Immobilier commercial en Crane disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Crane, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Crane, MO, USA

Plus de détails pour 305 W South St, Ozark, MO - Commerce de détail à vendre

Maverik NNN Fuel Station & C-Store - 305 W South St

Ozark, MO 65721

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 781 001 $ CAD
  • 6 210 pi²

Ozark Commerce de détail à vendre - East Christian County

• Opérateur leader de l'industrie — Maverik exploite maintenant plus de 836 dépanneurs dans plus de 20 États à la suite de l'acquisition de Kum & Go, ce qui en fait l'une des plus grandes chaînes de dépanneurs privés de l'ouest des États-Unis. Presque un siècle de succès, fondée en 1928, Maverik compte près de 100 ans d'histoire opérationnelle, démontrant une stabilité à long terme et une croissance constante. • Destination Retailer — Maverik est bien connue pour son programme BonFire® Fresh Food, qui offre des plats frais tous les jours pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et des articles à emmener qui stimulent le trafic de clients réguliers au-delà des ventes de carburant. • Concurrence limitée — Cet établissement est le seul dépanneur ouvert 24 heures sur 24 dans le corridor, ce qui crée un avantage concurrentiel et en fait un arrêt privilégié pour les navetteurs, les voyageurs et la circulation commerciale. • Forte reconnaissance de la marque — Maverik a bâti une clientèle fidèle grâce à son programme de récompenses Adventure Club®, à ses produits alimentaires haut de gamme et à la conception constamment moderne de ses magasins. • Le C-store de 6 200 pieds 2 avec terrasse extérieure couverte offrait aux clients un environnement relaxant et confortable tout en faisant leurs courses et en dînant dans leur magasin.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-12
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Plus de détails pour 105 3rd st, Ozark, MO - Bureau à vendre

105 S 3rd St. - 105 3rd st

Ozark, MO 65721

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 126 125 $ CAD
  • 3 200 pi²

Ozark Bureau à vendre - East Christian County

Excellente opportunité d'investissement située au centre-ville d'Ozark, dans l'un des nouveaux immeubles de bureaux commerciaux haut de gamme. L'immeuble est entièrement occupé et se trouve juste en face de la place historique du centre-ville!

Coordonnées pour la location:

Estes Stancer Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 5571 Gretna Rd, Branson, MO - Bureau à vendre

5571 Gretna Rd

Branson, MO 65616

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 198 872 $ CAD
  • 39 473 pi²
  • Climatisation

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % par le Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA), et les 5 autres suites sur 7 sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Le bâtiment est sur 2 étages avec une entrée de plain-pied à chaque niveau.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate / Skagit Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 3045 W Republic Rd, Springfield, MO - Commerce de détail à vendre

Unique 52% Paydown Readvance Opportunity - 3045 W Republic Rd

Springfield, MO 65807

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 241 087 $ CAD
  • 13 255 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Southwest

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT : HMX Realty Advisors est heureux de proposer à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Springfield, MO, un important centre médical et éducatif. Cette propriété en pleine propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie nul et une option de réavancement après remboursement. Le ratio prêt-valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 929 000 $ après remboursement. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 d’acquérir l’actif pratiquement en espèces ($3,700,000) et de réavancer la dette à $1,929,000 immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires du prêt réavancé ne sont pas soumis à l'impôt sur les gains en capital ou sur le revenu. Cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pieds carrés sur un terrain de 2,34 acres, loué pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La dette existante se rembourse automatiquement sur les 11 prochaines années avec un taux d'intérêt de 4,7 % et une période de suspension de loyer de 3 ans à partir du 1er février 2036. RÉSUMÉ DE LA ZONE : La propriété est située à l'intersection avec feux de signalisation de W. Republic Road et S. Farm Road à Springfield, MO, juste au sud de la sortie et de la rampe d'accès à la US Route 60, l'une des routes de contournement autour de Springfield. Également connue sous le nom de « Reine des Ozarks », Springfield est la troisième plus grande ville de l'État du Missouri et abrite trois universités. L'économie repose sur les soins de santé, la fabrication, le commerce de détail, l'éducation et le tourisme, et sert de siège à plusieurs entreprises, notamment Bass Pro Shops et O'Reilly Auto Parts. Les détaillants de la région incluent CVS, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Sonic, Dollar Tree, Planet Fitness, des restaurants locaux, des stations-service/magasins de commodité, des banques et un marché fermier. La propriété bénéficie de solides données démographiques locales, avec plus de 60 000 personnes situées dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 86 000 $. La population devrait continuer à augmenter.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 3745 S Fremont Ave, Springfield, MO - Bureau à vendre

3745 S Fremont Ave

Springfield, MO 65804

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 407 925 $ CAD
  • 11 152 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Springfield Bureau à vendre - Medical Mile

Le locataire a un peu plus de 2 ans restant sur le bail, mais il peut recevoir un préavis de 90 jours pour quitter les lieux. Taxes 2024 : 22 254,88 $ Cotisations de l'association : 18 891,49 $

Coordonnées pour la location:

Re/Max House of Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour L Lot 37 Town Centre Drive, Ozark, MO - Terrain à vendre

Lot 37 Town Centre Drive - L Lot 37 Town Centre Drive

Ozark, MO 65721

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 177 064 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Ozark Terrain à vendre - West Christian County

Excellente occasion de développement juste à côté de l'autoroute 65 et de l'autoroute CC à Ozark. Terrain d'angle au coin de la 23rd St. et de la promenade Town Centre avec une croissance énorme dans la région, y compris des centaines de nouvelles maisons résidentielles, appartements, nouveaux centres commerciaux, nouveaux restaurants de restauration rapide, etc.

Coordonnées pour la location:

Estes Stancer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Crane