8 1031 Exchange Properties à vendre près de Gibraltar, MI, USA

Luxury Live-Work Opportunity in Corktown - 2564 Michigan Ave

Detroit, MI 48216

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 493 096 $ CAD
• 6 149 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Une occasion rare de posséder l'une des offres les plus distinctives de Detroit : une résidence penthouse de 2 000 pieds carrés soigneusement conçue, située au sommet du bâtiment emblématique Blanco, au cœur de Corktown. Ce bien est accompagné de 3 230 pieds carrés d'espace commercial de premier plan au rez-de-chaussée, d'une cour privée et d'un garage attenant pouvant accueillir quatre voitures. Ce penthouse exceptionnel de 3 chambres ressemble davantage à une résidence privée inspirée de Soho. Avec plus de 2 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur-extérieur (dont une terrasse de 1 000 pieds carrés), cette demeure a été conçue avec soin pour ceux qui apprécient l'architecture, le design, le bien-être et les réceptions sans effort. Des plafonds de 10 pieds, une lumière naturelle abondante, des puits de lumière d'origine, des médaillons de plafond datant du début des années 1900, des portes coulissantes, des moulures de cimaises et des planchers en pin longleaf heart créent un dialogue riche entre le caractère historique et le luxe contemporain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec des meubles Soho Home et des luminaires de designer. La cuisine de chef est à la fois raffinée et fonctionnelle, avec des comptoirs en quartzite, un îlot spectaculaire avec évier intégré, des fours doubles Wolf, un réfrigérateur encastré Bosch et une station d'eau à osmose inverse Elkay—parfaitement adaptée pour des dîners intimes ou des réceptions à grande échelle. La suite principale est un refuge privé avec un salon attenant doté de portes coulissantes d'origine, un espace de travail dédié et une garde-robe sur mesure avec buanderie intégrée. La salle de bain inspirée d'un spa offre des comptoirs en marbre, des carreaux artisanaux zellige, une grande douche à l'italienne sous un puits de lumière, et des miroirs pleine longueur qui renforcent l'atmosphère sereine. Une deuxième chambre magnifiquement aménagée est complétée par une salle d'eau spacieuse avec une double vasque et un espace maquillage dédié. La véranda de style Four Seasons et la salle de bien-être dédiée sont équipées d'un sauna infrarouge, d'un Peloton et d'un tapis roulant. L'espace commercial peut rester une source de revenus ou être transformé en espace de vente au détail, galerie/studio, lieu d'accueil ou extension de l'unité résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Nika & Co

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-15

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1104 & 1102 Packard St - 1102 Packard St

Ann Arbor, MI 48104

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 263 494 $ CAD
• 6 919 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

1104 Packard : Propriété locative magnifiquement rénovée, composée de 3 unités destinées aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Totalisant 14 chambres et 7 salles de bain réparties entre toutes les unités, la propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques modernes qui permettront au propriétaire de continuer à augmenter les loyers de 3 à 5 % à chaque cycle de location. Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, laveuse et sécheuse dans chaque unité, climatisation centrale. Lits surélevés, bureaux en verre et canapés en microfibre inclus avec la propriété. Revenus prévus pour 2026-2027 : 195 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1102 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds. 1102 Packard : Propriété locative de 6 chambres destinée aux étudiants de l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central et du campus sportif de l'Université du Michigan. Chambres spacieuses, planchers de bois franc dans les espaces communs, et toujours louée avec des augmentations de loyer de 3 à 5 % chaque année. Nouvelle cuisine et salle de bain au sous-sol, avec possibilité de transformer cet espace en unité séparée à l'avenir. Revenus prévus pour 2026-2027 : 93 600 $. Doit être vendu en lot avec la propriété adjacente située au 1104 Packard. Les deux propriétés sont prévues pour être reclassées par la ville d'Ann Arbor afin de permettre un développement à usage mixte avec une hauteur potentielle maximale de 40 pieds.

Coordonnées pour la location:

Metro Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Southside of 9951 Inkster Rd (UniFirst) - 10401 Inkster Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 831 078 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Taylor Terrain à vendre - Airport District

Situé juste au sud du 9951 Inkster Road (UniFirst), ce terrain de 44 acres offre une rare opportunité de développement au sein de la communauté en pleine croissance de Downriver, à Taylor, Michigan. Cette vaste propriété se trouve le long du corridor d'Inkster Road, un axe nord-sud important reliant les résidents, les utilisateurs logistiques et les principaux employeurs de tout le comté de Wayne. Avec sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, ce site constitue une toile flexible adaptée à une large gamme de projets de développement, notamment des communautés résidentielles, des opérations industrielles ou logistiques, des installations institutionnelles ou des concepts à usage mixte, selon les orientations municipales et la demande du marché. Taylor continue d'attirer des investissements grâce à son solide réseau de transport, ancré par l'I-94, Telegraph Road et l'I-75, qui offrent un accès efficace à la région métropolitaine de Detroit, à l'aéroport Detroit Metro et à l'écosystème logistique en pleine expansion de l'État. La proximité de la propriété avec l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit est particulièrement avantageuse pour les usages industriels ou de commerce électronique cherchant à optimiser la distribution. Les corridors commerciaux, les quartiers établis et une main-d'œuvre régionale importante renforcent davantage la viabilité à long terme du site pour des concepts commerciaux et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Roger Ingles Construction llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Memory Lane Drive-In Movie Theater - 6501 N Monroe St

