21 1031 Exchange Properties à vendre à Gardena, CA, USA

2420 Grant Ave

Redondo Beach, CA 90278

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 025 710 $ CAD
• 4 250 pi²

• Climatisation

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le 2420 Grant Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main de cinq unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de South Bay. Entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété présente un mélange d'unités propre avec des locataires stables à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs au fil du temps. Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des finitions modernes, y compris de nouvelles cuisines, des salles de bains rénovées, des revêtements de sol et des luminaires. L'extérieur a également été amélioré, offrant un attrait visuel fort et une exploitation nécessitant peu d'entretien. Située dans une communauté côtière très recherchée, cette propriété se trouve à quelques pas de plages magnifiques, d'écoles de premier ordre et d'une scène locale dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche du meilleur de la vie en Californie du Sud. Redondo Beach est une ville côtière dynamique dans la région de South Bay du comté de Los Angeles, en Californie. Connue pour sa jetée emblématique, son littoral pittoresque et son style de vie actif, Redondo Beach offre un mélange de charme balnéaire et de commodité urbaine. La ville est divisée en deux zones principales : North Redondo Beach, qui est plus suburbain et à l'intérieur des terres, et South Redondo Beach, connue pour sa proximité avec la plage et son atmosphère décontractée. Les deux zones disposent d'excellentes écoles, de parcs et d'un fort sens de la communauté. Avec ses revenus solides en place et la rareté des propriétés multifamiliales à Redondo Beach, c'est une occasion rare de posséder un bien de qualité dans un marché locatif à forte demande et à offre limitée. La propriété se distingue par son extérieur inspiré de la plage, ses finitions haut de gamme et son emplacement aisé, faisant du 2420 Grant Avenue un investissement clé en main exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Jensen Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

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1050 W 88th St

Los Angeles, CA 90044

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 581 916 $ CAD
• 6 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité d'investissement !!!! Au cœur de Los Angeles. Proche des transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes. La propriété comprend 6 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que 2 unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Des plans ont également été soumis pour deux unités ADU (2 chambres et 1 salle de bain chacune), qui seront prêtes à être délivrées. Avec toutes les unités actuellement louées, les investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie immédiat et d'un fort potentiel à long terme. Chaque unité dispose d'un compteur séparé pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

Dream Life Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Larch Ave - 11319 Larch Ave

Inglewood, CA 90304

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Inglewood Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Potentiel de Développement Illimité | Terrain de 13 712 pi² Zoné R-3 dans le Quartier Prisé d'Inglewood Bienvenue au 11319 Larch Avenue, une opportunité rare d'acquérir un terrain spacieux de 13 712 pi² zoné R-3 (Résidentiel Multifamilial) au cœur d'Inglewood. Cette propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une structure bonus non autorisée — idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif pendant que les démarches d'autorisation sont en cours. Le zonage R-3 offre des possibilités de développement infinies, permettant la construction d'un projet résidentiel multifamilial dans un marché en pleine appréciation. Construisez jusqu'à trois étages (40 pieds max) et explorez le potentiel de 8 à 12 unités (selon les exigences minimales de superficie par unité de 1 100 pi²). Que vous envisagiez des maisons en rangée modernes, des appartements superposés ou des logements locatifs avec des commodités sur le toit, ce terrain offre la flexibilité et l'échelle nécessaires pour exécuter une stratégie à haut rendement. Située dans une zone à forte demande locative et en pleine activité de redéveloppement, cette propriété se trouve à proximité des principales autoroutes, du SoFi Stadium, de l'aéroport LAX et de la ligne K du métro — la positionnant parfaitement pour une croissance à long terme. Le zonage R-3 d'Inglewood permet : - La construction de plusieurs unités résidentielles (logements multifamiliaux) - Jusqu'à 3 étages ou 40 pieds de hauteur - Deux places de stationnement couvertes par unité - Des marges généreuses pour la couverture du terrain, avec des retraits standards (~20 pieds à l'avant/arrière, 7–10 pieds sur les côtés) Les acheteurs et investisseurs sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville d'Inglewood concernant le potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développement urbain dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Inglewood.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Mixed use - Lawndale - 4610-4612 Manhattan Beach Blvd

