Boise Terrain à vendre - North Boise
Rare opportunité de développement en densification à Garden City avec zonage R-3 et planification préliminaire pour environ 6 à 12 unités en tant que projet autonome. Le site est idéalement situé près de la Boise River Greenbelt, du Boise Athletic Club Stadium et du développement du parc, du Majestic Park, des vignobles et de l'accès au centre-ville de Boise, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un concept de développement résidentiel en maisons de ville, multifamilial ou en densification.
Les travaux d'arpentage/topographie, les informations sur les servitudes d'accès et les concepts de planification préliminaire du site ont déjà été réalisés, offrant aux développeurs et investisseurs un point de départ utile pour l'examen de faisabilité. La propriété comprend actuellement une maison mobile occupée par un locataire et un grand garage pour deux voitures, offrant un potentiel de revenu locatif temporaire, de stockage ou de flexibilité en attendant l'évaluation des options de réaménagement.
APERÇU
Rare opportunité de développement en densification à Garden City avec zonage R-3, travaux d'arpentage/topographie, informations sur les servitudes d'accès, planification préliminaire du site et potentiel conceptuel pour environ 6 à 12 unités en tant que projet autonome. Locataire existant et grand garage pour deux voitures offrant un revenu potentiel et une utilité temporaire pendant que l'acheteur évalue les options de réaménagement.
Un potentiel supplémentaire pourrait exister grâce à un futur assemblage avec le terrain voisin situé au coin de la rue, au 4800 N Adams St, appartenant séparément, ce qui pourrait créer un site d'environ 0,90 acre avec un potentiel conceptuel pour 21 à 30+ unités. L'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les retraits, les services publics, les droits, les servitudes et la faisabilité du développement.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Zoné R-3 Résidentiel, permettant le développement de maisons de ville ou multifamilial.
* Superficie effective du site de 0,33 acre = parcelle de 0,27 acre + allée de servitude d'accès de 15' x 200' (0,06 acre)
Option A. Potentiel autonome
* Terrain plat et constructible avec un aménagement efficace
* Projet conceptuel de 6 à 12 appartements ou maisons de ville
* Retraits réduits favorisant un rendement élevé en unités
* Idéal pour les constructeurs recherchant un projet de densification gérable
Option B. Potentiel d'assemblage
* Potentiel d'assemblage avec le terrain voisin situé au coin de la rue, au 4800 N Adams St (propriété séparée)
* Potentiel combiné : ~0,90 acre au total
* Conceptuel ~21 à 30+ unités
* Projet autonome solide avec potentiel supplémentaire en cas d'assemblage
Améliorations existantes
* Espace pour maison mobile avec locataire en place
* Grand garage pour deux voitures
La propriété est occupée par un locataire. Veuillez ne pas contacter le locataire ni visiter la propriété. Veuillez contacter Bliss Properties au 208-991-3841 pour toute demande ou visite.
* Occupée par un locataire; ne pas déranger l'occupant
* Visites sur rendez-vous uniquement
* L'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les services publics, les servitudes, les retraits et les droits
* Les concepts préliminaires sont uniquement conceptuels et ne sont pas représentés comme des plans approuvés