Monroe, MI 48162

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 997 294 $ CAD
• 4 448 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Monroe County

Une opportunité unique vous attend avec cette propriété commerciale de 15,5 acres située à Monroe, offrant à la fois une configuration établie de cinéma en plein air et un potentiel exceptionnel d'utilisation du terrain pour divers projets futurs. La propriété comprend deux écrans de cinéma existants, des services publics sur place, ainsi qu'un bâtiment de concession/sanitaires de 4 448 pieds carrés avec installations de salle de bain déjà en place—fournissant l'infrastructure essentielle pour continuer à exploiter le cinéma en plein air ou pour réaménager le site selon votre vision. Que vous souhaitiez redonner vie à un lieu de divertissement classique ou tirer parti de la valeur du terrain, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et polyvalente.

Coordonnées pour la location:

Wiens & Roth Real Estate

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-22

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Travelodge Romulus Detroit Airport - 9095 Wickham Rd

Romulus, MI 48174

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 4 847 955 $ CAD
• 29 586 pi²

Romulus Services hôteliers à vendre - Airport District

Hôtel de service situé près de l'aéroport international de Detroit, comprenant 77 chambres. Répartition des chambres : 28 chambres avec lits king size, 45 chambres avec lits doubles et 4 chambres avec lits queen size. Une opportunité incroyable pour tout acheteur. Cet hôtel peut être acheté en tant que lot avec le Wyndham Garden situé à côté ou séparément. Quand une opportunité se présente, ne tardez pas. Saisissez-la immédiatement. Il s'agit d'un hôtel à service limité, ce qui signifie qu'il n'y a ni salles de réunion, ni salles de banquet, ni restaurants. Cela garantit des dépenses minimales et des profits maximaux. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ni parler au personnel au sujet de la vente ou de tout autre détail.

Coordonnées pour la location:

My Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Premier Medical SLB 15 yr Lease Term - 6309 Mack Ave

Detroit, MI 48207

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 18 966 586 $ CAD
• 61 622 pi²

Detroit Bureau à vendre - Detroit E of Woodward

Le vendeur signera un bail de 15 ans à la clôture à 20$ pts NNN pour les années 1 à 5, une augmentation de 15 % pour l'année 6-10, une augmentation de 15 % pour l'année 11-15 du bail sans obligations du propriétaire. Depuis 2002, le Team Wellness Center offre des services et des soins exceptionnels aux adultes atteints de maladie mentale grave et chronique dans le sud-est du Michigan. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. Depuis, nous avons élargi nos services pour inclure la consommation de substances, les soins primaires, les services pour les enfants et les adolescents et les services dentaires afin de répondre aux besoins croissants de la communauté. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. La propriété en question est bien située à l'est de Detroit pour répondre aux besoins de la communauté qui a besoin de services médicaux. L'emplacement offre des services médicaux complets, un parking privé avec des installations modernes rares pour la communauté. Team Wellness est le plus important fournisseur de soins de santé mentale du comté de Wayne et l'un des plus importants fournisseurs de soins de santé mentale à but lucratif du Midwest, offrant des programmes complets offrant des services de santé mentale pour tous les âges, des conseils dentaires, diététiques et physiques, des services de soins primaires intégrés et des services de soutien à plus de 4 000 patients chaque semaine. Avec le réaménagement de Detroit vient une jeune génération qui travaille dans la ville et des baby-boomers qui veulent faire partie de la renaissance et désirent y vivre. Avec ces améliorations, il demeure nécessaire de fournir des services médicaux de qualité. Team Wellness a investi dans de nouvelles unités de CVC, un toit et des mises à jour dans l'ensemble de ses installations. Cette propriété dispose d'un terrain pour le réaménagement et l'agrandissement de l'immeuble. Remarque : il peut s'agir d'une vente en portefeuille d'un autre bâtiment médical au 2851 Russell Detroit (48 940 p2) avec Team Wellness.

Coordonnées pour la location:

CRS Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-10-31

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22900 Superior Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 357 427 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Taylor Terrain à vendre - Downriver South

Terres de premier choix ayant de nombreuses utilisations potentielles Zone d'opportunité

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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Vacant Land with Easy Access to Freeways - 4445 Lawton St

Detroit, MI 48208

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 812 988 $ CAD
• Lot de 4,68 AC

Detroit Terrain à vendre - Detroit W of Woodward

4,68 acres de terrain situé au 4445, rue Lawton, Detroit (Michigan), 48208. • À quelques milles du pont Ambassador, du terminal intermodal de fret de Detroit, du tunnel ferroviaire central du Michigan et du pont Gordie-Howe •Proximité de l'I94, de l'I96, de l'I75 et de la M10 Les utilisations peuvent inclure : •Commerce de détail, bureaux, industriels et résidentiels •Cour de transport, de transport public et d'entreposage de matériel •Fabrication, entreposage et distribution •Serre, agriculture urbaine

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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