Lawndale, CA 90260

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 760 735 $ CAD
• 5 510 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Ce coin stratégique avec feux de signalisation abrite plusieurs locataires à long terme, notamment un restaurant bien établi, 8 appartements-studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé entre le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux terrains sont vendus ensemble, offrant une superficie totale de 18 668 pieds carrés avec 4 bâtiments représentant environ 5 509 pieds carrés d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur le site, y compris une place accessible aux personnes handicapées (ADA), ainsi qu'une zone de travail située derrière l'atelier de rembourrage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire, à proximité des communautés environnantes et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, offrant un accès direct aux autoroutes 91 et 105. Il existe un potentiel important pour augmenter le rendement grâce aux renouvellements de baux à venir.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Estate Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

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15715-15721 S Crenshaw Blvd

Gardena, CA 90249

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 056 452 $ CAD
• 12 180 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Offre rare de bail foncier - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt foncier dans un bail foncier sous un centre commercial florissant, avec treize (13) années restantes et aucune option de prolongation supplémentaire — offrant une voie claire vers la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

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12309-12311 Hawthorne Blvd

Hawthorne, CA 90250

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 310 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Exceptionnelle opportunité commerciale sur Hawthorne Blvd, offerte pour la première fois depuis de nombreuses années. Cette propriété bénéficie d’un zonage C-2 dans la ville de Hawthorne et est stratégiquement située près de LAX, SpaceX, West LA, les Beach Cities, ainsi que des autoroutes 405/105/110. Avec environ 50 pieds de façade le long de Hawthorne Blvd et une excellente signalisation à une intersection avec feux de circulation, où passent environ ±29 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une visibilité de premier ordre dans un corridor à fort trafic. Le site dispose d’un stationnement existant pour environ 10 véhicules à l’arrière, ainsi que d’un stationnement supplémentaire pour les clients sur Hawthorne Way et à l’avant le long de Hawthorne Blvd. Située dans une zone densément peuplée avec une démographie diversifiée, et à seulement 5 km (3,1 miles) du SoFi Stadium, cette propriété se trouve également à quelques minutes de LAX et de l’aéroport de Hawthorne. Sa proximité avec les principales autoroutes renforce encore son attrait. Actuellement occupée par deux locataires au mois à mois, la propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire de tirer parti de cet emplacement de choix, des volumes de trafic élevés et de la croissance environnante. NOTE : La propriété adjacente au (12321 Hawthorne Blvd) est également disponible à la vente et peut être combinée avec cette propriété pour une opportunité de propriété contiguë plus vaste.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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9123 Orchard Ave

Los Angeles, CA 90044

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 367 539 $ CAD
• 3 770 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Construit en 2015, ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bain par unité, pour un total impressionnant de 10 chambres et 6 salles de bain! Le terrain mesure environ 5 800 pieds carrés, avec une superficie habitable de 3 770 pieds carrés. Vous y trouverez également un garage détaché pour deux voitures et un autre pour une voiture. Ces unités sont idéalement situées avec un accès facile aux autoroutes 110, 105 et 405. Les zones adjacentes incluent West Athens, Lennox, Inglewood, Hawthorne, Lawndale et Gardena. Veuillez noter que cette transaction est soumise à un échange 1031. Cependant, le vendeur a déjà identifié une propriété et est prêt à conclure cette transaction en seulement 15 à 20 jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex offrant un excellent rendement locatif!

