Saint Peter Multi-résidentiel à vendre
C’EST UNE OCCASION UNIQUE DANS UNE VIE D’ACQUÉRIR UN IMMEUBLE MIXTE EMBLÉMATIQUE AU CENTRE-VILLE DE SAINT PETER! CONSTRUIT À L’ORIGINE EN 1872 COMME PRINCIPAL HÔTEL ET LIEU DE RENDEZ-VOUS DE LA VILLE, CET IMMEUBLE A DEPUIS ÉTÉ TRANSFORMÉ EN ESPACES COMMERCIAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET AU SOUS-SOL, MAISONS EN RANGÉE SUR 3 ÉTAGES, AINSI QU’EN APPARTEMENTS AUX 2E ET 3E ÉTAGES. LA SUPERFICIE BRUTE TOTALE DE L’IMMEUBLE DÉPASSE LÉGÈREMENT 24 000 PI2+.
APRÈS LA DÉVASTATRICE TORNADO DE 1998, UN GROUPE D’INVESTISSEURS S’EST MOBILISÉ POUR SAUVER CETTE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE ET A REMPLACÉ LES TOITS, LES FENÊTRES, INSTALLÉ UN NOUVEL ASCENSEUR, REJOINTOYÉ LA BRIQUE EXTÉRIEURE ET AJOUTÉ UN COURONNEMENT EN MÉTAL SANS ENTRETIEN TOUT AUTOUR DU SOMMET DE LA STRUCTURE.
LES APPARTEMENTS DES 2E ET 3E ÉTAGES OFFRENT DE GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFOND AINSI QUE DES CUISINES ET SALLES DE BAIN RÉNOVÉES. À L’ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, ON RETROUVE QUATRE MAISONS EN RANGÉE, CHACUNE AVEC UNE CONFIGURATION UNIQUE ET CERTAINES SUR TROIS ÉTAGES. DEUX DE CES MAISONS EN RANGÉE SONT DES 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN, ET LES DEUX AUTRES SONT DES 2 CHAMBRES + BUREAU, 1 SALLE DE BAIN.
VOUS VOUDREZ ABSOLUMENT VISITER CET IMMEUBLE!!
NOI PRO FORMA : 193 415 $ / TAUX DE CAPITALISATION : 8,60 %
