1 1031 Exchange Property à vendre à Clinton, UT, USA

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 416 708 $ CAD
• 8 460 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Emplacement privilégié sur le côté ouest de Salt Lake. Situé sur Beck St. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ – • Superficie du bâtiment : 9000 pieds carrés avec une répartition de l'espace : Espace bureau (820 pieds carrés), espace de présentation (2551 pieds carrés), atelier (2208 pieds carrés) Entrepôt : Environ 3421 pieds carrés • Taille du terrain : 0,50 acres incluant un espace de cour sécurisé et un stationnement pour les clients. 4 portes de 10x10. Chaque porte donne accès aux espaces suivants : entrepôt, salle d'exposition avant, atelier et accès à la cour fermée pour l'atelier. Hauteur libre : 12' • Stationnement : 12 places sur Beck Street • Chauffage : Bureau, actuellement chauffé avec des systèmes mini-split • Éclairage intelligent mis à jour, serrures intelligentes et système de sécurité qui suit les personnes, les mouvements et les véhicules avec capacité de comptage. Chauffe-eau remplacé en 2024. Toit remplacé avant que le propriétaire actuel prenne possession environ en 2020, solin fait en 2022 par le propriétaire précédent. Peinture du bâtiment faite environ en 2023 avec portes de garage isolées. Nouveau pavage fait en 2023 devant le bâtiment. Le nombre actuel de trafic selon le site Web de l'UDOT est de 23770 par jour. Propriété située juste le long de Beck St pour une excellente visibilité du trafic de véhicules • Type de construction : Bloc • Coffre-fort : Murs en béton de 13" • Année de construction : 1952 • Zonage : M1 • Emplacement : Situé près de la gare centrale de Salt Lake pour le train de banlieue • Accès : Excellent accès à l'I-15 avec plusieurs sorties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, fournies à titre de courtoisie.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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5764 W Parkway Blvd

West Valley City, UT 84128

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 526 086 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

2,75 acres situés à West Valley City dans une zone immobilière commerciale de premier choix. Situé sur Parkway Boulevard, il offre un accès facile aux autres entreprises, aux zones résidentielles et aux autoroutes. La ville est très ouverte aux projets multifamiliaux, commerciaux ainsi qu'à l'utilisation mixte. -Enquête Alta réalisée et disponible sur demande. -Le vendeur est ouvert à la subdivision et à la vente d'un terrain commercial. Annonce présentée par East Avenue Real Estate https://www.eastavenuerealestate.com/ L'agent immobilier Joshua Cummings détient une position de propriétaire dans l'entité de ce bien.

Coordonnées pour la location:

East Avenue Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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2411 S 1070 W

Salt Lake City, UT 84119

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 375 136 $ CAD
• 14 274 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Garderie
• Accès 24 heures

Salt Lake City Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Investissement à bail triple net à long terme * Garantie corporative par Recovery Innovations Inc. * 14 274 pieds carrés * Centre de traitement résidentiel * Résistant aux récessions Prix inférieur au coût de remplacement Superficie du terrain : 1,55 acres * Zone : ?? * Construit en 1995 * Générateur de secours * Accès facile au Trax Plus de 5 ans restants avec augmentations annuelles 2 périodes de prolongation de 5 ans avec augmentations annuelles L'acheteur doit collaborer avec le vendeur pour l'échange 1031 Veuillez NE PAS déranger les locataires - Appelez le courtier

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Date de mise en marché :

2025-12-05

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302 Chimes View Dr

South Ogden, UT 84405

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 642 598 $ CAD
• 2 417 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

South Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

**Vendeur motivé pour conclure avant la fin de l'année** La propriété a été utilisée comme une garderie entièrement fonctionnelle pour ABC Great Beginnings. L'entreprise fermera ses portes le 31/10/25. L'électricité, certaines fenêtres, les planchers et la peinture ont été rénovés en 2020. La cuisine commerciale actuelle a été complétée vers 2020-2021. La superficie est indiquée comme étant de 2417 pi². Selon les registres du comté (ID fiscal 05-134-0002), elle est indiquée comme 2724 pi². La propriété pourrait continuer à être utilisée comme garderie, établissement de soins pour adultes, ou encore comme cuisine commerciale offrant un espace pour la préparation des aliments. Très polyvalente avec un accès facile aux routes principales et aux commerces à proximité. Le réfrigérateur commercial partira avec le vendeur. Tous les autres appareils sont optionnels et peuvent rester.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-27

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1 N 900 W

Salt Lake City, UT 84116

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 152 535 $ CAD
• 3 590 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

7-9 N 900 W, Parcelle #08354560310000, 0,24 acres. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Superficie totale : 0,43 acres. Situé dans une zone d'opportunité, une zone RDA et avec la densité maximale autorisée dans la zone TSA-UN-C. MU-8 disponible dans 90 jours. Un des agents est partie prenante dans cette transaction. Zoné pour un usage résidentiel potentiel au dernier étage. Il s'agit d'une propriété à redévelopper, et les caractéristiques existantes ne seront pas prises en compte. Veuillez consulter les documents joints pour plus d'informations sur le nouveau zonage et les caractéristiques de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

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526 King St

Layton, UT 84041

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 922 880 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Layton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Emplacement idéal entre Walmart et Home Depot. Ce terrain commercial de 0,46 acre est prêt pour le développement avec des plans et une ingénierie complétés à 80 % ou plus, pré-approuvés par la ville pour une superficie allant jusqu'à 6 000 pieds carrés, et prêt à obtenir l'approbation finale. (L'acheteur doit vérifier). Plusieurs options d'espaces flexibles disponibles, situé au centre du comté de North Davis, Utah, avec un accès facile aux comtés de Weber et Salt Lake, près des principaux axes de circulation vers l'autoroute I-15 et des nombreux quartiers et entreprises de la région du nord de l'Utah. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour des espaces flexibles. La propriété est idéalement située près de la base aérienne de Hill et du Freeport Center, deux des plus grands employeurs du nord de l'Utah, ainsi que des nombreuses entreprises de soutien dans le marché local, telles que la fabrication, la construction, le commerce de détail, les services, etc. Excellentes options de financement SBA pour un propriétaire occupant à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Prime Luxury SFR Lot (development potential) - 1480 E 1850 N

Layton, UT 84040

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 727 624 $ CAD
• Lot de 13,66 AC

Layton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

13,66 acres. Ce terrain exclusif de luxe est situé dans le prestigieux quartier Beechwood Estates à East Layton. Niché entre des développements résidentiels existants. Apportez votre propre constructeur ou construisez vous-même. Une étude géotechnique et une analyse des pentes sont disponibles sur demande. Superficie du terrain : 591 890 pieds carrés. Acreage : 13,660. Code de zonage : R-1-10. Les photos de la maison sont uniquement des concepts et ne représentent pas des plans réels inclus avec la propriété. La propriété peut être utilisée pour un lot luxueux pour le moment. Il existe une possibilité de diviser en plusieurs lots avec un peu de travail auprès de la municipalité. Nous avons une nouvelle étude des sols pour obtenir un chiffre précis sur la densité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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1162 E 400 S

Salt Lake City, UT 84102

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 144 629 $ CAD
• 9 563 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

**Amélioration de Prix** Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un grand 8-plex dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Salt Lake City! Idéalement situé à distance de marche de l'Université de l'Utah, des transports en commun et du centre-ville de Salt Lake City, cette propriété offre un emplacement imbattable pour les locataires. Chacun des huit unités dispose d'un aménagement spacieux de 1 100 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Avec un potentiel de rénovation esthétique, il y a une excellente opportunité d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements. Aucun financement par le vendeur disponible. Toutes les mesures sont fournies à titre de courtoisie. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante. Propriétaire/Agent. Veuillez contacter Porter au 801-694-5291 pour toute question et/ou pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

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