Coordonnées pour la location:

LRS Realty & Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

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12203 Hawthorne Blvd

Hawthorne, CA 90250

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 182 922 $ CAD
• 2 000 pi²

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Propriété exceptionnelle avec une visibilité remarquable grâce à une façade de 50 pieds sur Hawthorne Blvd, offrant une opportunité d'investissement commercial à 2 unités avec un taux de capitalisation supérieur à 5,3 %. Voici une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente située directement sur le très fréquenté boulevard Hawthorne, bénéficiant d'une visibilité inégalée avec un trafic quotidien estimé entre 25 000 et 35 000 véhicules par jour. La propriété comprend un bâtiment commercial bien situé de 2 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 8 731 pieds carrés, avec la possibilité de développer une structure supplémentaire de grande taille, ce qui offre un potentiel immédiat d'augmentation des revenus locatifs et de la valeur de la propriété. Selon le bail du locataire actuel, il est stipulé que le propriétaire/locateur pourra construire un bâtiment supplémentaire avec un accès par Hawthorne Way lorsque prêt (voir les rendus conceptuels dans les photos). Cela est également renforcé par le zonage HAC2YY de ce terrain, une classification commerciale à Hawthorne permettant des usages tels que des commerces de détail ou des restaurants. La construction d'un restaurant ou d'un magasin de détail pourrait ainsi doubler la valeur de cette propriété et générer des revenus locatifs annuels accrus. **Caractéristiques actuelles de la propriété :** - **Deux unités :** Une unité sera livrée vacante, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour une nouvelle location à des taux de marché compétitifs. La deuxième unité est occupée par un locataire de longue date et bien établi (Pizza Hut, avec 329 avis sur Google), offrant un revenu stable. Ce locataire paie toutes les charges ainsi que la moitié des taxes foncières annuelles. - **Terrain prêt à construire :** Le terrain de 8 731 pieds carrés est entièrement plat, prêt pour un développement supplémentaire. - **Potentiel d'expansion :** Terrain surdimensionné avec espace pour construire une structure supplémentaire dans cette zone à fort trafic (25 000 à 35 000 véhicules par jour). - **Excellente visibilité :** Façade très visible sur Hawthorne Blvd avec un double accès depuis Hawthorne Way. - **Emplacement stratégique :** À quelques minutes de l'aéroport international de Los Angeles (LAX), du SoFi Stadium, et avec un accès pratique aux autoroutes 405 et 105. Avec des atouts immédiats solides et un potentiel de valorisation très important, cette propriété offre également l'opportunité de posséder un terrain commercial de grande taille à Hawthorne, un marché où les valeurs ont connu une hausse constante, voire spectaculaire dans certains cas. Investissez dans un corridor en pleine croissance et voyez votre investissement – ou votre échange 1031 – devenir l'une des meilleures décisions que vous prendrez cette année. Nous accueillons tous les acheteurs en échange 1031, financement ou comptant. Je peux également guider un acheteur vers un prêt d'achat très attractif. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-28

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Nader's La Popular - 2201 Marine Ave

Gardena, CA 90249

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 837 699 $ CAD
• 20 222 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Stratégiquement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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11835 Gale Ave

Hawthorne, CA 90250

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 044 472 $ CAD
• 3 071 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Saisissez une rare opportunité d'investissement en acquérant trois maisons sur un grand terrain double à North Hawthorne. Cette propriété méticuleusement entretenue comprend trois maisons rénovées, chacune présentant des finitions modernes de bon goût et un design réfléchi. Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, ce triplex génère des loyers supérieurs au marché grâce à la taille généreuse du terrain, à la séparation des unités et à son emplacement de choix. Il y a également deux grands garages pour deux voitures offrant un potentiel futur pour des unités ADU. La maison de devant, au 11829 Gale Ave, dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine comprend un lave-vaisselle et des unités de laveuse et sécheuse empilées. Cette maison possède un cabanon pour un rangement supplémentaire dans la cour derrière la maison, et une cour avant privée clôturée avec un porche couvert assez grand pour une table et deux chaises. La maison du milieu, au 11835 Gale Ave, a 3 chambres et 1 salle de bain. Cette maison dispose d'un garage pour 2 voitures et d'un petit cabanon attenant avec une laveuse et une sécheuse et un espace de rangement supplémentaire. Il y a un porche couvert assez grand pour plusieurs chaises ou un canapé d'extérieur et une grande table. La maison de derrière, au 11833 Gale Ave, a 2 chambres et 1 salle de bain. Il y a des raccordements pour laveuse et sécheuse dans la cuisine. La maison comprend un garage attenant pour 2 voitures et un porche couvert assez grand pour deux chaises et une table. Le grand terrain double est bien entretenu et paysagé et offre un stationnement hors rue pour plusieurs véhicules. La propriété est entourée sur les côtés et à l'arrière par un mur de blocs attrayant. La propriété est à un demi-mile des autoroutes 105 et 405, offrant une commodité pour voyager vers tout ce que Los Angeles a à offrir. Vous êtes également à quelques minutes des villes balnéaires, de LAX et du Sofi Stadium où jouent les Rams.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

