46 1031 Exchange Properties à vendre à Illinois, USA

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. STICKNEY (ILLINOIS) À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la région statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à portée de main du marché du travail florissant, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée de Chicago. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-11-18

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. NAPERVILLE (ILLINOIS) Nichée dans la région statistique métropolitaine de Chicago, Naperville allie le charme d'une communauté soudée à l'énergie dynamique d'une grande région métropolitaine. En tant que l'une des plus grandes banlieues de Chicago, Naperville bénéficie d'un accès facile à des occasions d'affaires de calibre mondial, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et de la richesse culturelle d'une ville de renommée mondiale. Avec des écoles de premier ordre, un centre-ville animé et la proximité du centre économique de Chicago, Naperville offre un équilibre idéal entre confort de banlieue et commodité urbaine. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Découvrez une occasion d'investissement de premier plan dans le quartier très fréquenté de West Chatham ! Ce centre commercial bien entretenu, construit en 2005, comprend six unités de vente au détail entièrement occupées, assurant un revenu stable et un excellent flux de trésorerie. Profitez d'une visibilité fantastique grâce à un panneau de pylône bien en vue et à un grand parking sur place avec 29 places, ce qui le rend pratique pour les clients. Le centre abritait auparavant une banque et est actuellement occupé par son propriétaire, et une entreprise de nettoyage à sec prospère exploite sur place. L'entreprise de nettoyage à sec est disponible à la vente, ou le vendeur est prêt à demeurer locataire, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs. Les baux sont structurés de manière brute modifiée, les locataires étant responsables de tous les services publics, ce qui accroît l'attrait de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un endroit très fréquenté !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-11-14

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

Opportunité de développement à usage mixte de premier plan dans le lac de Zurich. Satissez cette occasion pleinement approuvée de développer un projet dynamique à usage mixte dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich ! Stratégiquement située à l'intersection à fort trafic de la route 22 et du chemin Quentin, cette propriété d'angle de choix a été approuvée pour un mélange dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, notamment : o Station-service pour la commodité quotidienne o Trois espaces de vente au détail pour les entreprises à haute visibilité o Café en voiture pour capter le trafic des navetteurs o 56 maisons de ville de luxe offrant une expérience de vie exceptionnelle Emplacement prospère avec demande intégrée. Entouré par les communautés aisées du lac Zurich, de Kildeer, de Hawthorn Woods, de Long Grove et de Barrington, ce site garantit une forte demande du marché. Il se trouve directement en face de Mariano, ce qui assure une circulation régulière et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route 22 et du chemin Quentin. Les résidents et les entreprises profiteront de la proximité d'écoles de premier plan, y compris la prestigieuse Stevenson High School, une bibliothèque publique à la fine pointe de la technologie et une abondance d'options de shopping, de restauration et de divertissement de haute qualité. De plus, avec la plage pittoresque du lac de Zurich à quelques minutes, cet emplacement offre une combinaison imbattable de commodité, de luxe et de style de vie. Potentiel de développement souple Bien qu'elle ait été approuvée pour le plan à usage mixte proposé, cette propriété polyvalente offre également des possibilités pour : o Pôle d'innovation technologique — Idéal pour un centre de recherche et développement en IA doté d'une installation de données o Communauté résidentielle à logements multiples — répondre à la demande de logements luxueux haut de gamme dans cette banlieue privilégiée o Projet commercial ou à usage mixte sur mesure — S'adapter aux tendances du marché et maximiser les rendements Prêt pour la pelle et approuvé — Commencez à construire dès maintenant ! Tous les tests de sol et les examens environnementaux sont terminés, et le village du lac de Zurich a approuvé avec enthousiasme le site pour l'aménagement. Il s'agit d'une occasion rare de saisir rapidement une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché à forte croissance. Ne manquez pas l'occasion — donnez vie à votre vision dans le grand village du lac de Zurich !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Disponibles individuellement ou en portefeuille, informez-vous sur nos autres succursales du Midwest Walgreens. WALGREENS Walgreens, l'une des plus grandes chaînes de pharmacies du pays, fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), la première entreprise mondiale de santé et de bien-être dirigée par une pharmacie. Walgreens Boots Alliance compte plus de 21 000 magasins dans 11 pays ainsi que l'un des plus grands réseaux mondiaux de vente en gros et de distribution de produits pharmaceutiques, avec plus de 425 centres de distribution desservant plus de 250 000 pharmacies, médecins, centres de santé et hôpitaux chaque année dans plus de 20 pays. CHICAGO (ILLINOIS) Chicago-Naperville-Elgin est l'un des plus grands métros du pays. La région de Chicagoland est délimitée à l'est par le lac Michigan, s'étend sur une région de 5 000 milles carrés dans le nord-est de l'Illinois et s'étend jusqu'au Wisconsin et à l'Indiana. Le métro abrite 9,5 millions de personnes et comprend 14 comtés. La ville de Chicago compte 2,7 millions d'habitants. La plus forte croissance au cours des 20 dernières années s'est produite dans la partie ouest de la région et a été illustrée entre 2020 et 2021. Depuis lors, le retour au centre-ville de Chicago progresse alors que les employeurs font de plus en plus pression pour des horaires de travail hybrides, tandis que les niveaux de tourisme progressent soutiennent l'activité dans le cœur urbain. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, bureau 200 Oakbrook Terrace (IL) 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de lic : 471.011175

