8 1031 Exchange Properties à vendre près de Covington, WA, USA

Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 066 700 $ CAD
• 5 680 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 039 143 $ CAD
• 4 656 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement située près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Rutherford Manor - 31624 W Rutherford St

Carnation, WA 98014

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 066 631 $ CAD
• 3 936 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carnation Multi-résidentiel à vendre - E King County

Fantastique immeuble de six logements situé sur un grand terrain d'angle, dans la ville en plein essor de Carnation. (3) unités de 2 chambres et (3) unités de 1 chambre. Buanderie commune sur place, stationnement abondant disponible. Locataires à long terme, tous en location mensuelle. Le toit a environ 15 ans et toutes les terrasses supérieures ont été remplacées. Emplacement idéal, excellente opportunité. Une rareté sur la rive Est et un investissement solide!

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Snohomish

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 713 171 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un grand stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Industrial Pad Ready Lots and Building - 1415 Lumsden Rd

Port Orchard, WA 98367

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 524 805 $ CAD
• Lot de 5,90 AC

Port Orchard Terrain à vendre - South Kitsap County

Ce rêve pour propriétaire-utilisateur et développeur est niché dans le parc industriel de Port Orchard. Parmi plusieurs autres bâtiments industriels et flexibles se trouve un bâtiment industriel/commercial de 4 400 pi², actuellement occupé à 50 %. Avec 2 200 pi² maintenant disponibles pour un locataire, la zone vacante est idéale pour un développeur souhaitant entreposer son équipement et ses fournitures tout en aménageant les 5 lots, ou pour commercialiser l’espace pour une occupation immédiate dans une région à faible taux de vacance et à forte demande pour des espaces industriels. De plus, 5 lots industriels attendent d’être développés pour accueillir le même type de bâtiment que celui construit au 1415 Lumsden Rd. Les lots varient de 0,50 à 1,75 acre de terrain constructible (5,9 acres au total) et présentent une pente descendante du côté de Leader International Dr pour certains lots, tandis que d’autres sont principalement plats. Avec des services publics facilement accessibles pour desservir les lots, un plan d’aménagement pourrait être élaboré rapidement. Avec un inventaire limité de bâtiments industriels dans le comté de Kitsap, c’est une excellente opportunité pour quelqu’un de répondre à la demande croissante pour des espaces de fabrication, d’entreposage et d’usage industriel général dans la région.

Coordonnées pour la location:

G Anderson Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 113 828 $ CAD
• 5 860 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Une opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt assumable à 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux espaces de stationnement couverts pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant et à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restant sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas informés de l'inscription. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Melbourne Building - 412-418 W Meeker St

Kent, WA 98032

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 376 705 $ CAD
• 8 376 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Immeuble entièrement occupé avec un taux de capitalisation de 7,39 % + potentiel de valorisation dans un emplacement central à Kent - Bâtiment à usage mixte comprenant 3 unités commerciales et 5 appartements, offrant des loyers solides en place et la possibilité de rénover les deux derniers appartements. Rénové en 2021, y compris les espaces commerciaux. Aladin Bail Bonds est le locataire principal du rez-de-chaussée avec un bail de 7 ans restant et des augmentations annuelles de 4 %. Potentiel pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'espace de bureau ou commercial. Les unités d'appartements sont lumineuses, spacieuses et historiquement faciles à louer. Buanderie à pièces et 10 places de stationnement dans un lot dédié. Le bâtiment comprend un studio rénové non conforme (350 pi²) offrant un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

The Foundation Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Redevelopment Opportunity On Wheaton Way, - 3890 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 408 960 $ CAD
• 2 428 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

Financement par le propriétaire disponible! La propriété de la concession automobile, située à l'angle de Wheaton Way et Ivy, bénéficie d'un statut unique au sein de la communauté, ayant été exemptée des règlements de zonage actuels grâce à une clause de droits acquis. Avec des racines remontant à une époque antérieure aux ordonnances de zonage actuelles, cette propriété bénéficie d'une exemption spéciale de certaines restrictions. Ce statut reconnaît sa contribution de longue date à l'économie locale et à l'identité de la communauté. La vente de cette propriété de 83 000 pieds carrés représente une opportunité passionnante pour un éventuel réaménagement. Avec sa grande superficie et sa disposition polyvalente, la propriété offre un potentiel pour une large gamme de projets transformateurs. Les promoteurs pourraient envisager diverses possibilités, allant de la création d'un complexe à usage mixte comprenant des espaces commerciaux, résidentiels et de détail, à la réaffectation du site pour un projet de grande envergure unique. Son emplacement pourrait également renforcer son attrait, offrant accessibilité et visibilité susceptibles d'attirer à la fois des entreprises et des résidents. Alors que les parties prenantes explorent le potentiel de cette propriété, elles ont l'occasion de contribuer à l'évolution de la communauté environnante, insufflant une nouvelle vie à la région et libérant tout son potentiel de croissance économique et sociale.

Coordonnées pour la location:

John L. Scott, Inc/Tacoma North

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-05

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