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4813 W 104th St

Inglewood, CA 90304

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 256 441 $ CAD
• 1 503 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement mixte (résidentiel/commercial) dans le secteur prisé d'Inglewood ! Ne manquez pas votre chance d'acquérir une propriété rare de 4 unités générant des revenus, ainsi qu'un marché établi dans la ville florissante d'Inglewood ! Cet investissement clé en main est entièrement loué avec des locataires à long terme sous contrats mensuels. Chaque unité est occupée par des locataires, et le marché sur place sert déjà la communauté locale avec une clientèle fidèle. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, c'est une opportunité idéale dans l'un des secteurs en pleine croissance de Los Angeles. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci ne durent pas ! *Le marché et le 4-plex sont situés sur un seul lot (1 numéro APN) - 2 adresses : 10333 S. Inglewood Blvd (marché) et 4813 W. 104th St. (4-plex). *Le loyer actuel du marché est de 3643 $/mois (bail mensuel). En septembre 2025, le loyer du marché augmentera à 3789 $/mois (bail mensuel). *4-plex : La propriété est occupée par des locataires à long terme. *Veuillez NE PAS déranger les locataires. *Sous réserve d'inspections.

Coordonnées pour la location:

The ONE Luxury Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-19

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1236-1238 W 90th Pl

Los Angeles, CA 90044

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• 2 314 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Ce triplex entièrement rénové représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main dans un sous-marché recherché et à offre limitée. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain : deux seront livrées vacantes, offrant un potentiel immédiat de location, tandis que la troisième est occupée au loyer du marché. La propriété convient parfaitement aux investisseurs expérimentés ainsi qu'aux propriétaires-occupants. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CK Capital

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21

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15626 S Main St

Gardena, CA 90248

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 188 064 $ CAD
• 5 000 pi²

Gardena Industriel à vendre - Mid-Cities

Une opportunité vous attend à l'angle de East 157th Street et South Main Street, également connu sous l'adresse 15626 South Main Street. Cet entrepôt industriel entièrement rénové de 5 000 pieds carrés a tant à offrir à son nouveau propriétaire. La propriété est idéalement située à moins de 15 miles du centre-ville de Los Angeles, de l'aéroport LAX et des ports de Los Angeles/Long Beach. Classée en zone LCM-2, dans la ville de Gardena, une région non incorporée du comté de Los Angeles, cette charmante ville pittoresque se trouve dans la région de South Bay. La propriété comprend une porte automatique sécurisée, un stationnement clôturé avec 8 espaces, des plafonds élevés avec une porte roulante de 13 à 16 pieds, ainsi qu'un bureau avant spacieux et une salle de bain. Enfin, elle offre une capacité électrique importante de 1200 AMPS/480/277V. Une excellente opportunité pour une variété d'usages.

Coordonnées pour la location:

Happy Home Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-28

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17625 S Central Ave

Carson, CA 90746

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 9 224 pi²

Carson Bureau à vendre - Mid-Cities

Immeuble de bureaux existant de 8 logements à locataires multiples de 2 étages (environ 9 000 pi2). 87 % loué avec tous les locataires à des conditions MTM. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs, les investissements à valeur ajoutée et/ou les terrains couverts. Revenu existant dont les loyers sont inférieurs au marché. Zonage à usage mixte. Le terrain est de 0,55 Actes. Communiquez avec la ville de Carson pour obtenir de plus amples renseignements sur les lignes directrices en matière de développement et les primes de densité disponibles pour les logements abordables. Appelez le courtier pour obtenir des conseils et des conditions sur les prix. Première sur le marché en 27 ans et plus !

