Immobilier commercial en Longview disponible à vendre

6 1031 Exchange Properties à vendre près de Longview, WA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Longview, WA, USA

Plus de détails pour 29 Nehalem St, Clatskanie, OR - Multi-résidentiel à vendre

Multifamily plus 1 office space - 29 Nehalem St

Clatskanie, OR 97016

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 694 856 $ CAD
  • 4 930 pi²

Clatskanie Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Multifamilial + 1 espace de bureau! Excellente visibilité et potentiel dans ce bâtiment à usage mixte de deux étages situé au cœur de Clatskanie, Oregon, juste à côté de l'autoroute 30! La ville offre de nombreux restaurants délicieux et des boutiques intéressantes. De nombreux événements communautaires se déroulent juste en face, dans le grand parc doté d'une superbe piscine communautaire. L'emplacement est proche de Longview, WA, et à une courte distance en voiture d'Astoria, OR. Le bâtiment mesure environ 4 114 pieds carrés et est situé sur un terrain de 5 451 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 1 200 pieds carrés, actuellement loué à State Farm Insurance, ainsi qu'une unité résidentielle située derrière l'espace commercial, avec une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite trois unités entièrement louées : deux grandes unités avec une chambre et une salle de bain chacune, et une unité avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts. Ce bien immobilier offre un excellent potentiel de valorisation si les loyers sont ajustés aux tarifs du marché. Actuellement, il propose un taux de capitalisation de 7,3 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 9 fois le revenu brut. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Leland Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-09
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Plus de détails pour 110 C St, Rainier, OR - Multi-résidentiel à vendre

110 W C St - 110 C St

Rainier, OR 97048

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 554 606 $ CAD
  • 2 596 pi²
  • Climatisation

Rainier Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Grand potentiel dans ce triplex bien entretenu situé au cœur de Rainier ! Cette propriété comprend un duplex bien conçu ainsi qu'une troisième unité indépendante. Les deux unités du duplex sont louées à des locataires de longue date, tandis que la troisième unité est vacante et nécessite d'être achevée pour sa conversion. Cette troisième unité était auparavant un garage et a commencé à être transformée, avec une salle de bain complète, des branchements pour la buanderie, un réfrigérateur, et beaucoup d'espace qui pourrait potentiellement accueillir 2 chambres. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que les locataires prennent en charge l'électricité et les déchets. Les deux unités du duplex sont très bien agencées, offrant chacune 2 chambres et 1 salle de bain, avec un toit datant de 2 ans et des systèmes de climatisation mini-split récents.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1070 Deer Island Rd, Saint Helens, OR - Multi-résidentiel à vendre

Deer Island Duplex - 1070 Deer Island Rd

Saint Helens, OR 97051

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 674 145 $ CAD
  • 1 552 pi²

Saint Helens Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Deux maisons, un terrain — et l'un des meilleurs investissements d'entrée de gamme dans le comté de Columbia. Ce duplex à St. Helens propose une unité avant de 2 chambres/1 salle de bain (832 pi²) actuellement louée jusqu'en septembre 2026 à 1 750 $/mois, ainsi qu'une unité arrière de 2 chambres/1 salle de bain (720 pi²) avec son propre accès privé depuis la rue N 10th, récemment louée à 1 600 $/mois. Les deux unités sont entièrement électriques avec eau et égouts publics (facturés en retour), et la propriété bénéficie d'un historique solide d'occupation élevée et de croissance constante des loyers. Que vous soyez un investisseur débutant cherchant à optimiser votre logement ou un acheteur de portefeuille ajoutant un flux de trésorerie éprouvé dans un marché proche de Portland, cette opportunité coche toutes les cases. Idéalement situé près de l'autoroute 30, à 30 minutes de Portland.

Coordonnées pour la location:

Constant Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 120 Aaron Dr, Kelso, WA - Terrain à vendre

Lexington Lofts - 120 Aaron Dr

Kelso, WA 98626

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 366 957 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cette propriété située à Kelso, Washington. Zonée Résidentiel Urbain (RU), ce site est idéal pour le développement d'un duplex ou de maisons en rangée de style quatre unités avec espace garage en dessous. Offrant un terrain plat et nivelé prêt à bâtir, avec toutes les utilités essentielles sur place, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, cette propriété est livrée avec tous les droits, les plans d'ingénierie et les plans de construction. Avec plus de 300 pieds de façade sur la SR 411 et une excellente visibilité depuis le West Side Highway, cet emplacement bénéficie d'une grande exposition et d'un accès facile. Située à seulement 5 minutes au nord de la région de Kelso/Longview, et à proximité des grandes autoroutes ainsi que du pont reliant à l'I-5, cette propriété représente une opportunité remarquable sur le marché dynamique de Longview/Kelso.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-21
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États-Unis 1031 Exchange Properties Washington Longview