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-25

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Disponibles individuellement ou en portefeuille, informez-vous sur nos autres succursales du Midwest Walgreens. WALGREENS Walgreens, l'une des plus grandes chaînes de pharmacies du pays, fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), la première entreprise mondiale de santé et de bien-être dirigée par une pharmacie. Walgreens Boots Alliance compte plus de 21 000 magasins dans 11 pays ainsi que l'un des plus grands réseaux mondiaux de vente en gros et de distribution de produits pharmaceutiques, avec plus de 425 centres de distribution desservant plus de 250 000 pharmacies, médecins, centres de santé et hôpitaux chaque année dans plus de 20 pays. CHICAGO (ILLINOIS) Chicago-Naperville-Elgin est l'un des plus grands métros du pays. La région de Chicagoland est délimitée à l'est par le lac Michigan, s'étend sur une région de 5 000 milles carrés dans le nord-est de l'Illinois et s'étend jusqu'au Wisconsin et à l'Indiana. Le métro abrite 9,5 millions de personnes et comprend 14 comtés. La ville de Chicago compte 2,7 millions d'habitants. La plus forte croissance au cours des 20 dernières années s'est produite dans la partie ouest de la région et a été illustrée entre 2020 et 2021. Depuis lors, le retour au centre-ville de Chicago progresse alors que les employeurs font de plus en plus pression pour des horaires de travail hybrides, tandis que les niveaux de tourisme progressent soutiennent l'activité dans le cœur urbain. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, bureau 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de lic : 471.011175

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-25

Oswego Terrain à vendre - Western East/West Corr

Prêt à développer votre entreprise sur Orchard Road à Oswego à croissance rapide. Il y a de 1 à 3 lots de vente au détail disponibles du côté est du chemin Orchard et au nord du feu d'arrêt Lewis. Les appartements Redwood sont en cours de construction au moment où nous parlons de cet emplacement ainsi que tout au nord. Il s'agit des lots 1, 2 et 3. LES TROIS LOTS. Veuillez noter que vous devrez aménager votre propre chemin d'accès. Trois lots de vente au détail sont disponibles Prix : 8,00$ pi² (PAR PIED CARRÉ) Le lot 3 est de 1,18 ou 51 400 pi2 x 8,00$ pi² = 411 206,40$ ; le lot 2 est de 1,33 acres ou 57 934 pi2 x 8,00$ = 463 478,40,00$ ; le lot 1 est de 0,76 acre ou 33 105 pi² x 8,00$ pi² = 264 844,00$ .00. Les trois lots pour 1 139 528,80$. Il y a une route goudronne qui sort ou Lewis, ce qui signifie que les lots 1 et 2 n'ont pas d'accès direct. Encore une fois, il s'agit d'une demande de 8,00$ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-31

Glen Ellyn Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immeubles de placement à vendre. Entièrement occupé par deux locataires nationaux de qualité. Le tableau des loyers et des renseignements supplémentaires sur les prix sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-14

Kildeer Commerce de détail à vendre - Central Northwest

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier absolu de construction NNN avec Thorntons dans la MSA de Chicago. Situé directement sur Rand Road (US Route 12), qui affiche plus de 49 700 volets par jour, ce site comprend un dépanneur de plus de 5 900 SF avec entraînement et 15 pompes à carburant sur une parcelle de 5,18 acres. Avec un terme principal de 20 ans, six options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupeur-coupon ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. La propriété en question se trouve à moins d'un mille d'un important corridor commercial (plus de 1,1 million de pi2) qui comprend le centre-ville de Deer Park, les boutiques de Kildeer, Kildeer Village Square, The Quentin Collection et Town Center Promenade. Les principaux détaillants comprennent Best Buy, Dick's Sporting Goods, William Sonoma, Pottery Barn, Century 16 Theater, Michaels, Nike Factory Store, Nordstrom Rack, Whole Foods, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien plus encore. Positionné au sein de la MSA de Chicago (population : 8,9 millions d'habitants), il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie résistants à l'inflation et 30 ans d'options.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-02-08

