espace de rangement et une autre salle de bain avec douche. Des options de financement par le propriétaire sont disponibles. Veuillez appeler pour obtenir des informations plus détaillées. ÉGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION À 14 $/pi² NNN

Coordonnées pour la location:

Weststar Management Corp

Date de mise en marché :

2026-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12539 S Parker Rd, Parker, CO - Terrain à vendre

Parker Road Development - 12539 S Parker Rd

Parker, CO 80134

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 625 200 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

2,84 acres de TERRAIN DE CHOIX sur la très fréquentée Parker Road et E470. Cette vente offre une opportunité fantastique pour les utilisateurs, les développeurs et les investisseurs d'acquérir un terrain commercial recherché. • Situé en face de l'hôpital Parker Adventist • Partie du projet en expansion Westcreek, comprenant Spring Hill Suites Century Communities (111 unités) et The Depot at 20 Mile (201 appartements)

Coordonnées pour la location:

Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Centennial