8 1031 Exchange Properties à vendre près de Graham, WA, USA

772 Sussex Ave E

Tenino, WA 98589

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 360 046 $ CAD
• 4 000 pi²

Tenino Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Situé dans un quartier paisible et rural juste à l'extérieur du centre-ville de Tenino, le 7272 Sussex Ave offre l'équilibre parfait entre ambiance campagnarde et accès pratique. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'I-5, ce qui permet de se rendre facilement à Olympia, Tumwater, Centralia et JBLM. Profitez de l'intimité et de l'espace d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace pour respirer sans sacrifier la connectivité.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Share Complex - 12202 Pacific Ave S

Tacoma, WA 98444

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 007 136 $ CAD
• 5 938 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Les améliorations récentes incluent une façade entièrement repeinte, un aménagement paysager mis à jour, un nouveau chemin piétonnier de l'avant à l'arrière et une nouvelle signalisation du bâtiment. Environ la moitié du bâtiment a été récemment rénovée, y compris une suite de bureaux de classe B d'environ 1 800 pi², entièrement meublée avec des bureaux intégrés et comprenant quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de stockage dédiée. Ce complexe de bureaux entièrement occupé et entretenu de manière professionnelle offre un revenu stable et un mélange diversifié de locataires, avec un taux de capitalisation en place d'environ 6,5 %, constituant un véritable investissement clé en main. Idéalement situé juste à côté de l'avenue Pacific, avec un accès facile à l'autoroute 512 et à l'I-5.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 050 320 $ CAD
• 5 680 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses rénovations ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 022 981 $ CAD
• 4 656 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires profitent de buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement situé près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 089 149 $ CAD
• 5 860 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Occasion unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt transférable à un taux de 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux places de stationnement couvertes pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. Deux chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à aire ouverte avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété très attrayante comme investissement à faible entretien. PAS DE FRAIS DE CONDO (HOA). Neuf ans d'abattement fiscal restants sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur la valeur du terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur entente mutuelle. Les locataires ne sont pas au courant de la mise en vente. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Melbourne Building - 412-418 W Meeker St

Kent, WA 98032

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 357 868 $ CAD
• 8 376 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Taux de capitalisation de 7,39 % entièrement occupé + potentiel de valorisation dans un emplacement central à Kent - Immeuble à usage mixte avec 3 unités commerciales et 5 appartements offrant des loyers solides en place et la possibilité de rénover les deux unités d'appartements restantes. Rénové en 2021, y compris les espaces commerciaux. Aladin Bail Bonds est l'ancre du commerce de détail au rez-de-chaussée avec 7 ans restants sur le bail et des augmentations annuelles de 4 %. Potentiel pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un espace de bureau ou commercial. Les unités d'appartements sont lumineuses, spacieuses et historiquement faciles à louer. Buanderie à pièces et 10 places de stationnement dans un lot dédié. Le bâtiment comprend un studio non conforme rénové (350 pi²) pour un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

The Foundation Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

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STEILACOOM LAKEWOOD COMMERCIAL DEVELOPMENT - 5485 Steilacoom Blvd SW

Lakewood, WA 98499

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 477 725 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Occasion d'investissement/redéveloppement dans le corridor de Steilacoom Boulevard! Occasion de développement exceptionnelle au 5485 Steilacoom Blvd SW, situé dans le corridor commercial florissant de Lakewood. Cette propriété stratégiquement positionnée se trouve sur l'artère principale, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le précieux zonage commercial de quartier (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant une variété de projets commerciaux et de développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance, marquée par une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété constitue une base idéale pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti du potentiel dynamique de la région. C'est un excellent site pour un développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor de Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW comprend une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Coordonnées pour la location:

Glacier Real Estate Finance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06

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Creekwood Ct 4-Plex - 1103 Creekwood Ct SE

Olympia, WA 98501

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 228 825 $ CAD
• 3 616 pi²

Olympia Multi-résidentiel à vendre - Eastside

Quadruplex entièrement loué dans le district scolaire d'Olympia. Chaque unité comprend son propre garage ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité, une combinaison rare qui offre commodité et attrait à long terme. Trois des quatre unités ont été magnifiquement rénovées de fond en comble avec des cuisines modernisées, des nouveaux revêtements de sol et des finitions contemporaines. Les mises à jour majeures de l'extérieur incluent un nouveau revêtement en béton, un toit récent et des fenêtres modernes, garantissant un entretien réduit et une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des parcs, écoles et commerces, cette propriété bien entretenue attire une forte demande locative. Historique de location fiable, caractéristiques recherchées des unités et potentiel d'augmentation des loyers font de cette propriété un ajout judicieux à tout portefeuille. Une opportunité solide pour les investisseurs débutants ou expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Bhgre- Northwest Home Team

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27

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