Lake Bluff Commerce de détail à vendre - Central North

BÂTIR MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ET UNE NOUVELLE GESTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N avant du magasin au premier étage mesure 1 125 pieds carrés et dispose de toutes nouvelles toilettes ADA et CVC dans l'espace. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par des pattes chères de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à plus long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour l'entreposage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et nouveaux systèmes de CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété appartient à un courtier et est gérée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-01-31

La Salle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Le zonage industriel permet des centres industriels, d'entrepôts, de distribution et de logistique. Cette parcelle est complète, avec tous les services publics disponibles, la chaussée terminée dans tout le parc industriel existant. Installation d'entreposage multifonction pour bateaux et campings de niveau exécutif avec système de stockage de climatisation à plusieurs étages, stockage fermé pour bateaux et véhicules de campagne/camping-car et unités d'entreposage pour bateaux, campagne/campagne/camping-car couverts par un auvent extérieur. Valeur ajoutée - Plan de production d'énergie solaire monté sur le toit. Le site est au même niveau que le sol est excellent sur le site. Le site peut être divisé à la demande de l'Acheteur (voir note ci-dessus). Le site est contigu à la rangée nord de la route US 6, à 1/2 mille à l'ouest de l'intersection de l'I-80 et de la route IL 178, sortie LaSalle/Utica. 1,5 heure à l'ouest de Chicago, 1,5 heure à l'est de Rock Island/Moline.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-03-07

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Débloque le potentiel de cette parcelle de plus de 37 acres nichée à côté de Raging Waves, le plus grand parc aquatique de l'Illinois. Positionnée avec une visibilité sur l'US RT 47, cette vaste propriété offre un éventail de possibilités de développement... résidences multifamiliales, établissements de vente au détail, grande boîte, épicerie, fabrication ou multi-usage. Idéalement située à quelques minutes de la connectivité de l'I-88, cette propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles, ce qui en fait une toile idéale. Comme aucune détention sur place n'est requise, votre vision peut rapidement passer du concept à la réalité. Communiquez avec Jason Pesola dès aujourd'hui au 630-486-7321.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-07-16

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée située à quelques pas de l'Evergreen Plaza récemment réaménagé, le long de la 95th Street, juste à l'ouest de Western Avenue, dans le quartier Beverly de Chicago. Le bâtiment commercial de 20 392 pieds carrés est situé dans un corridor commercial à fort trafic entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux. En face de la 95e rue, les locataires bénéficient d'une visibilité et d'une exposition à plus de 28 000 VPD. Tous les locataires sont loués par NNN, y compris One Main Financial, Beverly Smiles, Beverly Furniture, Airobic Pulmonary Rehab, 504 Concepts et Melodic Events. L'établissement dispose d'un parking de 20 voitures, d'un accès direct au transport en commun, y compris l'arrêt de bus CTA de la 95e rue juste en face de l'immeuble, et d'un accès pratique à l'Interstate 57 (I-57), à moins de trois (3) milles à l'est. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Sam's Club, Meijer, Menards, Chase Bank, Potbelly, Chipotle, Dollar Tree, AT&T et Planet Fitness, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-09

Chicago Sports et divertissement à vendre - Northwest City

Cushman et Wakefield présentent à la vente l'intérêt à frais simples dans un immeuble de 35 233 pieds carrés situé au 2948-2952 West Grand Avenue, Chicago, Illinois [la « propriété »]. First Acent Climbing & Fitness a récemment prolongé son bail de 30 733 pieds carrés pour son troisième emplacement sur le marché, à la suite d'un investissement de 1,1 million de dollars dans des améliorations de bâtiments de base, des travaux intérieurs et des rénovations extérieures par propriété. La propriété est actuellement occupée à 100 % et considérée comme une installation d'escalade intérieure à la fine pointe de la technologie avec un parking fermé. La propriété est bien située à l'angle nord-est de l'avenue Grand et du boulevard Sacramento, dans le quartier West Ukrainian Village de Chicago, qui s'engouffre rapidement. La région immédiate a connu une augmentation spectaculaire du développement et une augmentation de la valeur des propriétés à la suite du dévoilement de « The 606 », une piste cyclable et de course à pied reliant West Ukrainian Village aux quartiers voisins de Logan Square, Bucktown et Wicker Park. L'emplacement urbain de choix associé à une location de haute qualité résistante à Internet fait de cet actif une occasion attrayante pour l'investisseur qui cherche un flux de revenus locatifs stable avec une valeur ajoutée à la hausse dans un sous-marché en amélioration.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-01-10

