Immobilier commercial en Corfu disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Corfu, NY, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Corfu, NY, USA

Plus de détails pour 366 Goundry St, North Tonawanda, NY - Multi-résidentiel à vendre

GOUNDRY APARTMENTS - 366 Goundry St

North Tonawanda, NY 14120

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 792 155 $ CAD
  • 6 399 pi²

North Tonawanda Multi-résidentiel à vendre - North

Bienvenue au 366 rue Goundry, une propriété d'investissement distinguée de six unités offrant une opportunité rare au cœur de North Tonawanda. Située dans un quartier résidentiel établi à quelques minutes du centre-ville dynamique, cette propriété impressionnante allie le caractère architectural classique, un emplacement recherché et un fort potentiel de revenus locatifs. La propriété comprend six unités résidentielles offrant un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, chacun équipé d'une salle de bain complète et d'appareils de cuisine. Toutes les unités sont actuellement occupées avec des baux mensuels, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats tout en offrant une flexibilité pour le futur propriétaire. Les services publics séparés et le stationnement hors rue en quantité suffisante augmentent la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Les loyers actuels sont inférieurs aux niveaux projetés du marché, créant une opportunité attrayante pour un investisseur cherchant à augmenter les revenus au fil du temps grâce à des ajustements stratégiques des loyers et à des améliorations continues de la propriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des divertissements, des parcs, de la rivière Niagara, des transports en commun et des grandes routes, le 366 rue Goundry bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des marchés locatifs établis de North Tonawanda. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à acquérir un actif multi-unités substantiel avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance future, le 366 rue Goundry représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 4973-5271 Tuscarora Rd, Niagara Falls, NY - Multi-résidentiel à vendre

Wildwood Acres - 4973-5271 Tuscarora Rd

Niagara Falls, NY 14304

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 436 816 $ CAD
  • 177 551 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Outlying Niagara County

WILDWOOD ACRES EST PROPOSÉ EN CONJONCTION AVEC 2 AUTRES COMMUNAUTÉS D'APPARTEMENTS DANS LE COMTÉ DE NIAGARA. LE LOT COMPREND UN TOTAL DE 161 UNITÉS. LES UNITÉS SONT DES CONCEPTIONS DE 1, 2 ET 3 CHAMBRES, ET OFFRENT DES PLANS D'ÉTAGE DE STYLE JARDIN ET MAISON DE VILLE. LE PROPRIÉTAIRE GÈRE LUI-MÊME LES PROPRIÉTÉS ET PRÉVOIT DE LES ÉCHANGER CONTRE D'AUTRES ACTIFS VIA UN ÉCHANGE 1031. LES 3 PROPRIÉTÉS BÉNÉFICIENT D'UN TAUX D'OCCUPATION ÉLEVÉ ET SONT SITUÉES DANS D'EXCELLENTS EMPLACEMENTS LOCATIFS. LES COMMUNAUTÉS SONT À PROXIMITÉ DES CENTRES COMMERCIAUX, COLLÈGES, ÉCOLES ET UNIVERSITÉS, PARCS ET ZONES DE LOISIRS, TRANSPORTS EN COMMUN, AÉROPORTS, LA FRONTIÈRE CANADIENNE ET LES QUARTIERS D'AFFAIRES CENTRAUX.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 979-314 Limited Partnership, ET.AL – à vendre, Buffalo, NY

979-314 Limited Partnership, ET.AL

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 764 494 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Occasion rare d'acquérir un portefeuille d'investissement de 9 propriétés situées à travers Buffalo, New York. Le portefeuille comprend trois maisons bifamiliales, trois maisons unifamiliales, une propriété à usage mixte et deux terrains vacants, offrant une variété d'opportunités de réaménagement, de location et de valorisation pour les investisseurs et les promoteurs. Toutes les propriétés sont vendues strictement dans leur état actuel, « tel quel, où elles se trouvent ». Le vendeur ne fera aucune réparation, amélioration ou concession. Aucune assurance titre, aucun relevé cadastral ni inspection intérieure n'ont été effectués par le vendeur, et aucun titre ni relevé cadastral ne sera fourni. Des actes de vente par transfert ou des actes d'exécuteur testamentaire seront transmis, selon le cas, pour chaque propriété. Plusieurs propriétés sont actuellement occupées par des individus qui ne sont pas sous contrat de bail écrit. Les acheteurs seront responsables de mener leur propre diligence raisonnable concernant l'occupation, l'état des propriétés, le zonage, la conformité aux codes et le potentiel de réaménagement. Les intérieurs n'ont pas été inspectés ou vus par le vendeur ou le courtier inscripteur. Bien que certaines propriétés semblent avoir bénéficié d'améliorations extérieures, notamment des toitures, fenêtres et autres mises à jour récentes, l'état de toutes les structures reste inconnu et non vérifié. Pour la sécurité et la confidentialité des occupants, il est interdit d'entrer ou de tenter d'accéder à une propriété. Toutes les visites sont limitées à des observations en voiture ou depuis le trottoir. Toute entrée non autorisée ou tout contact avec les occupants est strictement interdit. Ce portefeuille représente une opportunité unique pour les investisseurs expérimentés à la recherche d'actifs en difficulté avec un potentiel de valorisation significatif. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les adresses des propriétés, la documentation disponible et des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Gurney Becker & Bourne

