8 1031 Exchange Properties à vendre près de Edgewater, CO, USA

Denver Multi-résidentiel à vendre

Possédez 3 maisons en rangée neuves de 3 chambres juste en face du parc ! Vous recherchez un mode de vie nécessitant peu d'entretien sans compromettre l'emplacement ou l'espace extérieur ? Voici votre chance d'acquérir une construction neuve unique. Cette maison en rangée soigneusement conçue offre une cour clôturée, idéale pour les animaux de compagnie ou un espace extérieur privé, ainsi qu’un espace de stationnement surdimensionné pour une voiture, avec titre de propriété. À l’intérieur, vous découvrirez des finitions modernes et épurées avec une disposition fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace flexible parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le niveau principal est ouvert et lumineux, avec un grand salon et une cuisine spacieuse dotée d’armoires sur mesure, d’un grand îlot et de finitions haut de gamme. Les vues encadrées sur la ville et les montagnes rendent cette propriété unique en son genre. À l’étage, la suite principale occupe son propre niveau, créant un espace privé baigné de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Pas de frais de copropriété, seulement une entente de mur mitoyen. Facilement accessible à vélo, en train léger, en bus ou en voiture. À seulement 12 minutes en train léger des meilleurs restaurants, bars et lieux de vie nocturne de Denver. Garantie constructeur d’un an. Située le long du pittoresque sentier Lakewood Gulch, cette maison offre un accès facile du centre-ville de Denver jusqu’à Golden. Faites du vélo jusqu’au lac Sloan, visitez Meow Wolf ou explorez les parcs et sentiers verts à proximité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Propriété Adresse : 4205 & 4211 rue Fox, Denver, CO Superficie du terrain : 14 063 pi² (combiné) | Terrain d'angle à l'intersection de la rue Fox et de l'avenue W 42nd Zonage : C-MS-8 (Ville de Denver) — Hauteur maximale : 8 étages Utilisation proposée : Résidentiel / Usage mixte (Développement axé sur le transport en commun) Prix demandé (tel quel) : 2 800 000 $ Type de vente : Pleine propriété, tel quel; le vendeur considérera les meilleures offres / appels d'offres Notes sur la transaction : L'acheteur est responsable de la vérification diligente; la vente est soumise à un contrat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 12505 W 52nd Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net stabilisé, occupé par Office Depot, un détaillant de renommée nationale qui exploite ce site depuis 2009. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des frais d'entretien communs (CAM), des services publics et de la majorité des coûts opérationnels quotidiens. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités minimales en matière de gestion immobilière, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs passifs ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Située dans la zone commerciale dynamique d'Arvada, près de l'I-70 et de Ward Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une croissance commerciale continue et de la sécurité d'un locataire institutionnel de qualité avec une reconnaissance de marque nationale. *Veuillez NE PAS déranger le locataire. Contactez le courtier pour toute demande ou visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Westminster Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

NorthPeak Commercial Advisors est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le 2831 Eliot Circle, une communauté de six maisons en rangée située dans le sous-marché de Midtown à Westminster, Colorado. Le groupe propriétaire est également ouvert à la vente d'un bâtiment adjacent de 6 unités. Veuillez nous contacter si cela vous intéresse. La propriété comprend (1) unité 1 chambre/1 salle de bain, (1) unité 2 chambres/1 salle de bain et (4) unités 2 chambres/1.5 salles de bain. Les unités 2 chambres/1.5 salles de bain sont conçues sur deux étages, de style maison en rangée, offrant de l'espace, des entrées privées et des salles de bain supplémentaires, des caractéristiques très appréciées par les locataires. Construite en 1962, la communauté est située sur un grand terrain de 9 375 pieds carrés, zoné R-4, offrant un profil attrayant pour une stratégie de valorisation par un propriétaire-exploitant ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031. La propriété se trouve à moins d'un mile du projet de développement axé sur le transport (TOD) de la station Westminster — un projet de réaménagement planifié de 135 acres, centré autour de la station de train de la ligne B de RTD — permettant aux locataires de profiter de l'un des projets les plus transformateurs de la région métropolitaine de Denver. Le centre-ville de Denver est situé à environ six miles au sud, offrant aux résidents une atmosphère de banlieue avec un accès rapide à la ville. L'emplacement offre également un accès direct à l'US-36 (Boulder Turnpike) et à l'I-76, connectant les résidents aux centres d'emploi de toute la région Front Range.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Denver Spécialité à vendre - Cherry Creek

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

Offre rare d’un portefeuille contigu à Midtown Denver avec plusieurs stratégies de sortie et un potentiel de valorisation significatif. Cet assemblage unique comprend les propriétés situées au 1960 Clarkson, 1950 Clarkson, 1937–1939 Park Ave, et 818–820 E 20th Ave, combinant des actifs commerciaux, résidentiels et multifamiliaux dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver. Le prix total du portefeuille est de 3 100 000 $ avec un revenu annuel actuel d’environ 205 000 $, offrant une véritable opportunité de terrain couvert avec des revenus en place tout en exécutant des rénovations, un repositionnement ou des plans de développement futur. Les propriétés commerciales peuvent être facilement converties en résidences, créant de solides opportunités de rénovation et de revente ou d’utilisation par le propriétaire. Les acheteurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment : • Rénovation et revente d’un actif individuel • Rénovation et revente d’un portefeuille multi-propriétés • Achat et conservation avec revenus pendant le repositionnement • Assemblage complet du site pour un développement futur • Opportunité de terrain couvert avec potentiel de redéveloppement à long terme La valeur projetée du portefeuille après rénovation est d’environ 4 290 000 $, avec de solides marges individuelles pour chaque actif. Le vendeur est ouvert à la vente du portefeuille complet ou à la vente individuelle des actifs : • 1960 Clarkson – 750 000 $ • 1950 Clarkson – 700 000 $ • 1937–1939 Park Ave – 700 000 $ • 818–820 E 20th Ave – 950 000 $ Des études de faisabilité et des rendus architecturaux sont disponibles pour les acheteurs intéressés par l’opportunité de développement à plus grande échelle. Excellente localisation à Midtown, adjacente à un commerce de détail ancré par Safeway, près du centre-ville de Denver, des hôpitaux, des restaurants, des principaux centres d’emploi et des moteurs de demande résidentielle. Opportunité rare de contrôler un site entier avec une exécution flexible et plusieurs voies de valorisation.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-24

Denver Terrain à vendre - West Denver

Saisissez une occasion rare, prête à construire, dans le quartier prisé de Jefferson Park, à Denver. The Eliot 16 est un projet résidentiel de 16 unités entièrement approuvé, conçu pour maximiser le rendement sur investissement. Comme le concept a été finalisé avant l’entrée en vigueur de l’obligation de logements abordables de la ville, ce projet est exempt des exigences liées aux revenus, ce qui permet un portefeuille 100 % à prix du marché. Le projet propose un mélange de douze unités de 2 chambres et de quatre unités de 1 chambre, toutes dotées de plans d’étage réfléchis et fonctionnels. Contrairement à de nombreux projets de densification urbaine, The Eliot 16 comprend du stationnement couvert et un espace de rangement privé en garage pour chaque unité, offrant un avantage concurrentiel important. Situé au cœur de Jefferson Park, ce site propose un mode de vie hautement piétonnier, à quelques minutes du centre-ville de Denver. Avec les autorisations déjà en place et un emplacement qui assure des taux d’occupation élevés, ce projet est prêt pour une mise en œuvre immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04