Granite City Multi-résidentiel à vendre - Illinois

Vous cherchez à enrichir votre portefeuille? Besoin d'identifier votre propriété 1031X? Voici 4 unités résidentielles (2 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée) ET une opportunité commerciale "prête à être transformée", n'attendant que votre vision. Petit indice : pouvez-vous dire possibilité de valeur après rénovation (ARV)? Les quatre unités résidentielles sont occupées : trois avec des baux et une en location mensuelle. La propriété commerciale est vacante. Les unités A, B et C ont été récemment rénovées avec des inspections d'occupation récentes. Le propriétaire prend en charge les ordures et l'entretien de la pelouse. Les visites sont possibles après acceptation d'une offre. Une visite sera programmée dans les 4 jours suivant un contrat accepté. *** Un financement commercial pourrait être requis. Le vendeur vend également le bien MLS 25073965 et pourrait envisager un regroupement. ****

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Madison Commerce de détail à vendre - Illinois

ATTENTION ACHETEURS COMMERCIAUX - BAISSE DE PRIX SUR UN ATELIER AUTOMOBILE À 225 000,00 $! À l'intérieur, l'installation dispose de trois baies de service fonctionnelles, chacune équipée de ponts élévateurs pour véhicules, ce qui la rend prête à l'emploi pour les réparations, l'entretien ou les services spécialisés pour véhicules. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des centres de population, à quelques minutes du centre-ville de St. Louis, MO, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, constituant un atout précieux pour les entreprises recherchant une forte exposition au trafic et une efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-25

Morton Grove Multi-résidentiel à vendre - Near North

**Attention investisseurs - Opportunité exceptionnelle de revenu net d'exploitation (NOI) !** Devenez propriétaire de 5 nouvelles maisons de ville de luxe et sécurisez un flux de revenus passifs solide. Idéalement situées à proximité de la station de train Metra, à quelques minutes de l'autoroute I-94, des parcs, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ces propriétés offrent un mélange parfait de commodité urbaine et de confort suburbain. La construction est terminée et les unités seront prêtes à accueillir des locataires d'ici la fin septembre. Chaque unité présente un design moderne et haut de gamme, sans entretien différé, garantissant un investissement sans tracas dès le premier jour. ### **Points forts de la propriété** - Maisons de ville luxueuses de style hollywoodien construites en 2025 avec un savoir-faire de qualité supérieure - Potentiel élevé de revenu net d'exploitation (NOI) - investissement clé en main avec construction neuve - Design architectural saisissant mêlant ciment, verre et acier - Fenêtres du sol au plafond et panneaux de verre pleine hauteur offrant une lumière naturelle abondante et des intérieurs spacieux et aérés ### **Caractéristiques des unités** - **3 chambres et 3 salles de bain complètes** réparties sur un plan d'étage spacieux de 3 niveaux - Rez-de-chaussée fini avec accès direct depuis un garage attenant pour 2 voitures - idéal pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une salle de sport - Niveau principal avec cuisine à aire ouverte, espaces de vie et de repas, deux balcons et une chambre supplémentaire - Niveau supérieur comprenant deux chambres, une buanderie et une salle de bain complète - Suite principale privée avec salle de bain attenante luxueuse - Cuisines modernes équipées d'armoires de 42 pouces, de comptoirs en Dekton et d'appareils électroménagers en acier inoxydable ### **Avantages pour les investisseurs** - Possédez les 5 unités pour un investissement de qualité portefeuille - Aucun entretien ou problème différé - la construction neuve offre une tranquillité d'esprit - Situé dans un secteur très recherché avec une forte demande locative - Visite virtuelle 3D disponible - découvrez le design et la qualité par vous-même C'est une opportunité exclusive d'acquérir une propriété nouvellement construite, au design architectural impressionnant, dans un emplacement de choix. Parfait pour les investisseurs cherchant un revenu locatif constant et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Schiller Park Bureau à vendre - O'Hare

Immeuble indépendant vacant pour de nouvelles occasions d'affaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-12-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29

Wenona Services hôteliers à vendre - Marshall County

Près d'une grande métropole, dans les grands banlieues de Chicago, dans l'État de l'Illinois, hôtel/motel avec couloir intérieur et appartement résidentiel, situé près de l'autoroute, emplacement pratique. Clientèle stable, emplacement central offrant un accès pratique aux grandes banlieues pour le shopping.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Chicago Flex à vendre - South Chicago

Remarques : Potentiel incroyable ! Vitrine très visible au rez-de-chaussée, occupée par une entreprise bien gérée. Le 2e étage accueille un logement de 4 chambres et 2 salles de bain ! Incroyablement spacieux ! Nous avons 4 150 pieds carrés. La zone a bénéficié de fonds TIF, ce qui est évident avec les nouveaux trottoirs. La ville investit également massivement dans le secteur. Design Bridge United Yards dispose d'un site web entier dédié à la construction prévue. United Yards est la proposition gagnante du concours pour le projet INVEST SOUTHWEST RFP de New City / Back of the Yards, organisé par la ville de Chicago. Le plan directeur pour United Yards comprend 4 sites :

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-24

Sparland Terrain à vendre - Marshall County

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-03-11