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-01-28

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12321 Hawthorne Blvd

Hawthorne, CA 90250

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 282 096 $ CAD
• 8 750 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Pour la première fois depuis de nombreuses années, cet immeuble de bureaux médicaux très recherché est disponible à la vente. Située sur l'éminent boulevard Hawthorne, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et offre une occasion rare d'installer des panneaux de signalisation bien en vue pour que votre entreprise se démarque. Les points d'entrée et de sortie multiples offrent une commodité accrue, améliorent la fluidité de la circulation et offrent une plus grande flexibilité aux locataires et aux visiteurs qui accèdent à la propriété. L'immeuble se trouve sur deux terrains bien positionnés, comprenant un espace médical de 8 724 pieds 2 et un terrain de stationnement de 8 403 pieds 2 avec 19 places dédiées, y compris une grande aire de stationnement séparée pour plus de commodité. Il y a trois bureaux existants (deux occupés et un vacant). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou d'investir dans une propriété très visible, stratégiquement située et offrant un grand potentiel.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03

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18750 Crenshaw Blvd

Torrance, CA 90504

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 323 450 $ CAD
• 2 275 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 18750 Crenshaw Blvd. à Torrance, en CA, un immeuble de commerces et de bureaux récemment rénové offrant un total de 2 480 pieds carrés d'espace polyvalent, parfait pour les besoins de votre entreprise. Cet immeuble sur pied est situé sur un terrain d'angle très fréquenté (près du boulevard Crenshaw et de la 190e rue) et est bien entretenu et offre des finitions extérieures modernes et mises à jour. Il y a 3 suites et une zone de stockage. Les 3 suites sont occupées par des locataires occupés par des baux mensuels, ce qui permet la possibilité d'un financement SBA si un acheteur veut occuper au moins 51 % de la zone. L'entreposage est également actuellement loué par le locataire de fournitures de pool pour un revenu supplémentaire. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble est idéalement situé à proximité d'un tout nouveau Starbucks, idéal pour les réunions avec les clients ou une pause café rapide. De plus, sa proximité avec l'autoroute 405 assure une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les commerces de détail et les bureaux. Que vous ayez besoin d'une salle d'exposition spacieuse, d'un environnement de bureau accueillant ou d'un investissement générateur de revenus, cet endroit est parfait. Chaque suite dispose d'une salle de bains privative. Il y a un grand stationnement et une grande visibilité sur le trafic, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région de Torrance ou à ajouter à un solide portefeuille de placements.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Coastal Properties

Date de mise en marché :

2024-09-17

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Yukon Square - 3560-3596 Redondo Beach Blvd

Torrance, CA 90504

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 359 170 $ CAD
• 21 985 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

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4059 W Century Blvd

Inglewood, CA 90304

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 7 521 470 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Coordonnées pour la location:

WorkingMoni.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

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151 W Imperial Hwy

Los Angeles, CA 90061

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 487 884 $ CAD
• 3 367 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 151 W Imperial Hwy, une excellente propriété de placement à Los Angeles qui offre un flux de revenus fiable et régulier. Cette propriété est idéale pour un échange 1031, ce qui vous permet de reporter l'impôt sur les gains en capital provenant de la vente de votre propriété actuelle et de réinvestir ces fonds dans cet immeuble de placement hautement souhaitable. Le 151 Imperial compte 5 logements entièrement occupés, avec des locataires qui paient constamment leur loyer à temps. La propriété a été rénovée avec une nouvelle peinture intérieure et extérieure, la rendant moderne et attrayante pour les locataires potentiels. De plus, la propriété est idéalement située près des principales autoroutes, ce qui permet aux locataires de se déplacer facilement. La maison avant est une spacieuse unité de bungalow autonome avec sa propre cour latérale privée. Le toit de l'unité avant a été récemment remplacé, tandis que le toit de l'unité arrière a environ 10 ans et est en excellent état. Avec un grand parking et une base de locataires fiable, 151 Imperial est une option attrayante pour tout investisseur avisé qui cherche à maximiser ses rendements. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre à la fois commodité et stabilité financière. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon dont 151 Imperial peut profiter à votre portefeuille de placements.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ALLIANCE GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-12

