Immobilier commercial en Georgetown disponible à vendre

6 1031 Exchange Properties à vendre près de Georgetown, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Georgetown, CO, USA

Plus de détails pour 12505 W 52nd Ave, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

12505 W 52nd Ave

Arvada, CO 80002

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 676 520 $ CAD
  • 20 572 pi²
  • Climatisation

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 12505 W 52nd Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net stabilisé à locataire unique, occupé par Office Depot, un détaillant de renommée nationale qui exploite ce site depuis 2009. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des frais d'entretien communs (CAM), des services publics et de la majorité des coûts opérationnels quotidiens. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités minimales de gestion pour le propriétaire, ce qui convient parfaitement aux investisseurs passifs ou aux acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Située dans la zone commerciale dynamique d'Arvada, près de l'I-70 et de Ward Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une croissance commerciale continue et de la sécurité d'un locataire de qualité institutionnelle avec une reconnaissance nationale de marque. *Veuillez NE PAS déranger le locataire. Contactez le courtier pour toute demande ou visite.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2439 Broadway St, Boulder, CO - Bureau à vendre

2439 Broadway St

Boulder, CO 80304

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 405 425 $ CAD
  • 1 774 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Boulder Bureau à vendre

Ce magnifique bâtiment commercial victorien converti offre une visibilité et une présence exceptionnelles le long de l’un des corridors les plus reconnus et fréquentés de Boulder. À l’origine une maison résidentielle victorienne, la propriété a été soigneusement adaptée à un usage commercial tout en préservant son charme et son caractère classique. La propriété dispose d’une grande enseigne existante offrant une visibilité remarquable, d’un aménagement paysager mature et professionnellement entretenu qui améliore l’attrait extérieur, ainsi que d’un emplacement central privilégié à Boulder, à quelques minutes du centre-ville de Boulder et de l’Université du Colorado. Elle comprend un stationnement de 8 places ainsi qu’un garage détaché pour 2 voitures, totalisant 10 espaces de stationnement. La propriété bénéficie d’un fort achalandage quotidien, d’un excellent flux piétonnier et d’une proximité immédiate de plusieurs arrêts d’autobus, ce qui la rend très accessible pour les employés, les clients et les visiteurs. Le zonage flexible permet une grande variété d’utilisations professionnelles, commerciales, médicales, de services ou de bureaux. En plus du potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, le site offre une opportunité de développement significative avec la possibilité d’ajouter jusqu’à deux unités résidentielles, créant ainsi une occasion attrayante de développement mixte. Situé dans l’un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques de Boulder, le 2439 Broadway combine le caractère historique, la fonctionnalité moderne, un stationnement abondant et un potentiel de croissance futur dans un emplacement où l’inventaire est limité et la demande constante. Cet actif polyvalent est idéal pour les propriétaires d’entreprise, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d’une propriété hautement visible et adaptable dans l’un des marchés les plus dynamiques du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Evergreen Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Evergreen, CO

Evergreen Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 902 607 $ CAD
  • 5 065 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Evergreen Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Granville est une communauté résidentielle de montagne distinctive nichée au pied des collines d'Evergreen, au Colorado. La propriété comprend trois bâtiments indépendants de style chalet offrant un total de cinq unités locatives — un studio et quatre unités de deux chambres/une salle de bain. Chaque maison présente des finitions de montagne riches en caractère, notamment des cheminées à bois, des buanderies dans l'unité, des cuisinières à gaz, des cours privées et un stationnement hors rue. Les cinq unités sont entièrement occupées avec un taux d'occupation de 100 %. Le portefeuille génère un flux de trésorerie solide en place, avec des baux échelonnés entre 2026 et 2027, offrant des options de renouvellement à court terme et un potentiel d'augmentation des loyers par rapport aux conditions actuelles du marché. Le triplex de Little Cub Creek est une propriété d'investissement multifamiliale rare et entièrement rénovée, située au cœur d'Evergreen, Colorado — l'une des communautés de montagne les plus prisées de la Front Range. Composé de trois unités de deux chambres/une salle de bain aux adresses 4932, 4934 et 4936 Little Cub Creek Road, cette propriété s'étend sur environ 0,88 acre et offre un accès exceptionnel au lac Evergreen, aux boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi qu'au réseau de sentiers du comté de Jefferson. Les trois unités ont été largement mises à jour, avec des plans d'étage à concept ouvert, des plafonds voûtés, des laveuses/sécheuses dans l'unité, de grandes terrasses privées, des garages et un stationnement hors rue supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement dédiés — un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans les produits multifamiliaux en montagne.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5926 McIntyre St, Golden, CO - Bureau à vendre