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 736-738 Elmwood Ave, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

736-738 Elmwood Ave

Buffalo, NY 14222

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 528 850 $ CAD
  • 5 497 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Corridor commercial de premier choix : bâtiment polyvalent de 5 497 pieds carrés au cœur du quartier Elmwood Village! Ce bâtiment comprend deux vitrines principales avec des baux stables jusqu'en 2027 et 2029. Le rez-de-chaussée offre un total de 2 000 pieds carrés d'espace commercial, avec des vitrines modernes, une façade en briques élégante et des aménagements récents accueillant Little Salmon et Watson's Chocolates. Les 2e et 3e étages abritent 4 appartements urbains offrant un accès pratique aux commodités, boutiques, Lexington Coop, Bidwell Market et divers services du centre-ville, garantissant une forte demande pour la location. Chaque appartement a été rénové en 2013 et dispose d'une cuisine et salle de bain modernes, de planchers en bois franc, de nouvelles fenêtres et d'un espace de vie spacieux. Tous les logements, y compris les espaces commerciaux, ont leurs propres services publics séparés pour le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement louée et constitue un investissement solide avec une possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché. Des emplacements comme celui-ci sont rares! Les visites des appartements nécessitent un préavis de 24 heures.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 1357-1361 Hertel Avenue – Commerce de détail à vendre, Buffalo, NY

1357-1361 Hertel Avenue

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 110 602 $ CAD
  • 7 056 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Buffalo

Occasion d'investissement exceptionnelle avec deux propriétés commerciales à usage mixte voisines offertes ensemble. Chaque propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel à l'étage, offrant ainsi plusieurs possibilités de revenus dans un seul ensemble. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à établir une présence commerciale tout en générant des revenus locatifs, ou à tirer parti de la flexibilité des propriétés à usage mixte, cette offre présente un potentiel considérable. Situées côte à côte dans un corridor commercial établi avec une excellente visibilité et un accès pratique aux entreprises environnantes, ces propriétés uniques offrent une polyvalence difficile à trouver. Les propriétés sont disponibles individuellement ou ensemble pour répondre à vos objectifs d'investissement.

Coordonnées pour la location:

716 Realty Group WNY

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 242 Grant St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

242 Grant St

Buffalo, NY 14213

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 111 853 $ CAD
  • 12 448 pi²

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Buffalo CBD

Occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 à la recherche d'une échelle immédiate dans l'un des corridors locatifs les plus actifs de Buffalo. Cet immeuble à usage mixte comprend 10 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux sous un même toit, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance à long terme. La propriété s'étend sur environ 12 000+ pieds carrés et est stratégiquement située sur Grant Street, un corridor commercial très visible avec un fort trafic piétonnier et automobile. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du campus de l'Université d'État de New York à Buffalo, attirant une base de locataires constante et bénéficiant de la demande continue de logements locatifs dans la région. La propriété inclut un mélange d'unités résidentielles spacieuses et d'espaces commerciaux au niveau de la rue, créant diversification et stabilité pour les investisseurs. Idéalement située près des commerces, restaurants, transports en commun, du centre-ville de Buffalo, du parc Delaware et des principales routes de transport. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant, à réaliser un échange 1031 ou à acquérir un actif à usage mixte avec un potentiel de revenus substantiel, le 242-244 Grant Street représente une opportunité rare d'investir dans un marché dynamique du West Side de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

Park Realty of WNY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 222 Pershing ave, Buffalo, NY - Terrain à vendre

222 Pershing ave

Buffalo, NY 14208

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 26 410 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Terrain résidentiel vacant dégagé, prêt à donner vie à votre vision. Cette parcelle prête à construire offre une excellente opportunité pour une maison sur mesure ou une propriété d'investissement. Services publics disponibles en bordure de rue. Emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des principales voies d'accès. Que vous soyez un constructeur ou un futur propriétaire, c'est une occasion fantastique d'acquérir un terrain et de créer quelque chose de nouveau.

Coordonnées pour la location:

716 Realty Group WNY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York Corfu