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Redondo Plaza - 555 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90248

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 51 412 pi²

Gardena Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Jeff Galvan de Commercial Asset Group a été sélectionné exclusivement pour commercialiser à la vente le 555 Redondo Beach Boulevard à Gardena, un immeuble de bureaux multilocataires de 51 412 pieds carrés situé sur un terrain de 2,13 acres (91 763 pieds carrés). 555, boulevard Redondo Beach à Gardena, en Californie. Ce complexe d'immeubles de bureaux à deux niveaux offre d'immenses équipements, tant au niveau de l'emplacement que de l'investissement. La propriété est située sur le boulevard Redondo Beach, entre la 110 Freeway et McDonalds, avenue Figueroa. Terrain irremplaçable visible sur l'autoroute avec visibilité et accès optimaux à 110 sur l'autoroute. La propriété est régie par la ville de Los Angeles et est située dans la zone franche du corridor portuaire, ce qui permet des exemptions pour utilisations multiples et des avantages civiques. Construit en 1982, l'immeuble est loué à environ 98 % à un éventail diversifié de locataires régionaux et communautaires. Martin Luther King fils Hôpital communautaire, écoles de médecine professionnelle de Montes, syndicat SEIU, EECI et Twinkle Tots pour n'en nommer que quelques-uns. Le zonage de la libre entreprise permet des utilisations médicales et congrégationnelles sur la propriété. L'immeuble tire également des revenus provenant de tours de téléphonie cellulaire sur le toit. Cet actif entièrement stabilisé se vante d'une longue histoire d'occupation avec plusieurs locataires ayant plus d'une décennie de location, avec des options de prolongation de trois ans. À l'heure actuelle, la propriété s'autogère elle-même. De nombreux locataires ont des loyers de base inférieurs à la moyenne et peuvent être prolongés et haussiers. Le loyer de base combiné moyen de tous les locataires est actuellement d'environ 1,55$ le pied brut. Tous les baux sont de base brute modifiée avec un facteur de charge pour les aires communes d'environ 13 %. Les nouveaux baux signés sont d'une valeur supérieure à 2$ le pied.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Group (CAG)

Date de mise en marché :

2025-01-27

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16015 Halldale Ave

Gardena, CA 90247

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 666 703 $ CAD
• 6 441 pi²

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Historique : Remplacement du toit plat en 2025, rénovation en 2021, réinitialisation du toit en tuiles en 2017, construction en 1990 La région de South Bay à Los Angeles, qui comprend des villes comme Torrance, El Segundo, Redondo Beach et Hawthorne, abrite des employeurs majeurs principalement dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la fabrication et de la logistique. Les géants de l'aérospatiale dominent en raison du rôle historique et continu de la région en tant que centre d'innovation. D'autres secteurs incluent l'énergie, le financement automobile et les opérations liées aux ports. Aérospatiale et Défense : Northrop Grumman opère largement à Redondo Beach, Manhattan Beach et El Segundo, se concentrant sur l'ingénierie des systèmes, la conception d'avions, les engins spatiaux et les communications par satellite. Boeing et Lockheed Martin maintiennent des présences significatives pour les technologies de fabrication avancée et de défense. SpaceX à Hawthorne stimule l'innovation technologique, donnant naissance à des startups dirigées par d'anciens employés. Automobile : Honda (American Honda Finance) et Toyota Financial Services emploient des milliers de personnes à Torrance pour les opérations automobiles et financières. Des entreprises énergétiques comme Chevron, Phillips 66 et Tesoro soutiennent le raffinage et la logistique près du port de Los Angeles. Pelican Products à Torrance produit des boîtiers de protection et des équipements.

Coordonnées pour la location:

Halldale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-24

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