Park 2 - 5926 McIntyre St

Golden, CO 80403

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 932 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Golden Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 5926 McIntyre Street offre une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur dans le sous-marché de l'ouest de Denver, combinant une infrastructure de haute performance avec une flexibilité d'occupation et un potentiel de revenus. Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant contrôler leur immobilier tout en opérant dans un environnement sécurisé et professionnellement conçu. Le bâtiment dispose de planchers structuraux capables de supporter des équipements spécialisés, d'une connectivité par fibre optique, ainsi que de systèmes de CVC récemment modernisés (2021 et 2024) avec retour d'air par conduits. Les améliorations existantes incluent des salles de conférence, un accès par carte magnétique et une surveillance par caméra, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs techniques, d'ingénierie ou de services avancés. La disposition flexible permet une variété de configurations, notamment des bureaux, des laboratoires, des espaces de production ou de travail collaboratif. La propriété peut être divisée, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie du bâtiment tout en louant le reste pour générer des revenus et réduire les coûts de propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un ascenseur entretenu et un monte-charge hydraulique pour le déplacement efficace d'équipements et de matériaux, ainsi que des terrains paysagers et un enclos pour chiens clôturé qui améliorent l'expérience globale des utilisateurs. Idéalement situé avec un accès direct à l'I-70 et à l'autoroute 58, le site offre une excellente connectivité régionale pour les employés, les clients et la logistique. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une installation fonctionnelle, riche en infrastructures, avec une flexibilité à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 41 Main St, Rollinsville, CO - Commerce de détail à vendre

41 Main St

Rollinsville, CO 80474

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 702 956 $ CAD
  • 4 304 pi²

Rollinsville Commerce de détail à vendre - Gilpin County

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur avec des revenus locatifs supplémentaires. Entrepôt : 2 000 pi² disponible à la location Appartement Penthouse : 2 chambres, 1 salle de bain disponible à la location Gold Dirt Distillery actuellement sur le marché

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Rainbow Roundup Ranch – Terrain à vendre, Pine, CO

Rainbow Roundup Ranch

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 966 955 $ CAD
  • 42,00 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Pine Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Situé le long du pittoresque corridor de l'autoroute 285 et entouré par la beauté des contreforts du Colorado, Rainbow Roundup Ranch est une propriété rare et génératrice de revenus, combinant hospitalité en montagne, loisirs, deux entreprises en activité, revenus locatifs résidentiels et un potentiel majeur de développement futur. À seulement 45 minutes de Denver, à l'entrée du parc d'État de Staunton, cette propriété polyvalente offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif d'expansion et de modernisation. Rainbow Roundup Ranch fonctionne actuellement comme un terrain de camping et une destination privée de pêche, accueillant les voyageurs, les amateurs de plein air, les visiteurs d'événements et les résidents locaux à la recherche de loisirs tout au long de l'année. Avec une forte visibilité depuis l'autoroute 285 (environ 23 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une exposition constante et d'une demande dans un corridor où les commodités concurrentes sont limitées. Cette propriété de 57 acres dispose de droits d'eau substantiels (canaux/surface et actions de Mountain Mutual) pour soutenir l'expansion et le développement futur.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-05-07
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Georgetown